馥人灣三水區 台灣的驕傲 海灣的指標 | 38-77坪 | 紅樹林雙捷運300米 | 溫泉泳池 莊園 | 大器落成
「馥人灣 三水區」位於新北市淡水區的紅樹林，為一間於2019年完工的大樓建案，由精聯建設與新濠建設共同興建，是一個佔地3666坪的大型基地，分為三期興建，分為別一山區、二樹區與三水區(Bossa NOVA)，且馥人灣有申請到溫泉的開採，因此未來在社區內就能享受泡溫泉的樂趣。建案外觀請到全球知名的水岸建築巨擘「澳洲PTW團隊」設計，第三區的三水區規劃2-3房28-40坪的房型，地點就在八勢路靜巷內，2019年開賣時每坪牌價約40萬元起。
整個社區基地3666坪，而第三期的三水區基地為720坪，興建一棟地上21層地下3層的電梯大廈，規劃2房(28-36坪)與3房(40坪)的房型，平均一層6戶共用2部電梯，合計共112戶住家。公設比約35.8%，提供的公設非常多，有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar、棋藝室、室內與戶外溫泉等。
「馥人灣」社區步行至捷運紅樹林站約7分鐘，前方就是淡水河與77公頃的紅樹林自然保留區，高樓層可看到觀音山與淡水河的美麗景觀，後方為新淡水高爾夫球場及大屯山，為低密度高綠覆的水岸溫泉宅，捷運站對面有全家、7-11、郵局等，能優雅的保有自己的居住步調，又能享有交通與生活的便利。
馥人灣三水區
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實價登錄列表 (151 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在32.76-55.51萬
八勢路2巷15號21樓
2022/07/18
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
690 萬
單價(P)
40.12 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
17.20 坪
權狀(A+B)
17.20 坪
房屋坪(A)
13.84 坪
升降機械 車位坪(B)
3.36 坪
房屋坪(A=D+E)
13.84 坪
室內坪(D)*
8.88 坪
公設坪(E‧36%)
4.96 坪
*註:室內坪(D)=主建物8.02坪+副屬建物0.57坪+陽台0.29坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
八勢路2巷15號21樓
2020/09/18
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,341 萬
含車位105萬
單價(P)
44.64 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
34.41 坪
權狀(A+B)
34.41 坪
房屋坪(A)
27.69 坪
坡道機械 車位坪(B)
6.72 坪
房屋坪(A=D+E)
27.69 坪
室內坪(D)*
17.77 坪
公設坪(E‧36%)
9.92 坪
*註:室內坪(D)=主建物16.03坪+副屬建物1.15坪+陽台0.59坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
