璞知溪 天母名人巷觀邸 天母磺溪｜美國AIT欽選使館特區 ｜52-65坪潺藝美宅
「璞知溪」位於台北市士林區，為一間預計於2024年第四季完工的預售屋大樓建案，由璞園機構的璞永建設所興建，為都更案，原址為「太隆華廈」，規劃2-4房的26-66坪，地點就在中山北路六段的靜巷內，2023年預售開賣時每坪牌價約120萬元起。
建案基地約275坪，興建一棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃2房26坪、3+1房52坪、4房66坪，平均一層3戶，戶戶三面採光，合計共40戶住家。公設比約33%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室等。
建案地點就在中山北路六段的靜巷內，500公尺內就有美國學校、日僑學校、AIT宿舍等，榮總醫院跟振興醫院也在附近，走路5分鐘可到繁榮的天母西路上，步行3分鐘可到社區公園天壽公園，旁邊有磺溪可漫步，還有榮富公園等。佔地16.8公頃的天母運動公園走路約13分鐘(開車5分鐘)，天母新光三越及大葉高島屋也是開車5-6分鐘就到，坐擁天母綠意與繁華特色街區。
璞知溪
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共有 74 筆實價登錄資訊，每坪單價在65.56-124.28萬
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共有 74 筆實價登錄資訊，每坪單價在65.56-124.28萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/03/03
中山北路六段405巷45弄10號5樓
5,988萬
含車位335萬
108.13萬
已扣除車位
52.28坪
9.96坪
62.24坪
5/14
1 
中山北路六段405巷45弄10號5樓
樓別：5/14
2025/03/03
轉手次數：1
2025/03/03
中山北路六段405巷45弄8-10號 (C-5F號)
5,988萬
含車位335萬
108.13萬
已扣除車位
52.28坪
10.01坪
62.28坪
5/14
-
中山北路六段405巷45弄8-10號
樓別：5/14
2025/03/03
轉手次數：-
2023/01/19
中山北路六段405巷45弄8-10號 (A-2F號)
6,999萬
含車位305萬
109.02萬
已扣除車位
61.40坪
10.01坪
71.41坪
2/14
-
中山北路六段405巷45弄8-10號
樓別：2/14
2023/01/19
轉手次數：-
2023/01/19
中山北路六段405巷45弄8號2樓
6,694萬
109.02萬
61.40坪
0.00坪
61.40坪
2/14
2 
中山北路六段405巷45弄8號2樓
樓別：2/14
2023/01/19
轉手次數：2
2022/06/01
中山北路六段405巷45弄8-10號 (A-14F號)
7,998萬
122.13萬
65.49坪
0.00坪
65.49坪
14/14
-
中山北路六段405巷45弄8-10號
樓別：14/14
2022/06/01
轉手次數：-
2022/05/21
中山北路六段405巷45弄8-10號 (A-4F號)
6,950萬
含車位335萬
106.61萬
已扣除車位
62.05坪
10.01坪
72.06坪
4/14
-
中山北路六段405巷45弄8-10號
樓別：4/14
2022/05/21
轉手次數：-
2022/05/21
中山北路六段405巷45弄8號4樓
6,950萬
含車位335萬
106.59萬
已扣除車位
62.06坪
9.96坪
72.02坪
4/14
1
中山北路六段405巷45弄8號4樓
樓別：4/14
2022/05/21
轉手次數：1
2022/03/23
中山北路六段405巷45弄8-10號 (C-2F號)
6,785萬
含車位590萬
107.80萬
已扣除車位
57.47坪
19.51坪
76.98坪
2/14
-
中山北路六段405巷45弄8-10號
樓別：2/14
2022/03/23
轉手次數：-
2022/03/23
中山北路六段405巷45弄10號2樓
6,785萬
含車位590萬
107.78萬
已扣除車位
57.48坪
19.45坪
76.92坪
2/14
1
中山北路六段405巷45弄10號2樓
樓別：2/14
2022/03/23
轉手次數：1
2022/03/16
中山北路六段405巷45弄8-10號 (A-3F號)
6,802萬
含車位335萬
104.22萬
已扣除車位
62.05坪
9.50坪
71.55坪
3/14
-
中山北路六段405巷45弄8-10號
樓別：3/14
2022/03/16
轉手次數：-
2022/03/16
中山北路六段405巷45弄8號3樓
6,802萬
含車位335萬
104.21萬
已扣除車位
62.06坪
9.49坪
71.55坪
3/14
1
中山北路六段405巷45弄8號3樓
樓別：3/14
2022/03/16
轉手次數：1
2022/03/05
中山北路六段405巷45弄8號6樓
6,870萬
含車位340萬
105.22萬
已扣除車位
62.06坪
9.96坪
72.02坪
6/14
1
中山北路六段405巷45弄8號6樓
樓別：6/14
2022/03/05
轉手次數：1
2022/03/05
中山北路六段405巷45弄8-10號 (A-6F號)
6,870萬
含車位340萬
105.24萬
已扣除車位
62.05坪
10.01坪
72.06坪
6/14
-
中山北路六段405巷45弄8-10號
樓別：6/14
2022/03/05
轉手次數：-
2022/03/01
中山北路六段405巷45弄8號7樓
6,800萬
含車位335萬
104.17萬
已扣除車位
62.06坪
9.96坪
72.02坪
7/14
1
中山北路六段405巷45弄8號7樓
樓別：7/14
2022/03/01
轉手次數：1
2022/03/01
中山北路六段405巷45弄8號5樓
7,215萬
含車位730萬
104.50萬
已扣除車位
62.06坪
19.92坪
81.98坪
5/14
1
中山北路六段405巷45弄8號5樓
樓別：5/14
2022/03/01
轉手次數：1
2022/03/01
中山北路六段405巷45弄8-10號 (A-5F號)
6,850萬
含車位365萬
104.51萬
已扣除車位
62.05坪
10.01坪
72.06坪
5/14
-
中山北路六段405巷45弄8-10號
樓別：5/14
2022/03/01
轉手次數：-
2022/03/01
中山北路六段405巷45弄8-10號 (A-7F號)
6,800萬
含車位335萬
104.19萬
已扣除車位
62.05坪
10.01坪
72.06坪
7/14
-
中山北路六段405巷45弄8-10號
樓別：7/14
2022/03/01
轉手次數：-
2022/02/27
中山北路六段405巷45弄8號3樓之1
3,050萬
含車位305萬
103.78萬
已扣除車位
26.45坪
9.96坪
36.41坪
3/14
1
中山北路六段405巷45弄8號3樓之1
樓別：3/14
2022/02/27
轉手次數：1
2022/02/27
中山北路六段405巷45弄8-10號 (B-3F號)
3,050萬
含車位305萬
103.78萬
已扣除車位
26.45坪
10.01坪
36.46坪
3/14
-
中山北路六段405巷45弄8-10號
樓別：3/14
2022/02/27
轉手次數：-
2022/02/26
中山北路六段405巷45弄8號12樓
7,498萬
113.37萬
66.14坪
0.00坪
66.14坪
12/14
1
中山北路六段405巷45弄8號12樓
樓別：12/14
2022/02/26
轉手次數：1
