敦化林園
「敦化林園」位於台北市松山區，為一間於1989年完工的大樓建案，由億大建設所興建，規劃10-99坪的房型，地點就在北寧路上，正對台北田徑場與台北小巨蛋，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約99萬元起。
建案基地約460坪，興建一棟地上17層地下2層的電梯大廈，規劃10-99坪的坪數房型，合計共71戶住家。公設比約11.4%。
建案地點就在北寧路上，學區為明星學校敦化國小與敦化國中，正對台北田徑場與台北小巨蛋，館內有田徑場、健身房、游泳池、體育館等，運動休閒散步都方便。步行至捷運台北小巨蛋站約2分鐘，捷運站就在南京東路四段上，南京東路沿線商辦、銀行百貨密集，距松山機場國門車程僅約10分鐘，生活機能良善。
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實價登錄列表 (15 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.93-109.59萬
北寧路62號10樓之2
2024/12/24
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
6,000 萬
單價(P)
109.59 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
54.75 坪
權狀(A+B)
54.75 坪
房屋坪(A)
43.57 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.18 坪
房屋坪(A=D+E)
43.57 坪
室內坪(D)*
46.44 坪
公設坪(E‧-7%)
-2.87 坪
*註:室內坪(D)=主建物41.01坪+副屬建物4.95坪+陽台0.47坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
北寧路62號10樓之2
2019/09/25
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
4,388 萬
含車位450萬
單價(P)
90.38 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
54.75 坪
權狀(A+B)
54.75 坪
房屋坪(A)
43.57 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.18 坪
房屋坪(A=D+E)
43.57 坪
室內坪(D)*
50.25 坪
公設坪(E‧-15%)
-6.68 坪
*註:室內坪(D)=主建物44.82坪+副屬建物4.95坪+陽台0.47坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物。
