凱旋大帝
「凱旋大帝」位於台北市中山區的內湖「大直重劃區」，為一間於2004年完工的華廈建案，由利冠建設所興建，規劃60-88坪的坪數房型，地點就在明水路靜巷內，靠近美麗華百貨與NOKE忠泰樂生活，2024年底前尚無實價登錄。
建案基地約240坪，興建一棟地上7層地下1層的電梯華廈，規劃60-88坪的坪數房型，平均一層2戶，合計共14戶，一樓有2戶店面。
建案地點就在明水路靜巷內，步行約8分鐘可到美麗華百貨與NOKE忠泰樂生活，裡面有多家餐廳、商家等。採買可走路6分鐘到全聯福利中心大直北安店，或走路13分鐘到傳統市場大直市場。步行7分鐘到樂群一路上面基隆河畔的中山432號公園、美堤河濱公園、上塔悠公園等，打球、騎車、踏青賞景都方便，搭乘捷運可步行到捷運劍南路站約9分鐘、步行到捷運大直站約8分鐘。
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實價登錄列表 (2 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在84.59-131.11萬
明水路606巷16號2樓
2026/06/29
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
5,300 萬
含車位200萬
單價(P)
84.59 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
68.41 坪
權狀(A+B)
68.41 坪
房屋坪(A)
60.29 坪
坡道機械 車位坪(B)
8.13 坪
房屋坪(A=D+E)
60.29 坪
室內坪(D)*
41.47 坪
公設坪(E‧31%)
18.82 坪
*註:室內坪(D)=主建物38.47坪+副屬建物2.99坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房0廳0衛)
- 銷售備註:無
