新生金華修德園(太平洋修德園大樓)
「修德園」位於台北市大安區，為一間於1978年完工的大樓建案，由太平洋建設所興建，主力規劃38坪的坪數房型，地點就在和平東路一段上，靠近大安森林公園，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約84-97萬元起。
建案基地約192坪，興建一棟地上12層地下1層的電梯大廈，主力規劃38坪的坪數房型，合計共47戶，一樓有1戶店面。公設比約10%。
建案地點就在和平東路一段上，距離佔地25公頃的大安森林公園步行約5分鐘，公園內有大片草地、遊戲區、生態池，每年4-5月還能賞螢火蟲。生活採買可步行4分鐘可達溫州市場及泰順市場、步行7分鐘至全聯福利中心大安泰順店、步行6分鐘可到師大商圈，附近也是文教區，台大、淡大、師大都在附近，文風鼎盛。搭乘捷運可步行約13分鐘到捷運台電大樓站。
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實價登錄列表 (10 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在20.73-102.87萬
和平東路一段177之2號12樓
2025/08/06
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
4,308 萬
含車位200萬
單價(P)
99.06 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.18 坪
權狀(A+B)
50.18 坪
房屋坪(A)
41.47 坪
升降機械 車位坪(B)
8.71 坪
房屋坪(A=D+E)
41.47 坪
室內坪(D)*
45.62 坪
公設坪(E‧-10%)
-4.15 坪
*註:室內坪(D)=主建物43.77坪+副屬建物1.85坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地3建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳1衛)
- 銷售備註:現況頂樓防水層部分失效致滲漏水至後陽台之情形，賣方補貼新台幣下同28萬元整及簽約時簽立增補契約第二條之隔間牆面之費用31.2萬元，共計59.2萬雙方約定不入履約專戶，買方得自應支付之尾款中扣除。其他增建；
