速配佳庭
「速配佳庭」位於新北市中和區，為一間於1998年完工的華廈建案，由新鴻祥建設所興建，規劃1-4房15-47坪的房型，地點就在圓通路上、靠近錦和國小，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約45-47萬元起。
建案興建22棟地上9層地下2層的電梯華廈，規劃1-4房15-47坪的房型，各棟平均一層2戶共用1部電梯，合計共395戶住家。公設比約22.38%，提供的公設有中庭花園等。
地點就在圓通路上，步行到學區錦和國小約1分鐘，到學區錦和國中約8分鐘。錦和運動公園就在旁邊，公園佔地8公頃，裡面有大片草地、多種特色遊具設施、人工河道可以玩水。公園旁還有中和國民運動中心，裡面有健身房、室內泳池、兒童遊戲區、羽球場等。採買可走路6分鐘到家樂福超市中和圓通店，搭乘捷運建議開車6分鐘到捷運景安站。
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實價登錄列表 (74 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在6.94-52.57萬
圓通路417之39號3樓
2025/02/05
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,200 萬
單價(P)
36.26 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
33.09 坪
權狀(A+B)
33.09 坪
房屋坪(A)
28.27 坪
坡道平面 車位坪(B)
4.82 坪
房屋坪(A=D+E)
28.27 坪
室內坪(D)*
21.84 坪
公設坪(E‧23%)
6.43 坪
*註:室內坪(D)=主建物19.65坪+副屬建物2.19坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:債務抵償後實付金額新台幣30萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；
圓通路417之39號3樓
2024/12/05
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
900 萬
單價(P)
40.80 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
22.06 坪
權狀(A+B)
22.06 坪
房屋坪(A)
18.84 坪
坡道平面 車位坪(B)
3.21 坪
房屋坪(A=D+E)
18.84 坪
室內坪(D)*
14.57 坪
公設坪(E‧23%)
4.27 坪
*註:室內坪(D)=主建物13.10坪+副屬建物1.46坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:債務抵償後實付金額新台幣30萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；
