最大直 大直水岸40-65坪景觀宅｜明水路25層鋼骨地標 | 久候25年，終於等到明水路最美的一段
「最大直」位於台北市中山區，為一間於2025年完工的大樓建案，由聖得福建設開發所興建，是位於明水路上少見的都更案，不同一般大直新建案百坪規劃，此建案以中坪數40-65坪為主，建案座北朝南、雙面鄰路、位於水岸首席、擁有河畔視野，且捷運步行4分鐘可到，2020年預售開賣時每坪牌價約140萬元起(總價約7000多萬元起)。
建案基約有630坪，算是明水路上最大的基地也是目前最高的建案，基地上建一棟地上25層地下5層的大廈，1樓零店面的純住宅住家，共有115戶住家。公設比約34%，提供的公設有健身房、廚藝教室、Lounge Bar、交誼廳、閱覽室、視聽室、中庭花園、空中花園等。
建案前方為基隆河，位於水岸首席，配上基隆河旁整個綠帶的大佳河濱公園、迎風河濱公園等，河畔視野及101等在高樓層盡收眼底。社區步行至捷運大直站約4分鐘，旁邊就是大直橋，北安國中、大直高中及永安國小都在附近，機能便利。
照片由建案官網與粉絲頁同意提供
「最大直」位於台北市中山區，由聖得福建設開發所興建，是位於明水路上少見的都更案，於2025年完工，此建案以中坪數40-65坪為主，建案座北朝南、雙面鄰路、位於水岸首席、擁有河畔視野，2020年預售開賣時每坪售價140萬元起(總價約7000多萬元起)。
建案基地有630坪，為一棟地上25層地下5層的大廈，1樓零店面的純住宅住家，共有115戶住家。
一樓規劃挑高7.7米的迎賓大廳，大廳內外並結合戶外水池之意象設計概念呈現出豪宅大氣，社區結合飯店式服務規劃，讓住戶享受賓至如歸的5星體驗。
公設比約34%，提供的公設有健身房、廚藝教室、Lounge Bar、交誼廳、閱覽室、視聽室、中庭花園、空中花園等。
建案前方為基隆河，位於水岸首席，配上基隆河旁整個綠帶的大佳河濱公園、迎風河濱公園等，河畔視野及101等在高樓層盡收眼底。社區步行至捷運大直站約4分鐘，旁邊就是大直橋，北安國中、大直高中及永安國小都在附近，機能便利。
- 交易內容:土地7建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
