南港世界明珠 高鐵第一站，世界第一村，東區門戶正核心，超越信義計畫區豪宅，南港跨世紀建築地標
「世界明珠」位於台北市南港區，為一間於2024年完工的大樓建案，由南榮開發建設所興建，為都更案，規劃93-200坪開放式格局的中大坪數房型，地點就在市民大道八段上，靠近南港車站，舊址為南港輪胎，2022年預售開賣時初估每坪約150萬元起，2025年實價登錄(已扣車位)每坪約139-188萬元起。
建案基地約9453坪，興建8棟地上26/27/30層地下4層的電梯大廈，土地分區為特定專用區，8棟裡面其中6棟為住宅另2棟為商辦，規劃93-200坪開放式格局的中大坪數房型，合計共250戶住家，一樓有15戶商場空間、另有86戶商辦。公設比約32.8%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室等。
建案地點就在市民大道八段上，採買可步行2分鐘到家樂福南港店，或步行6分鐘到傳統市場大同公寓菜市場。走路9分鐘到CITYLINK、南港車站與旁邊的Global Mall環球購物中心，台北流行音樂中心在隔壁走路5分鐘就到，搭乘捷運的話可步行8分鐘到捷運南港站。
南港世界明珠
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南港世界明珠
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共有 265 筆實價登錄資訊，每坪單價在100.00-187.99萬
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排序
共有 265 筆實價登錄資訊，每坪單價在100.00-187.99萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/05/07
市民大道八段199號13樓
16,222萬
含車位930萬
126.66萬
已扣除車位
120.73坪
37.29坪
158.02坪
13/27
1 
市民大道八段199號13樓
樓別：13/27
2026/05/07
轉手次數：1
2026/03/12
市民大道八段203號11樓
28,319萬
含車位1,246萬
144.94萬
已扣除車位
186.79坪
49.72坪
236.51坪
11/26
1
市民大道八段203號11樓
樓別：11/26
2026/03/12
轉手次數：1
2026/03/10
市民大道八段185號10樓
26,740萬
含車位1,320萬
131.53萬
已扣除車位
193.26坪
49.72坪
242.98坪
10/26
1
市民大道八段185號10樓
樓別：10/26
2026/03/10
轉手次數：1
2026/03/10
市民大道八段185號11樓
28,000萬
含車位1,680萬
136.17萬
已扣除車位
193.29坪
74.58坪
267.86坪
11/26
1
市民大道八段185號11樓
樓別：11/26
2026/03/10
轉手次數：1
2026/01/30
市民大道八段195號9樓
11,640萬
含車位250萬
117.29萬
已扣除車位
97.11坪
12.43坪
109.54坪
9/30
1
市民大道八段195號9樓
樓別：9/30
2026/01/30
轉手次數：1
2026/01/30
市民大道八段185號15樓
27,800萬
含車位1,680萬
136.56萬
已扣除車位
191.27坪
49.72坪
240.99坪
15/26
1
市民大道八段185號15樓
樓別：15/26
2026/01/30
轉手次數：1
2026/01/07
市民大道八段205號6樓
27,514萬
含車位900萬
132.50萬
已扣除車位
200.86坪
49.72坪
250.58坪
6/27
1
市民大道八段205號6樓
樓別：6/27
2026/01/07
轉手次數：1
2026/01/07
市民大道八段207號6樓
27,691萬
含車位1,080萬
132.50萬
已扣除車位
200.84坪
49.72坪
250.56坪
6/27
1
市民大道八段207號6樓
樓別：6/27
2026/01/07
轉手次數：1
2025/12/10
市民大道八段195號7樓
11,471萬
含車位660萬
111.33萬
已扣除車位
97.11坪
24.86坪
121.97坪
7/30
1
市民大道八段195號7樓
樓別：7/30
2025/12/10
轉手次數：1
2025/11/14
市民大道八段191號21樓
17,750萬
含車位1,080萬
166.60萬
已扣除車位
100.06坪
37.29坪
137.35坪
21/30
1
市民大道八段191號21樓
樓別：21/30
2025/11/14
轉手次數：1
2025/11/12
南港路二段51號 (F棟2號)
16,000萬
含車位540萬
162.99萬
已扣除車位
94.85坪
24.83坪
119.68坪
20/27
-
南港路二段51號
樓別：20/27
2025/11/12
轉手次數：-
2025/10/28
南港路二段51號 (G棟0號)
37,680萬
含車位1,800萬
179.30萬
已扣除車位
200.11坪
74.49坪
274.60坪
23/26
-
南港路二段51號
樓別：23/26
2025/10/28
轉手次數：-
2025/10/22
南港路二段51號 (E棟2號)
14,400萬
含車位500萬
145.00萬
已扣除車位
95.86坪
24.83坪
120.69坪
14/30
-
南港路二段51號
樓別：14/30
2025/10/22
轉手次數：-
2025/09/30
南港路二段51號 (D棟1號)
14,988萬
含車位600萬
143.75萬
已扣除車位
100.09坪
24.83坪
124.92坪
15/30
-
南港路二段51號
樓別：15/30
2025/09/30
轉手次數：-
2025/09/17
南港路二段51號 (A棟2號)
28,450萬
含車位1,200萬
145.26萬
已扣除車位
187.60坪
49.66坪
237.26坪
10/27
-
南港路二段51號
樓別：10/27
2025/09/17
轉手次數：-
2025/08/27
南港路二段51號 (F棟1號)
15,892萬
含車位600萬
125.98萬
已扣除車位
121.38坪
24.83坪
146.20坪
13/27
-
南港路二段51號
樓別：13/27
2025/08/27
轉手次數：-
2025/08/05
南港路二段51號 (G棟1號)
27,935萬
含車位1,030萬
140.00萬
已扣除車位
192.18坪
49.66坪
241.84坪
13/26
-
南港路二段51號
樓別：13/26
2025/08/05
轉手次數：-
2025/06/06
南港路二段51號 (F棟2號)
16,462萬
含車位540萬
169.01萬
已扣除車位
94.21坪
24.83坪
119.04坪
21/27
-
南港路二段51號
樓別：21/27
2025/06/06
轉手次數：-
2025/05/28
市民大道八段205號12樓
30,748萬
含車位2,827萬
139.01萬
已扣除車位
200.86坪
136.73坪
337.58坪
12/27
1
市民大道八段205號12樓
樓別：12/27
2025/05/28
轉手次數：1
2025/05/28
市民大道八段207號12樓
29,120萬
含車位1,200萬
139.02萬
已扣除車位
200.84坪
49.72坪
250.56坪
12/27
1
市民大道八段207號12樓
樓別：12/27
2025/05/28
轉手次數：1
