南港世界明珠 高鐵第一站，世界第一村，東區門戶正核心，超越信義計畫區豪宅，南港跨世紀建築地標
「世界明珠」位於台北市南港區，為一間於2024年完工的大樓建案，由南榮開發建設所興建，為都更案，規劃93-200坪開放式格局的中大坪數房型，地點就在市民大道八段上，靠近南港車站，舊址為南港輪胎，2022年預售開賣時初估每坪約150萬元起，2025年實價登錄(已扣車位)每坪約139-188萬元起。
建案基地約9453坪，興建8棟地上26/27/30層地下4層的電梯大廈，土地分區為特定專用區，8棟裡面其中6棟為住宅另2棟為商辦，規劃93-200坪開放式格局的中大坪數房型，合計共250戶住家，一樓有15戶商場空間、另有86戶商辦。公設比約32.8%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室等。
建案地點就在市民大道八段上，採買可步行2分鐘到家樂福南港店，或步行6分鐘到傳統市場大同公寓菜市場。走路9分鐘到CITYLINK、南港車站與旁邊的Global Mall環球購物中心，台北流行音樂中心在隔壁走路5分鐘就到，搭乘捷運的話可步行8分鐘到捷運南港站。
南港世界明珠
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南港世界明珠
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共有 286 筆實價登錄資訊，每坪單價在86.58-189.04萬
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排序
共有 286 筆實價登錄資訊，每坪單價在86.58-189.04萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/07/11
市民大道八段201號5樓
11,790萬
含車位1,110萬
113.28萬
已扣除車位
94.28坪
49.72坪
144.00坪
5/27
1 
市民大道八段201號5樓
樓別：5/27
2025/07/11
轉手次數：1
2025/07/08
市民大道八段199號15樓
18,420萬
含車位2,100萬
135.32萬
已扣除車位
120.60坪
74.58坪
195.18坪
15/27
1
市民大道八段199號15樓
樓別：15/27
2025/07/08
轉手次數：1
2025/07/03
市民大道八段197號6樓
11,988萬
含車位660萬
111.50萬
已扣除車位
101.60坪
24.86坪
126.46坪
6/30
1
市民大道八段197號6樓
樓別：6/30
2025/07/03
轉手次數：1
2025/06/06
南港路二段51號 (F棟2號)
16,462萬
含車位540萬
169.01萬
已扣除車位
94.21坪
24.83坪
119.04坪
21/27
-
南港路二段51號
樓別：21/27
2025/06/06
轉手次數：-
2025/05/28
市民大道八段205號12樓
30,748萬
含車位2,827萬
139.01萬
已扣除車位
200.86坪
136.73坪
337.58坪
12/27
1
市民大道八段205號12樓
樓別：12/27
2025/05/28
轉手次數：1
2025/05/28
市民大道八段207號12樓
29,120萬
含車位1,200萬
139.02萬
已扣除車位
200.84坪
49.72坪
250.56坪
12/27
1
市民大道八段207號12樓
樓別：12/27
2025/05/28
轉手次數：1
2025/05/28
南港路二段51號 (H棟2號)
29,120萬
含車位1,200萬
139.02萬
已扣除車位
200.84坪
49.66坪
250.49坪
12/27
-
南港路二段51號
樓別：12/27
2025/05/28
轉手次數：-
2025/05/28
南港路二段51號 (H棟1號)
30,748萬
含車位2,827萬
139.01萬
已扣除車位
200.86坪
136.56坪
337.42坪
12/27
-
南港路二段51號
樓別：12/27
2025/05/28
轉手次數：-
2025/05/19
市民大道八段189號23樓
18,800萬
含車位540萬
151.59萬
已扣除車位
120.46坪
24.86坪
145.32坪
23/27
1
市民大道八段189號23樓
樓別：23/27
2025/05/19
轉手次數：1
2025/05/19
南港路二段51號 (C棟1號)
18,800萬
含車位540萬
150.77萬
已扣除車位
121.11坪
24.83坪
145.94坪
23/27
-
南港路二段51號
樓別：23/27
2025/05/19
轉手次數：-
2025/05/12
市民大道八段187號8樓
12,600萬
含車位540萬
127.84萬
已扣除車位
94.34坪
24.86坪
119.20坪
8/27
1
市民大道八段187號8樓
樓別：8/27
2025/05/12
轉手次數：1
2025/04/28
市民大道八段189號11樓
15,578萬
含車位990萬
120.72萬
已扣除車位
120.84坪
37.29坪
158.13坪
11/27
1
市民大道八段189號11樓
樓別：11/27
2025/04/28
轉手次數：1
2025/02/27
南港路二段51號 (F棟1號)
23,000萬
含車位300萬
187.99萬
已扣除車位
120.75坪
12.41坪
133.17坪
26/27
-
南港路二段51號
樓別：26/27
2025/02/27
轉手次數：-
2025/02/27
市民大道八段199號26樓
23,000萬
含車位300萬
189.04萬
已扣除車位
120.08坪
12.43坪
132.51坪
26/27
1
市民大道八段199號26樓
樓別：26/27
2025/02/27
轉手次數：1
2024/12/09
市民大道八段203號14樓
30,300萬
含車位1,476萬
149.95萬
已扣除車位
192.22坪
49.72坪
241.94坪
14/26
1
市民大道八段203號14樓
樓別：14/26
2024/12/09
轉手次數：1
2024/12/09
南港路二段51號 (G棟0號)
30,300萬
含車位1,476萬
150.00萬
已扣除車位
192.16坪
49.66坪
241.82坪
14/26
-
南港路二段51號
樓別：14/26
2024/12/09
轉手次數：-
2024/12/06
南港路二段51號 (D棟1號)
12,060萬
含車位990萬
109.99萬
已扣除車位
100.65坪
37.24坪
137.89坪
5/30
-
南港路二段51號
樓別：5/30
2024/12/06
轉手次數：-
2024/12/06
南港路二段51號 (C棟1號)
14,760萬
含車位660萬
116.00萬
已扣除車位
121.55坪
24.83坪
146.38坪
8/27
-
南港路二段51號
樓別：8/27
2024/12/06
轉手次數：-
2024/11/15
市民大道八段193號8樓
13,058萬
含車位1,156萬
123.04萬
已扣除車位
96.73坪
49.72坪
146.45坪
8/30
1
市民大道八段193號8樓
樓別：8/30
2024/11/15
轉手次數：1
2024/09/03
南港路二段51號 (B棟0號)
37,188萬
含車位1,110萬
180.29萬
已扣除車位
200.11坪
37.24坪
237.35坪
23/26
-
南港路二段51號
樓別：23/26
2024/09/03
轉手次數：-
