圓山大觀樓(園山大觀樓)
「圓山大觀樓」位於台北市中山區，為一間於1996年完工的大樓建案，由萬得建設所興建，規劃40-103坪的坪數房型，地點就在明水路上，面基隆河，且捷運步行5分鐘可到，2024年實價登錄(已扣車位)每坪約89-107萬元起。
建案基約1252坪，興建4棟地上15/16層地下2層的電梯大廈，規劃40-103坪的坪數房型，各棟平均一層2戶，合計共114戶住家。公設比約17.45%。
建案地點就在明水路上，前方為基隆河，位於水岸首席，配上基隆河旁整個綠帶的大佳河濱公園、社區步行至捷運大直站約5分鐘，旁邊就是大直橋，北安國中、大直高中及永安國小都在附近，機能便利。
圓山大觀樓(園山大觀樓)
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圓山大觀樓(園山大觀樓)
圓山大觀樓(園山大觀樓)
圓山大觀樓(園山大觀樓)
共有 29 筆實價登錄資訊，每坪單價在39.85-113.86萬
篩選
排序
共有 29 筆實價登錄資訊，每坪單價在39.85-113.86萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2015/10/03
明水路383號14樓
8,300萬
含車位價
80.78萬
含車位坪
102.75坪
0.00坪
102.75坪
15/15
1 
明水路383號14樓
樓別：15/15
2015/10/03
轉手次數：1
2015/07/11
明水路387號6樓之1
5,050萬
含車位價
88.43萬
含車位坪
57.11坪
0.00坪
57.11坪
6/15
1
明水路387號6樓之1
樓別：6/15
2015/07/11
轉手次數：1
2014/05/05
明水路389號7樓
5,228萬
含車位價
91.54萬
含車位坪
57.11坪
0.00坪
57.11坪
7/15
2
明水路389號7樓
樓別：7/15
2014/05/05
轉手次數：2
2013/12/10
明水路389號14樓
2,000萬
含車位22萬
39.85萬
已扣除車位
49.63坪
17.67坪
67.30坪
14/15
1
明水路389號14樓
樓別：14/15
2013/12/10
轉手次數：1
2013/07/17
明水路387號14樓之1
6,400萬
含車位價
87.60萬
含車位坪
73.06坪
0.00坪
73.06坪
14/15
2
明水路387號14樓之1
樓別：14/15
2013/07/17
轉手次數：2
2013/06/12
明水路385號12樓之1
5,958萬
含車位價
93.93萬
含車位坪
63.43坪
0.00坪
63.43坪
12/16
1
明水路385號12樓之1
樓別：12/16
2013/06/12
轉手次數：1
2013/06/11
明水路383號3樓
4,138萬
含車位價
74.32萬
含車位坪
44.62坪
11.06坪
55.68坪
3/15
2
明水路383號3樓
樓別：3/15
2013/06/11
轉手次數：2
2013/04/08
明水路387號11樓之1
5,260萬
含車位價
91.16萬
含車位坪
57.70坪
0.00坪
57.70坪
11/15
1
明水路387號11樓之1
樓別：11/15
2013/04/08
轉手次數：1
2012/09/05
明水路383號8樓之1
4,120萬
含車位價
80.67萬
含車位坪
40.01坪
11.06坪
51.07坪
8/15
1
明水路383號8樓之1
樓別：8/15
2012/09/05
轉手次數：1
