璞知溪 天母名人巷觀邸 天母磺溪｜美國AIT欽選使館特區 ｜52-65坪潺藝美宅
「璞知溪」位於台北市士林區，為一間預計於2024年第四季完工的預售屋大樓建案，由璞園機構的璞永建設所興建，為都更案，原址為「太隆華廈」，規劃2-4房的26-66坪，地點就在中山北路六段的靜巷內，2023年預售開賣時每坪牌價約120萬元起。
建案基地約275坪，興建一棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃2房26坪、3+1房52坪、4房66坪，平均一層3戶，戶戶三面採光，合計共40戶住家。公設比約33%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室等。
建案地點就在中山北路六段的靜巷內，500公尺內就有美國學校、日僑學校、AIT宿舍等，榮總醫院跟振興醫院也在附近，走路5分鐘可到繁榮的天母西路上，步行3分鐘可到社區公園天壽公園，旁邊有磺溪可漫步，還有榮富公園等。佔地16.8公頃的天母運動公園走路約13分鐘(開車5分鐘)，天母新光三越及大葉高島屋也是開車5-6分鐘就到，坐擁天母綠意與繁華特色街區。
璞知溪
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共有 74 筆實價登錄資訊，每坪單價在65.56-124.28萬
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共有 74 筆實價登錄資訊，每坪單價在65.56-124.28萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/11/27
中山北路六段405巷45弄8號6樓之1
3,092萬
含車位305萬
105.37萬
已扣除車位
26.45坪
9.96坪
36.41坪
6/14
1 
中山北路六段405巷45弄8號6樓之1
樓別：6/14
2021/11/27
轉手次數：1
2021/11/18
中山北路六段405巷45弄8-10號 (A-9F號)
6,920萬
含車位335萬
107.21萬
已扣除車位
61.42坪
10.01坪
71.43坪
9/14
-
中山北路六段405巷45弄8-10號
樓別：9/14
2021/11/18
轉手次數：-
2021/11/18
中山北路六段405巷45弄8號9樓
6,920萬
含車位335萬
107.21萬
已扣除車位
61.42坪
9.96坪
71.38坪
9/14
1
中山北路六段405巷45弄8號9樓
樓別：9/14
2021/11/18
轉手次數：1
2021/11/10
中山北路六段405巷45弄8-10號 (A-10F號)
7,500萬
含車位335萬
108.87萬
已扣除車位
65.81坪
10.01坪
75.82坪
10/14
-
中山北路六段405巷45弄8-10號
樓別：10/14
2021/11/10
轉手次數：-
2021/11/09
中山北路六段405巷45弄10號13樓
6,498萬
113.98萬
57.01坪
0.00坪
57.01坪
13/14
1
中山北路六段405巷45弄10號13樓
樓別：13/14
2021/11/09
轉手次數：1
2021/11/09
中山北路六段405巷45弄8-10號 (B-12F號)
2,666萬
含車位305萬
112.16萬
已扣除車位
21.05坪
10.01坪
31.06坪
12/14
-
中山北路六段405巷45弄8-10號
樓別：12/14
2021/11/09
轉手次數：-
2021/11/09
中山北路六段405巷45弄8-10號 (B-13F號)
2,770萬
含車位645萬
116.12萬
已扣除車位
18.30坪
19.51坪
37.81坪
13/14
-
中山北路六段405巷45弄8-10號
樓別：13/14
2021/11/09
轉手次數：-
2021/11/09
中山北路六段405巷45弄8-10號 (C-12F號)
6,690萬
含車位335萬
111.37萬
已扣除車位
57.06坪
10.01坪
67.07坪
12/14
-
中山北路六段405巷45弄8-10號
樓別：12/14
2021/11/09
轉手次數：-
2021/11/09
中山北路六段405巷45弄8-10號 (C-13F號)
6,498萬
114.00萬
57.00坪
0.00坪
57.00坪
13/14
-
中山北路六段405巷45弄8-10號
樓別：13/14
2021/11/09
轉手次數：-
2021/11/09
中山北路六段405巷45弄8號12樓之1
2,666萬
含車位305萬
112.16萬
已扣除車位
21.05坪
9.96坪
31.01坪
12/14
1
中山北路六段405巷45弄8號12樓之1
樓別：12/14
2021/11/09
轉手次數：1
2021/11/09
中山北路六段405巷45弄10號12樓
6,690萬
含車位335萬
111.35萬
已扣除車位
57.07坪
9.96坪
67.02坪
12/14
1
中山北路六段405巷45弄10號12樓
樓別：12/14
2021/11/09
轉手次數：1
2020/11/11
中山北路六段405巷45弄8號
34,424萬
含車位價
66.11萬
含車位坪
452.41坪
68.29坪
520.70坪
6/6
-
中山北路六段405巷45弄8號
樓別：6/6
2020/11/11
轉手次數：-
2020/11/11
中山北路六段405巷45弄8號2樓
20,691萬
含車位價
66.86萬
含車位坪
268.49坪
40.97坪
309.46坪
2/6
2
中山北路六段405巷45弄8號2樓
樓別：2/6
2020/11/11
轉手次數：2
2020/11/11
中山北路六段405巷45弄10號
27,467萬
含車位價
65.56萬
含車位坪
364.35坪
54.63坪
418.98坪
6/6
-
中山北路六段405巷45弄10號
樓別：6/6
2020/11/11
轉手次數：-
