圓山大觀樓(園山大觀樓)
「圓山大觀樓」位於台北市中山區，為一間於1996年完工的大樓建案，由萬得建設所興建，規劃40-103坪的坪數房型，地點就在明水路上，面基隆河，且捷運步行5分鐘可到，2024年實價登錄(已扣車位)每坪約89-107萬元起。
建案基約1252坪，興建4棟地上15/16層地下2層的電梯大廈，規劃40-103坪的坪數房型，各棟平均一層2戶，合計共114戶住家。公設比約17.45%。
建案地點就在明水路上，前方為基隆河，位於水岸首席，配上基隆河旁整個綠帶的大佳河濱公園、社區步行至捷運大直站約5分鐘，旁邊就是大直橋，北安國中、大直高中及永安國小都在附近，機能便利。
圓山大觀樓(園山大觀樓)
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圓山大觀樓(園山大觀樓)
實價登錄列表 (29 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在39.85-113.86萬
明水路387號14樓之1
2021/12/25
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
7,666 萬
單價(P)
104.93 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
73.06 坪
權狀(A+B)
73.06 坪
房屋坪(A)
73.06 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
73.06 坪
室內坪(D)*
63.85 坪
公設坪(E‧13%)
9.21 坪
*註:室內坪(D)=主建物50.84坪+副屬建物4.61坪+陽台8.40坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳3衛)
- 銷售備註:陽台外推；其他增建；
明水路387號14樓之1
2013/07/17
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
6,400 萬
單價(P)
87.60 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
73.06 坪
權狀(A+B)
73.06 坪
房屋坪(A)
73.06 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
73.06 坪
室內坪(D)*
52.81 坪
公設坪(E‧28%)
20.25 坪
*註:室內坪(D)=主建物39.80坪+副屬建物4.61坪+陽台8.40坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(5房2廳2衛)
- 銷售備註:無
