璞知溪 天母名人巷觀邸 天母磺溪｜美國AIT欽選使館特區 ｜52-65坪潺藝美宅
「璞知溪」位於台北市士林區，為一間預計於2024年第四季完工的預售屋大樓建案，由璞園機構的璞永建設所興建，為都更案，原址為「太隆華廈」，規劃2-4房的26-66坪，地點就在中山北路六段的靜巷內，2023年預售開賣時每坪牌價約120萬元起。
建案基地約275坪，興建一棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃2房26坪、3+1房52坪、4房66坪，平均一層3戶，戶戶三面採光，合計共40戶住家。公設比約33%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室等。
建案地點就在中山北路六段的靜巷內，500公尺內就有美國學校、日僑學校、AIT宿舍等，榮總醫院跟振興醫院也在附近，走路5分鐘可到繁榮的天母西路上，步行3分鐘可到社區公園天壽公園，旁邊有磺溪可漫步，還有榮富公園等。佔地16.8公頃的天母運動公園走路約13分鐘(開車5分鐘)，天母新光三越及大葉高島屋也是開車5-6分鐘就到，坐擁天母綠意與繁華特色街區。
璞知溪
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實價登錄列表 (74 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在65.56-124.28萬
中山北路六段405巷45弄8號2樓
2023/01/19
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
6,694 萬
單價(P)
109.02 萬/坪
權狀(A+B)
61.40 坪
權狀(A+B)
61.40 坪
房屋坪(A)
61.40 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
61.40 坪
室內坪(D)*
40.92 坪
公設坪(E‧33%)
20.48 坪
*註:室內坪(D)=主建物36.95坪+副屬建物3.97坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:本預售屋於113年02月01日簽訂協議書，雙方同意解除地下三層-車位編號：9號之車位購買，總價亦同扣除修正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
中山北路六段405巷45弄8號2樓
2020/11/11
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
20,691 萬
單價(P)
66.86 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
309.46 坪
權狀(A+B)
309.46 坪
房屋坪(A)
268.49 坪
坡道平面 車位坪(B)
40.97 坪
房屋坪(A=D+E)
268.49 坪
室內坪(D)*
301.73 坪
公設坪(E‧-12%)
-33.24 坪
*註:室內坪(D)=主建物272.25坪+副屬建物29.48坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物3車位3
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
