圓山大觀樓(園山大觀樓)
「圓山大觀樓」位於台北市中山區，為一間於1996年完工的大樓建案，由萬得建設所興建，規劃40-103坪的坪數房型，地點就在明水路上，面基隆河，且捷運步行5分鐘可到，2024年實價登錄(已扣車位)每坪約89-107萬元起。
建案基約1252坪，興建4棟地上15/16層地下2層的電梯大廈，規劃40-103坪的坪數房型，各棟平均一層2戶，合計共114戶住家。公設比約17.45%。
建案地點就在明水路上，前方為基隆河，位於水岸首席，配上基隆河旁整個綠帶的大佳河濱公園、社區步行至捷運大直站約5分鐘，旁邊就是大直橋，北安國中、大直高中及永安國小都在附近，機能便利。
圓山大觀樓(園山大觀樓)
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圓山大觀樓(園山大觀樓)
圓山大觀樓(園山大觀樓)
圓山大觀樓(園山大觀樓)
共有 29 筆實價登錄資訊，每坪單價在39.85-113.86萬
篩選
排序
共有 29 筆實價登錄資訊，每坪單價在39.85-113.86萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/11/08
明水路385號
6,600萬
含車位300萬
113.86萬
已扣除車位
55.33坪
11.06坪
66.39坪
1/16
- 
明水路385號
樓別：1/16
2025/11/08
轉手次數：-
2024/07/03
明水路389號2樓之1
4,500萬
含車位價
76.83萬
含車位坪
47.51坪
11.06坪
58.57坪
2/15
1
明水路389號2樓之1
樓別：2/15
2024/07/03
轉手次數：1
2024/02/24
明水路387號4樓之1
5,170萬
含車位250萬
106.84萬
已扣除車位
46.05坪
11.06坪
57.11坪
4/15
1
明水路387號4樓之1
樓別：4/15
2024/02/24
轉手次數：1
2023/09/19
明水路389號7樓
5,880萬
含車位價
102.96萬
含車位坪
57.11坪
0.00坪
57.11坪
7/15
2 
明水路389號7樓
樓別：7/15
2023/09/19
轉手次數：2
2023/01/08
明水路387號4樓
4,968萬
含車位價
84.68萬
含車位坪
58.67坪
0.00坪
58.67坪
4/15
1
明水路387號4樓
樓別：4/15
2023/01/08
轉手次數：1
2021/12/25
明水路387號14樓之1
7,666萬
含車位價
104.93萬
含車位坪
73.06坪
0.00坪
73.06坪
14/15
2
明水路387號14樓之1
樓別：14/15
2021/12/25
轉手次數：2
2020/06/12
明水路383號6樓之1
4,300萬
含車位價
84.20萬
含車位坪
51.07坪
0.00坪
51.07坪
6/15
1
明水路383號6樓之1
樓別：6/15
2020/06/12
轉手次數：1
2020/05/31
明水路389號8樓之1及明水路383號門牌房屋地下1.2層
5,066萬
含車位價
86.35萬
含車位坪
58.67坪
0.00坪
58.67坪
8/15
1
明水路389號8樓之1及明水路383號門牌房屋地下1.2層
樓別：8/15
2020/05/31
轉手次數：1
2019/11/02
明水路389號6樓
4,800萬
含車位價
84.05萬
含車位坪
57.11坪
0.00坪
57.11坪
6/15
1
明水路389號6樓
樓別：6/15
2019/11/02
轉手次數：1
2018/11/23
明水路389號5樓
4,316萬
含車位250萬
88.30萬
已扣除車位
46.05坪
11.06坪
57.11坪
5/15
1
明水路389號5樓
樓別：5/15
2018/11/23
轉手次數：1
2018/10/28
明水路385號13樓
5,700萬
含車位400萬
99.55萬
已扣除車位
53.24坪
11.06坪
64.30坪
13/16
1
明水路385號13樓
樓別：13/16
2018/10/28
轉手次數：1
2018/08/09
明水路389號5樓之1
4,336萬
含車位250萬
85.79萬
已扣除車位
47.63坪
11.06坪
58.69坪
5/15
1
明水路389號5樓之1
樓別：5/15
2018/08/09
轉手次數：1
2018/06/17
明水路385號2樓
3,960萬
含車位價
52.65萬
含車位坪
75.22坪
0.00坪
75.22坪
2/16
1
明水路385號2樓
樓別：2/16
2018/06/17
轉手次數：1
2018/04/17
明水路387號11樓
5,000萬
含車位價
70.93萬
含車位坪
70.49坪
0.00坪
70.49坪
11/15
2
明水路387號11樓
樓別：11/15
2018/04/17
轉手次數：2
2017/10/11
明水路385號9樓之1
4,390萬
含車位價
69.21萬
含車位坪
63.43坪
0.00坪
63.43坪
9/16
1
明水路385號9樓之1
樓別：9/16
2017/10/11
轉手次數：1
2017/06/21
明水路387號5樓之1
4,000萬
含車位價
70.04萬
含車位坪
57.11坪
0.00坪
57.11坪
5/15
1
明水路387號5樓之1
樓別：5/15
2017/06/21
轉手次數：1
2017/06/01
明水路383號門牌房屋地下1、2層
5,200萬
含車位價
80.90萬
含車位坪
64.28坪
0.00坪
64.28坪
8/16
1
明水路383號門牌房屋地下1、2層
樓別：8/16
2017/06/01
轉手次數：1
2017/05/24
明水路383號3樓之1
3,350萬
含車位價
65.60萬
含車位坪
40.01坪
11.06坪
51.07坪
3/15
1
明水路383號3樓之1
樓別：3/15
2017/05/24
轉手次數：1
2017/04/01
明水路387號11樓
5,000萬
含車位價
70.93萬
含車位坪
48.38坪
22.12坪
70.49坪
11/15
2
明水路387號11樓
樓別：11/15
2017/04/01
轉手次數：2
2016/03/07
明水路383號3樓
4,100萬
含車位價
73.64萬
含車位坪
44.62坪
11.06坪
55.68坪
3/15
2 
明水路383號3樓
樓別：3/15
2016/03/07
轉手次數：2
