好旺角海景天廈
「好旺角」位於新北市淡水區，為一間於1992年完工的大樓建案，由新格建設所興建，規劃13-47坪的房型，地點就在新民街靜巷內，正對新民公園，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約16-26萬元起。
建案基地約737坪，興建ABC3棟地上12/14/16層地下1層的電梯大廈，規劃13-47坪的房型，各棟平均一層3-5戶，合計共120戶住家。公設比約23.99%，提供的公設有中庭花園等。
建案地點就在新民街靜巷內，正對新民公園，採買可走路15分鐘到家樂福淡水中山北店、或步行約13分鐘到全聯福利中心淡水新春店。附近為文教區，走路7分鐘可到學區新興國小，附近還有淡江高中、淡水國中、真理大學與淡水國小等。步行約25分鐘到捷運淡水站。
好旺角海景天廈
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實價登錄列表 (42 筆) > 共有 4 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.37-32.04萬
新民街120巷31號11樓
2025/06/23
轉手 : 4-4
總價(A*P+車位)
1,080 萬
含車位110萬
單價(P)
24.26 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.83 坪
權狀(A+B)
50.83 坪
房屋坪(A)
39.98 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.85 坪
房屋坪(A=D+E)
39.98 坪
室內坪(D)*
35.78 坪
公設坪(E‧11%)
4.2 坪
*註:室內坪(D)=主建物31.25坪+副屬建物4.12坪+陽台0.41坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
新民街120巷31號11樓
2023/12/29
轉手 : 4-3
總價(A*P+車位)
860 萬
含車位100萬
單價(P)
19.01 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.83 坪
權狀(A+B)
50.83 坪
房屋坪(A)
39.98 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.85 坪
房屋坪(A=D+E)
39.98 坪
室內坪(D)*
41.35 坪
公設坪(E‧-3%)
-1.37 坪
*註:室內坪(D)=主建物36.82坪+副屬建物4.12坪+陽台0.41坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
新民街120巷31號11樓
2014/11/12
轉手 : 4-2
總價(A*P+車位)
758 萬
單價(P)
14.91 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
50.83 坪
權狀(A+B)
50.83 坪
房屋坪(A)
39.98 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.85 坪
房屋坪(A=D+E)
39.98 坪
室內坪(D)*
30.50 坪
公設坪(E‧24%)
9.48 坪
*註:室內坪(D)=主建物25.97坪+副屬建物4.12坪+陽台0.41坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
新民街120巷31號11樓
2014/10/14
轉手 : 4-1
總價(A*P+車位)
720 萬
單價(P)
14.16 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
50.83 坪
權狀(A+B)
50.83 坪
房屋坪(A)
39.98 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.85 坪
房屋坪(A=D+E)
39.98 坪
室內坪(D)*
30.50 坪
公設坪(E‧24%)
9.48 坪
*註:室內坪(D)=主建物25.97坪+副屬建物4.12坪+陽台0.41坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
