聯上天母 磺溪第一排，溪有境界 | 24層極稀之作 | 24-54坪雍雅落成
「聯上天母」位於台北市士林區，為一間於2021年完工的大樓建案，為上市建商聯上開發在天母耗時10多年才整合完成的第一個都更案，約有34戶地主戶，地點就在天母北路上、於天母磺溪畔第一排。建案24層樓高為天母第二高建築，規劃主力銷售房型為的45-55坪。2025年開賣時每坪牌價122-135萬元起。
建案基地約512坪，興建一棟地上24層地下5層的電梯大廈，規劃主力銷售房型為的45-55坪房型，住家戶戶挑高3米6，合計共有 80戶住家，1樓有1戶店面。公設比約34%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、茶屋等。
建案位於天母北路上，步行3分鐘可到磺溪旁的櫻花崗公園與天美綠地公園，走路7分鐘可到全聯福利中心採買，天母北路與天母西路上都有許多餐廳與商店，開車到天母新光三越與天母運動公園也只要6分鐘，生活機能佳。
聯上天母
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實價登錄列表 (52 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在71.39-120.53萬
天母北路56號6樓之3
2025/12/19
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,200 萬
單價(P)
71.39 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
16.81 坪
權狀(A+B)
16.81 坪
房屋坪(A)
5.08 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.73 坪
房屋坪(A=D+E)
5.08 坪
室內坪(D)*
9.06 坪
公設坪(E‧-78%)
-3.98 坪
*註:室內坪(D)=主建物7.54坪+副屬建物0.74坪+陽台0.78坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
天母北路56號6樓之3
2022/04/13
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
5,388 萬
含車位275萬
單價(P)
92.08 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
67.26 坪
權狀(A+B)
67.26 坪
房屋坪(A)
55.53 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.73 坪
房屋坪(A=D+E)
55.53 坪
室內坪(D)*
36.24 坪
公設坪(E‧35%)
19.29 坪
*註:室內坪(D)=主建物30.14坪+副屬建物2.98坪+陽台3.12坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
