南港世界明珠 高鐵第一站，世界第一村，東區門戶正核心，超越信義計畫區豪宅，南港跨世紀建築地標
「世界明珠」位於台北市南港區，為一間於2024年完工的大樓建案，由南榮開發建設所興建，為都更案，規劃93-200坪開放式格局的中大坪數房型，地點就在市民大道八段上，靠近南港車站，舊址為南港輪胎，2022年預售開賣時初估每坪約150萬元起，2025年實價登錄(已扣車位)每坪約139-188萬元起。
建案基地約9453坪，興建8棟地上26/27/30層地下4層的電梯大廈，土地分區為特定專用區，8棟裡面其中6棟為住宅另2棟為商辦，規劃93-200坪開放式格局的中大坪數房型，合計共250戶住家，一樓有15戶商場空間、另有86戶商辦。公設比約32.8%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室等。
建案地點就在市民大道八段上，採買可步行2分鐘到家樂福南港店，或步行6分鐘到傳統市場大同公寓菜市場。走路9分鐘到CITYLINK、南港車站與旁邊的Global Mall環球購物中心，台北流行音樂中心在隔壁走路5分鐘就到，搭乘捷運的話可步行8分鐘到捷運南港站。
南港世界明珠
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實價登錄列表 (266 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在86.58-187.99萬
市民大道八段195號7樓
2025/12/10
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
11,471 萬
含車位660萬
單價(P)
111.33 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
121.97 坪
權狀(A+B)
121.97 坪
房屋坪(A)
97.11 坪
坡道平面 車位坪(B)
24.86 坪
房屋坪(A=D+E)
97.11 坪
室內坪(D)*
65.91 坪
公設坪(E‧32%)
31.2 坪
*註:室內坪(D)=主建物59.82坪+副屬建物6.10坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:1.本案於108年12月17日簽立買賣契約書，買賣總價為1億811萬元整。2.於111年5月6日簽立讓渡同意書，讓渡金額不變。3.於111年5月6日加購B4-268、269、270號車位3車共計990萬元整，買賣總價為1億1801萬元整。4.於114年11月19日退B4-270號車位，金額為330萬元，買賣總價為1億1471萬元整。5.於114年12月10日簽立讓渡協議書，讓渡金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；
