香榭花園
「香榭花園」位於新北市蘆洲區，為一間於2006年完工的華廈建案，由及第建設所興建，規劃16-36坪的房型，地點就在鷺江街上，2026年實價登錄(已扣車位)每坪約60萬元起。
建案興建7棟地上9層地下2層的電梯華廈，規劃16-36坪的房型，各棟平均一層2-3戶，合計共141戶住家，一樓有7戶店面。公設比約25.27%，提供的公設有挑高6米的接待大廳、交誼廳、會客室、親子遊戲間、中庭花園等。
建案地點就在鷺江街上，採買走路14分鐘到傳統市場水流公市場，或可步行4分鐘到全聯福利中心蘆洲民權店、步行3分鐘到家樂福蘆洲三民店。搭乘捷運可步行至捷運徐匯中學站約9分鐘，捷運站就是徐匯廣場，裡面有餐廳、有泳池的健身房、旅館、百貨等，非常方便。
香榭花園
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實價登錄列表 (39 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在7.18-72.05萬
鷺江街89巷12號2樓
2019/11/14
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,680 萬
單價(P)
37.35 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
44.98 坪
權狀(A+B)
44.98 坪
房屋坪(A)
44.98 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
44.98 坪
室內坪(D)*
26.81 坪
公設坪(E‧40%)
18.17 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.34坪+副屬建物2.85坪+陽台0.62坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物。；
鷺江街89巷12號2樓
2019/05/17
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
2,700 萬
含車位340萬
單價(P)
32.90 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
89.95 坪
權狀(A+B)
89.95 坪
房屋坪(A)
71.74 坪
坡道平面 車位坪(B)
18.21 坪
房屋坪(A=D+E)
71.74 坪
室內坪(D)*
53.62 坪
公設坪(E‧25%)
18.12 坪
*註:室內坪(D)=主建物46.69坪+副屬建物5.70坪+陽台1.23坪
- 交易內容:土地1建物2車位2
- 現況格局:有(5房3廳2衛)
- 銷售備註:二戶打通每戶為新台幣1180萬元含增建或未登記建物。；
鷺江街89巷12號2樓
2014/09/12
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
515 萬
單價(P)
7.18 萬/坪
權狀(A+B)
71.74 坪
權狀(A+B)
71.74 坪
房屋坪(A)
71.74 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
71.74 坪
室內坪(D)*
53.62 坪
公設坪(E‧25%)
18.12 坪
*註:室內坪(D)=主建物46.69坪+副屬建物5.70坪+陽台1.23坪
- 交易內容:土地1建物2車位0
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:本案為父女親子間的買賣本交易有2戶另戶有4房1衛
