員邦夢想家圓夢區
「夢想家圓夢區」位於台北市內湖區，為一間於2011年完工的華廈建案，由員寶建設所興建，規劃32-35坪的坪數房型，地點就在新明路靜巷內，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約78萬元起。
建案基地約811坪，興建ABC3棟地上7/9層地下3層的電梯華廈，規劃32-35坪的坪數房型，各棟平均一層2戶，合計共45戶住家。公設比約32.94%。
建案地點就在新明路靜巷內，步行約4分鐘到基隆河畔的成美右岸河濱公園，公園有有大片草地、自行車道、籃球場、網球場等。採買可開車4分鐘(走路21分鐘)到家樂福內湖店或Costco好市多內湖店。走路7分鐘到彩虹橋跨基隆河到饒河夜市，開車6分鐘到台北101信義計劃區。搭乘捷運可步行到捷運松山站約9分鐘。
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實價登錄列表 (35 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在41.65-88.11萬
新明路498巷14弄9號3樓
2026/07/07
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
2,300 萬
單價(P)
72.46 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
31.74 坪
權狀(A+B)
31.74 坪
房屋坪(A)
24.40 坪
坡道機械 車位坪(B)
7.35 坪
房屋坪(A=D+E)
24.40 坪
室內坪(D)*
16.40 坪
公設坪(E‧33%)
8. 坪
*註:室內坪(D)=主建物12.64坪+副屬建物2.37坪+陽台1.39坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
新明路498巷14弄9號3樓
2019/10/18
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,488 萬
單價(P)
46.88 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
31.74 坪
權狀(A+B)
31.74 坪
房屋坪(A)
24.45 坪
其他 車位坪(B)
7.30 坪
房屋坪(A=D+E)
24.45 坪
室內坪(D)*
16.40 坪
公設坪(E‧33%)
8.05 坪
*註:室內坪(D)=主建物12.64坪+副屬建物2.37坪+陽台1.39坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
新明路498巷14弄9號3樓
2014/02/26
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,425 萬
單價(P)
44.90 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
31.74 坪
權狀(A+B)
31.74 坪
房屋坪(A)
24.45 坪
塔式車位 車位坪(B)
7.29 坪
房屋坪(A=D+E)
24.45 坪
室內坪(D)*
16.36 坪
公設坪(E‧33%)
8.09 坪
*註:室內坪(D)=主建物12.59坪+副屬建物2.37坪+陽台1.39坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:1.價格含增建。2.內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
