大直水名錄(芙特家)
「水名錄」位於台北市中山區「大直重劃區」，為一間於2008年完工的大樓建案，由維多利亞集團的富碁事業所興建，主力規劃8坪的小數房型，地點就在明水路上，2023年實價登錄(已扣車)每坪約95萬元起。
建案基地約260坪，興建一棟地上10層地下2層的電梯大廈，土地分區為商，主力規劃8坪的小數房型，挑高3米6，平均一層7戶，合計共66戶。公設比約42.17%，提供的公設有游泳池、中庭花園等。
建案地點就在明水路上，走路4分鐘有社區公園永直公園，步行到北安路上約3分鐘，走到北安路上的捷運劍南路站約9分鐘，採買可走路4分鐘到全聯福利中心的大直實踐店、或走路14分鐘到傳統的大直市場。走路10分鐘有台北市立圖書館大直分館，走路9分鐘可到美麗華百樂園百貨跟影城，走路13分鐘到基隆河畔的河濱公園，公園內散步、騎車、打球與欣賞風景都很便利。
大直水名錄(芙特家)
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大直水名錄(芙特家)
實價登錄列表 (31 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.20-94.97萬
明水路650號8樓
2017/11/30
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,000 萬
單價(P)
22.20 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
45.04 坪
權狀(A+B)
45.04 坪
房屋坪(A)
45.04 坪
升降機械 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
45.04 坪
室內坪(D)*
6.61 坪
公設坪(E‧85%)
38.43 坪
*註:室內坪(D)=主建物6.26坪+副屬建物0.00坪+陽台0.35坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。原屋主回購親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
明水路650號8樓
2013/08/26
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,020 萬
單價(P)
22.65 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
45.04 坪
權狀(A+B)
45.04 坪
房屋坪(A)
11.44 坪
塔式車位 車位坪(B)
33.59 坪
房屋坪(A=D+E)
11.44 坪
室內坪(D)*
6.61 坪
公設坪(E‧42%)
4.83 坪
*註:室內坪(D)=主建物6.26坪+副屬建物0.00坪+陽台0.35坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:本標的原配屬7個法定停車位，本次交易僅配屬1個車位，剩餘6個車位雙方合意以借名登記方式登記與買方名下。
