美麗桂林
美麗桂林位於台北市萬華區，為一棟已於2010年完工的大樓建案，由冠德建設所興建，地點就在桂林路上，淡水河畔走路5分鐘就到，規劃3房42-72坪中大型房型，2009年開賣時每坪牌價約46萬元起。
建案基地約502坪，興建AB兩棟地上19層地下4層的電梯大廈，規劃3房42-72坪的房型，平均AB兩棟一層各3戶共用2部電梯，合計共106戶住家，一樓零店面的純住宅社區。公設比約31%，提供的公設有一樓的接待大廳，其它主要在地下一樓，像是有健身房、視廳劇院、圖書館等。
建案地點就在環河南路二段上，走路2分鐘就到旁邊的華西街夜市，附近蠻多傳統市場，旁邊還有廣州街夜市、艋舺夜市等，採買都方便，或者也可步行4分鐘到全聯超市龍山店採買。建案就在淡水河畔，走路到河畔的華江雁鴨自然公園只要5分鐘，整個河畔的綠帶河濱公園非常大，適合騎車踏青。若要搭乘捷運步行至捷運龍山寺站約7分鐘。
美麗桂林
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實價登錄列表 (39 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在41.80-64.33萬
桂林路149號5樓
2020/07/11
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,808 萬
含車位300萬
單價(P)
52.58 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
62.74 坪
權狀(A+B)
62.74 坪
房屋坪(A)
47.70 坪
坡道平面 車位坪(B)
15.04 坪
房屋坪(A=D+E)
47.70 坪
室內坪(D)*
32.41 坪
公設坪(E‧32%)
15.29 坪
*註:室內坪(D)=主建物29.54坪+副屬建物2.87坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:其他增建；
桂林路149號5樓
2013/06/27
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
2,850 萬
單價(P)
45.43 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
62.74 坪
權狀(A+B)
62.74 坪
房屋坪(A)
47.70 坪
坡道平面 車位坪(B)
15.04 坪
房屋坪(A=D+E)
47.70 坪
室內坪(D)*
32.41 坪
公設坪(E‧32%)
15.29 坪
*註:室內坪(D)=主建物29.54坪+副屬建物2.87坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
