天生麗直
「天生麗直」位於台北市中山區，為一間於1998年完工的華廈建案，由蓮園建設所興建，規劃2-4房21-57坪的房型，地點就在內湖的明水路靜巷內，靠近永安國小與基隆河畔，2021年實價登錄(已扣車位)每坪約96-100萬元起。
建案基地約436坪，興建AB2棟地上6/9層地下2層的電梯華廈，規劃2-4房21-57坪的房型，合計共44戶住家，一樓有5戶店面。公設比約18.75%，提供的公設有中庭花園等。
建案地點就在內湖的明水路靜巷內，走路4分鐘就有社區公園明水公園，步行到北安路上的捷運大直站約8分鐘，採買可走路7分鐘到全聯福利中心的大直北安店、或走路9分鐘到傳統市場大直市場。走路16分鐘可到美麗華百樂園百貨跟影城。
天生麗直
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天生麗直
實價登錄列表 (14 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在38.81-104.04萬
明水路475巷13號4樓
2025/09/29
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
4,266 萬
含車位250萬
單價(P)
104.04 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
52.44 坪
權狀(A+B)
52.44 坪
房屋坪(A)
38.60 坪
坡道平面 車位坪(B)
13.84 坪
房屋坪(A=D+E)
38.60 坪
室內坪(D)*
31.36 坪
公設坪(E‧19%)
7.24 坪
*註:室內坪(D)=主建物27.25坪+副屬建物4.11坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:陽台外推；其他增建；
