美麗桂林
美麗桂林位於台北市萬華區，為一棟已於2010年完工的大樓建案，由冠德建設所興建，地點就在桂林路上，淡水河畔走路5分鐘就到，規劃3房42-72坪中大型房型，2009年開賣時每坪牌價約46萬元起。
建案基地約502坪，興建AB兩棟地上19層地下4層的電梯大廈，規劃3房42-72坪的房型，平均AB兩棟一層各3戶共用2部電梯，合計共106戶住家，一樓零店面的純住宅社區。公設比約31%，提供的公設有一樓的接待大廳，其它主要在地下一樓，像是有健身房、視廳劇院、圖書館等。
建案地點就在環河南路二段上，走路2分鐘就到旁邊的華西街夜市，附近蠻多傳統市場，旁邊還有廣州街夜市、艋舺夜市等，採買都方便，或者也可步行4分鐘到全聯超市龍山店採買。建案就在淡水河畔，走路到河畔的華江雁鴨自然公園只要5分鐘，整個河畔的綠帶河濱公園非常大，適合騎車踏青。若要搭乘捷運步行至捷運龍山寺站約7分鐘。
美麗桂林
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共有 39 筆實價登錄資訊，每坪單價在41.80-64.33萬
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共有 39 筆實價登錄資訊，每坪單價在41.80-64.33萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/01/02
桂林路149號2樓
2,952萬
含車位180萬
58.11萬
已扣除車位
47.70坪
7.52坪
55.22坪
2/19
1 
桂林路149號2樓
樓別：2/19
2024/01/02
轉手次數：1
2023/12/26
桂林路141號4樓
4,688萬
含車位300萬
60.06萬
已扣除車位
73.06坪
15.05坪
88.10坪
4/19
1
桂林路141號4樓
樓別：4/19
2023/12/26
轉手次數：1
2023/10/19
桂林路149之1號2樓
2,616萬
含車位180萬
58.38萬
已扣除車位
41.73坪
15.04坪
56.77坪
2/19
1
桂林路149之1號2樓
樓別：2/19
2023/10/19
轉手次數：1
2023/02/17
桂林路141號19樓
5,400萬
含車位700萬
64.33萬
已扣除車位
73.06坪
30.09坪
103.15坪
19/19
1
桂林路141號19樓
樓別：19/19
2023/02/17
轉手次數：1
2022/09/19
桂林路149號6樓
2,950萬
含車位價
53.42萬
含車位坪
47.70坪
7.52坪
55.22坪
6/19
1
桂林路149號6樓
樓別：6/19
2022/09/19
轉手次數：1
2022/07/31
桂林路147號15樓
3,020萬
含車位180萬
62.04萬
已扣除車位
45.78坪
7.52坪
53.30坪
15/19
1
桂林路147號15樓
樓別：15/19
2022/07/31
轉手次數：1
2022/02/19
桂林路141號8樓
4,750萬
含車位300萬
60.91萬
已扣除車位
73.06坪
15.04坪
88.10坪
8/19
1
桂林路141號8樓
樓別：8/19
2022/02/19
轉手次數：1
2021/12/12
桂林路143號16樓
3,300萬
含車位350萬
60.24萬
已扣除車位
48.97坪
15.04坪
64.01坪
16/19
1
桂林路143號16樓
樓別：16/19
2021/12/12
轉手次數：1
2021/10/18
桂林路147號10樓
2,950萬
含車位價
55.35萬
含車位坪
45.78坪
7.52坪
53.30坪
10/19
1
桂林路147號10樓
樓別：10/19
2021/10/18
轉手次數：1
2021/07/26
桂林路147號19樓
2,950萬
含車位價
55.35萬
含車位坪
53.30坪
0.00坪
53.30坪
19/19
2 
桂林路147號19樓
樓別：19/19
2021/07/26
轉手次數：2
2021/02/21
桂林路149號9樓
3,025萬
含車位350萬
55.99萬
已扣除車位
47.78坪
15.04坪
62.82坪
9/19
1
桂林路149號9樓
樓別：9/19
2021/02/21
轉手次數：1
2020/07/11
桂林路149號5樓
2,808萬
含車位300萬
52.58萬
已扣除車位
47.70坪
15.04坪
62.74坪
5/19
2
桂林路149號5樓
樓別：5/19
2020/07/11
轉手次數：2
2019/06/28
桂林路149號10樓
2,650萬
含車位180萬
51.71萬
已扣除車位
47.77坪
7.52坪
55.29坪
10/19
1
桂林路149號10樓
樓別：10/19
2019/06/28
轉手次數：1
2019/02/12
桂林路145號14樓
2,750萬
含車位280萬
54.35萬
已扣除車位
45.45坪
15.04坪
60.49坪
14/19
1
桂林路145號14樓
樓別：14/19
2019/02/12
轉手次數：1
2018/12/16
桂林路149之1號16樓
2,468萬
含車位200萬
53.85萬
已扣除車位
42.12坪
7.52坪
49.64坪
16/19
1
桂林路149之1號16樓
樓別：16/19
2018/12/16
轉手次數：1
2018/06/10
桂林路149號11樓
2,626萬
含車位價
41.80萬
含車位坪
62.82坪
0.00坪
62.82坪
11/19
1
桂林路149號11樓
樓別：11/19
2018/06/10
轉手次數：1
2018/05/31
桂林路147號7樓
2,475萬
54.06萬
45.78坪
0.00坪
45.78坪
7/19
1
桂林路147號7樓
樓別：7/19
2018/05/31
轉手次數：1
2018/04/01
桂林路149之1號3樓
2,200萬
52.28萬
42.08坪
0.00坪
42.08坪
3/19
2 
桂林路149之1號3樓
樓別：3/19
2018/04/01
轉手次數：2
2018/02/11
桂林路147號18樓
2,650萬
含車位100萬
55.70萬
已扣除車位
45.78坪
7.52坪
53.30坪
18/19
1
桂林路147號18樓
樓別：18/19
2018/02/11
轉手次數：1
2017/12/20
桂林路149號13樓
2,600萬
含車位200萬
52.26萬
已扣除車位
45.92坪
7.52坪
53.45坪
13/19
1
桂林路149號13樓
樓別：13/19
2017/12/20
轉手次數：1
