馥人灣三水區 台灣的驕傲 海灣的指標 | 38-77坪 | 紅樹林雙捷運300米 | 溫泉泳池 莊園 | 大器落成
「馥人灣 三水區」位於新北市淡水區的紅樹林，為一間於2019年完工的大樓建案，由精聯建設與新濠建設共同興建，是一個佔地3666坪的大型基地，分為三期興建，分為別一山區、二樹區與三水區(Bossa NOVA)，且馥人灣有申請到溫泉的開採，因此未來在社區內就能享受泡溫泉的樂趣。建案外觀請到全球知名的水岸建築巨擘「澳洲PTW團隊」設計，第三區的三水區規劃2-3房28-40坪的房型，地點就在八勢路靜巷內，2019年開賣時每坪牌價約40萬元起。
整個社區基地3666坪，而第三期的三水區基地為720坪，興建一棟地上21層地下3層的電梯大廈，規劃2房(28-36坪)與3房(40坪)的房型，平均一層6戶共用2部電梯，合計共112戶住家。公設比約35.8%，提供的公設非常多，有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar、棋藝室、室內與戶外溫泉等。
「馥人灣」社區步行至捷運紅樹林站約7分鐘，前方就是淡水河與77公頃的紅樹林自然保留區，高樓層可看到觀音山與淡水河的美麗景觀，後方為新淡水高爾夫球場及大屯山，為低密度高綠覆的水岸溫泉宅，捷運站對面有全家、7-11、郵局等，能優雅的保有自己的居住步調，又能享有交通與生活的便利。
馥人灣三水區
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共有 145 筆實價登錄資訊，每坪單價在32.76-48.28萬
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共有 145 筆實價登錄資訊，每坪單價在32.76-48.28萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/06/02
八勢路2巷7號21樓
1,761萬
含車位190萬
40.28萬
已扣除車位
39.00坪
13.39坪
52.39坪
21/21
1 
八勢路2巷7號21樓
樓別：21/21
2020/06/02
轉手次數：1
2020/05/31
八勢路2巷11號15樓
1,611萬
含車位190萬
42.23萬
已扣除車位
33.65坪
13.39坪
47.04坪
15/21
1
八勢路2巷11號15樓
樓別：15/21
2020/05/31
轉手次數：1
2020/05/24
八勢路2巷11號18樓
1,556萬
含車位110萬
42.97萬
已扣除車位
33.65坪
6.72坪
40.37坪
18/21
1
八勢路2巷11號18樓
樓別：18/21
2020/05/24
轉手次數：1
2020/05/22
八勢路2巷13號4樓
1,018萬
35.76萬
28.47坪
0.00坪
28.47坪
4/21
1
八勢路2巷13號4樓
樓別：4/21
2020/05/22
轉手次數：1
2020/05/21
八勢路2巷15號16樓
1,208萬
含車位105萬
39.83萬
已扣除車位
27.69坪
6.72坪
34.41坪
16/21
1
八勢路2巷15號16樓
樓別：16/21
2020/05/21
轉手次數：1
2020/05/18
八勢路2巷11號16樓
1,448萬
含車位110萬
39.76萬
已扣除車位
33.65坪
6.72坪
40.37坪
16/21
1
八勢路2巷11號16樓
樓別：16/21
2020/05/18
轉手次數：1
2020/05/17
八勢路2巷9號9樓
1,139萬
含車位100萬
37.78萬
已扣除車位
27.50坪
6.72坪
34.22坪
9/21
1
八勢路2巷9號9樓
樓別：9/21
2020/05/17
轉手次數：1
2020/05/16
八勢路2巷13號17樓
1,073萬
37.69萬
28.47坪
0.00坪
28.47坪
17/21
1
八勢路2巷13號17樓
樓別：17/21
2020/05/16
轉手次數：1
2020/05/10
八勢路2巷11號14樓
1,527萬
含車位190萬
39.73萬
已扣除車位
33.65坪
13.39坪
47.04坪
14/21
1
八勢路2巷11號14樓
樓別：14/21
2020/05/10
轉手次數：1
2020/05/07
八勢路2巷15號14樓
1,181萬
含車位115萬
38.50萬
已扣除車位
27.69坪
6.72坪
34.41坪
14/21
1
八勢路2巷15號14樓
樓別：14/21
2020/05/07
轉手次數：1
2020/05/01
八勢路2巷7號20樓
1,895萬
含車位115萬
44.81萬
已扣除車位
39.72坪
6.72坪
46.44坪
20/21
1
八勢路2巷7號20樓
樓別：20/21
2020/05/01
轉手次數：1
2020/04/30
八勢路2巷9號14樓
1,150萬
41.82萬
27.50坪
0.00坪
27.50坪
14/21
1
八勢路2巷9號14樓
樓別：14/21
2020/04/30
轉手次數：1
2020/04/25
八勢路2巷7號19樓
1,800萬
含車位115萬
41.92萬
已扣除車位
40.20坪
6.72坪
46.92坪
19/21
1
八勢路2巷7號19樓
樓別：19/21
2020/04/25
轉手次數：1
2020/04/18
八勢路2巷13號13樓
1,241萬
含車位190萬
36.90萬
已扣除車位
28.48坪
13.39坪
41.87坪
13/21
1
八勢路2巷13號13樓
樓別：13/21
2020/04/18
轉手次數：1
2020/04/05
八勢路2巷11號5樓
1,350萬
含車位110萬
36.85萬
已扣除車位
33.65坪
6.72坪
40.37坪
5/21
1
八勢路2巷11號5樓
樓別：5/21
2020/04/05
轉手次數：1
2020/02/16
八勢路2巷11號6樓
1,260萬
含車位100萬
34.47萬
已扣除車位
33.65坪
6.72坪
40.37坪
6/21
1
八勢路2巷11號6樓
樓別：6/21
2020/02/16
轉手次數：1
2020/02/07
八勢路2巷7號17樓
1,919萬
含車位190萬
43.01萬
已扣除車位
40.20坪
13.39坪
53.60坪
17/21
1
八勢路2巷7號17樓
樓別：17/21
2020/02/07
轉手次數：1
2020/02/03
八勢路2巷13號9樓
1,070萬
37.58萬
28.47坪
0.00坪
28.47坪
9/21
1
八勢路2巷13號9樓
樓別：9/21
2020/02/03
轉手次數：1
2020/01/21
八勢路2巷11號12樓
1,411萬
含車位190萬
36.29萬
已扣除車位
33.65坪
13.39坪
47.04坪
12/21
1
八勢路2巷11號12樓
樓別：12/21
2020/01/21
轉手次數：1
2020/01/21
八勢路2巷9號3樓
995萬
36.95萬
26.93坪
0.00坪
26.93坪
3/21
2
八勢路2巷9號3樓
樓別：3/21
2020/01/21
轉手次數：2
