江陵天喆(江陵天碩公園特區) 6000坪公園首席｜新日鐵制震0.41G
「江陵天喆」位於新北市新店區「央北重劃區」內，為一間於2025年中完工的大樓建案，由江凌建設所興建，規劃3-4房41-63坪的房型，地點就在文記路，2026年開賣時牌價每坪約95-108萬元起。
建案基地約907坪，興建一棟地上24層地下5層的電梯大廈，規劃3房(41坪)與4房(60~63坪)的房型，室內高度約3米6，平均一層4戶共用3部電梯，合計共有88戶住家，一樓有1戶店面。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、宅配室等。
建案地點就在文記路，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，步行至雙捷運十四張站約10分鐘，步行到新店溪畔約10分鐘，溪畔有一連串綠帶公園，像是萊茵公園、小碧潭公園等，過個橋就到佔地20公頃的陽光運動公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心、17分鐘就到台北火車站。
江陵天喆(江陵天碩公園特區)
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江陵天喆(江陵天碩公園特區)
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江陵天喆(江陵天碩公園特區)
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實價登錄列表 (94 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在88.14-103.98萬
文記街6號23樓
2026/07/15
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
7,133 萬
含車位810萬
單價(P)
99.51 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
97.90 坪
權狀(A+B)
97.90 坪
房屋坪(A)
63.54 坪
坡道平面 車位坪(B)
34.36 坪
房屋坪(A=D+E)
63.54 坪
室內坪(D)*
42.24 坪
公設坪(E‧34%)
21.3 坪
*註:室內坪(D)=主建物39.19坪+副屬建物3.06坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位3
- 現況格局:有(4房2廳3衛)
- 銷售備註:土地總價：37938000元；建物總價款：25292000元；車位：8100000元。
