馥人灣三水區 台灣的驕傲 海灣的指標 | 38-77坪 | 紅樹林雙捷運300米 | 溫泉泳池 莊園 | 大器落成
「馥人灣 三水區」位於新北市淡水區的紅樹林，為一間於2019年完工的大樓建案，由精聯建設與新濠建設共同興建，是一個佔地3666坪的大型基地，分為三期興建，分為別一山區、二樹區與三水區(Bossa NOVA)，且馥人灣有申請到溫泉的開採，因此未來在社區內就能享受泡溫泉的樂趣。建案外觀請到全球知名的水岸建築巨擘「澳洲PTW團隊」設計，第三區的三水區規劃2-3房28-40坪的房型，地點就在八勢路靜巷內，2019年開賣時每坪牌價約40萬元起。
整個社區基地3666坪，而第三期的三水區基地為720坪，興建一棟地上21層地下3層的電梯大廈，規劃2房(28-36坪)與3房(40坪)的房型，平均一層6戶共用2部電梯，合計共112戶住家。公設比約35.8%，提供的公設非常多，有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar、棋藝室、室內與戶外溫泉等。
「馥人灣」社區步行至捷運紅樹林站約7分鐘，前方就是淡水河與77公頃的紅樹林自然保留區，高樓層可看到觀音山與淡水河的美麗景觀，後方為新淡水高爾夫球場及大屯山，為低密度高綠覆的水岸溫泉宅，捷運站對面有全家、7-11、郵局等，能優雅的保有自己的居住步調，又能享有交通與生活的便利。
馥人灣三水區
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共有 151 筆實價登錄資訊，每坪單價在32.76-55.51萬
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共有 151 筆實價登錄資訊，每坪單價在32.76-55.51萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/07/16
八勢路2巷15號9樓
1,530萬
含車位價
44.46萬
含車位坪
27.69坪
6.72坪
34.41坪
9/21
2 
八勢路2巷15號9樓
樓別：9/21
2026/07/16
轉手次數：2
2026/04/14
八勢路2巷5號21樓
1,988萬
含車位價
45.77萬
含車位坪
31.11坪
12.32坪
43.43坪
21/21
2
八勢路2巷5號21樓
樓別：21/21
2026/04/14
轉手次數：2
2025/12/30
八勢路2巷5號8樓
1,888萬
含車位220萬
51.87萬
已扣除車位
32.16坪
13.39坪
45.56坪
8/21
2
八勢路2巷5號8樓
樓別：8/21
2025/12/30
轉手次數：2
2025/12/24
八勢路2巷9號4樓
1,650萬
含車位價
40.34萬
含車位坪
27.50坪
13.39坪
40.90坪
4/21
2
八勢路2巷9號4樓
樓別：4/21
2025/12/24
轉手次數：2
2025/03/08
八勢路2巷11號9樓
1,728萬
51.35萬
33.65坪
0.00坪
33.65坪
9/21
2
八勢路2巷11號9樓
樓別：9/21
2025/03/08
轉手次數：2
2024/03/25
八勢路2巷7號20樓
2,325萬
含車位120萬
55.51萬
已扣除車位
39.72坪
6.72坪
46.44坪
20/21
2
八勢路2巷7號20樓
樓別：20/21
2024/03/25
轉手次數：2
2023/12/20
八勢路2巷13號10樓
1,595萬
含車位220萬
48.28萬
已扣除車位
28.48坪
13.39坪
41.87坪
10/21
3
八勢路2巷13號10樓
樓別：10/21
2023/12/20
轉手次數：3
2023/06/19
八勢路2巷13號10樓
1,500萬
含車位220萬
44.94萬
已扣除車位
28.48坪
13.39坪
41.87坪
10/21
3
八勢路2巷13號10樓
樓別：10/21
2023/06/19
轉手次數：3
2023/06/06
八勢路2巷9號11樓
1,310萬
含車位100萬
44.00萬
已扣除車位
27.50坪
6.72坪
34.22坪
11/21
2
八勢路2巷9號11樓
樓別：11/21
2023/06/06
轉手次數：2
2022/12/15
八勢路2巷5號9樓
1,400萬
43.80萬
31.96坪
0.00坪
31.96坪
9/21
2
八勢路2巷5號9樓
樓別：9/21
2022/12/15
轉手次數：2
2022/07/18
八勢路2巷15號21樓
690萬
含車位價
40.12萬
含車位坪
13.84坪
3.36坪
17.20坪
21/21
2 
八勢路2巷15號21樓
樓別：21/21
2022/07/18
轉手次數：2
2021/11/19
八勢路2巷5號11樓
1,300萬
40.68萬
31.96坪
0.00坪
31.96坪
11/21
2
八勢路2巷5號11樓
樓別：11/21
2021/11/19
轉手次數：2
2021/10/24
八勢路2巷13號3樓
1,270萬
含車位220萬
39.76萬
已扣除車位
26.41坪
13.39坪
39.80坪
3/21
2
八勢路2巷13號3樓
樓別：3/21
2021/10/24
轉手次數：2
2020/12/10
八勢路2巷9號3樓
995萬
36.95萬
26.93坪
0.00坪
26.93坪
3/21
2 
八勢路2巷9號3樓
樓別：3/21
2020/12/10
轉手次數：2
2020/12/04
八勢路2巷11號21樓
1,543萬
含車位220萬
39.32萬
已扣除車位
33.65坪
13.39坪
47.04坪
21/21
1
八勢路2巷11號21樓
樓別：21/21
2020/12/04
轉手次數：1
2020/11/06
八勢路2巷9號21樓
1,290萬
含車位100萬
43.27萬
已扣除車位
27.50坪
6.72坪
34.22坪
21/21
1
八勢路2巷9號21樓
樓別：21/21
2020/11/06
轉手次數：1
2020/11/05
八勢路2巷15號6樓
1,140萬
含車位價
33.13萬
含車位坪
27.69坪
6.72坪
34.41坪
6/21
2
八勢路2巷15號6樓
樓別：6/21
2020/11/05
轉手次數：2
2020/10/17
八勢路2巷9號20樓
1,378萬
含車位100萬
46.47萬
已扣除車位
27.50坪
6.72坪
34.22坪
20/21
1
八勢路2巷9號20樓
樓別：20/21
2020/10/17
轉手次數：1
2020/10/13
八勢路2巷9號18樓
1,155萬
含車位105萬
38.18萬
已扣除車位
27.50坪
6.72坪
34.22坪
18/21
1
八勢路2巷9號18樓
樓別：18/21
2020/10/13
轉手次數：1
2020/10/08
八勢路2巷9號19樓
1,283萬
含車位100萬
43.02萬
已扣除車位
27.50坪
6.72坪
34.22坪
19/21
1
八勢路2巷9號19樓
樓別：19/21
2020/10/08
轉手次數：1
