樂揚華岡
「樂揚華岡」位於台北市士林區，為一間於2001年完工的大樓建案，由樂揚建設所興建，主力規劃7-24坪的房型，地點就在格致路靜巷內，位於陽明山上，靠近華岡藝校，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約51-54萬元起。
建案基地約327坪，興建一棟地上9層地下1層的電梯大廈，主力規劃7-24坪的房型，合計共124戶，一樓有2戶店面。公設比約32.86%。
建案地點就在格致路靜巷內，步行2分鐘可到格致路商圈的麥當勞，採買步行1分鐘可到家樂福超市士林格致店，步行約10分鐘到學區格致國中，開車13分鐘可到天母新光三越百貨公司，開車16分鐘可到捷運芝山站。
樂揚華岡
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樂揚華岡
實價登錄列表 (77 筆) > 共有 5 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.77-60.57萬
格致路20巷1號3樓之11
2025/07/05
轉手 : 5-5
總價(A*P+車位)
1,000 萬
單價(P)
48.36 萬/坪
權狀(A+B)
20.68 坪
權狀(A+B)
20.68 坪
房屋坪(A)
20.68 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
20.68 坪
室內坪(D)*
13.89 坪
公設坪(E‧33%)
6.79 坪
*註:室內坪(D)=主建物12.71坪+副屬建物1.18坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:陽台外推；
格致路20巷1號3樓之11
2021/10/17
轉手 : 5-4
總價(A*P+車位)
968 萬
單價(P)
46.81 萬/坪
權狀(A+B)
20.68 坪
權狀(A+B)
20.68 坪
房屋坪(A)
20.68 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
20.68 坪
室內坪(D)*
13.89 坪
公設坪(E‧33%)
6.79 坪
*註:室內坪(D)=主建物12.71坪+副屬建物1.18坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:陽台外推；
格致路20巷1號3樓之11
2019/10/07
轉手 : 5-3
總價(A*P+車位)
440 萬
單價(P)
42.55 萬/坪
權狀(A+B)
10.34 坪
權狀(A+B)
10.34 坪
房屋坪(A)
10.34 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
10.34 坪
室內坪(D)*
6.95 坪
公設坪(E‧33%)
3.39 坪
*註:室內坪(D)=主建物6.36坪+副屬建物0.59坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
格致路20巷1號3樓之11
2017/09/26
轉手 : 5-2
總價(A*P+車位)
880 萬
單價(P)
42.55 萬/坪
權狀(A+B)
20.68 坪
權狀(A+B)
20.68 坪
房屋坪(A)
20.68 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
20.68 坪
室內坪(D)*
13.89 坪
公設坪(E‧33%)
6.79 坪
*註:室內坪(D)=主建物12.71坪+副屬建物1.18坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
格致路20巷1號3樓之11
2013/10/23
轉手 : 5-1
總價(A*P+車位)
830 萬
單價(P)
40.14 萬/坪
權狀(A+B)
20.68 坪
權狀(A+B)
20.68 坪
房屋坪(A)
20.68 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
20.68 坪
室內坪(D)*
13.89 坪
公設坪(E‧33%)
6.79 坪
*註:室內坪(D)=主建物12.71坪+副屬建物1.18坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房0廳1衛)
- 銷售備註:價格含增建
