琴境
「琴境」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一棟於2015年完工的大樓建案，由富思特開發所興建，此為第三期建案，前2期分別為「琴朗」和「天琴」，此期地點就在淡海新市鎮的義山路一段上，規劃2-3房35-46坪的坪數房型，2021年實價登錄(已扣車位)每坪約22萬元起。
建案基地約607坪，興建1棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃2-3房35-46坪的坪數房型，平均一層6戶共用2部電梯，合計共82戶住家，一樓有2戶店面。公設比約32%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲室、圖書室等。
建案地點就在淡海新市鎮的義山路一段上，步行1-2分鐘就有便利超商，採買走路10分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路12分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。搭乘捷運可步行至輕軌濱海義山站約2分鐘。
琴境
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共有 200 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.42-70.39萬
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共有 200 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.42-70.39萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/02/01
義山路一段200號4樓
1,310萬
含車位價
23.70萬
含車位坪
46.16坪
9.11坪
55.27坪
4/15
2 
義山路一段200號4樓
樓別：4/15
2024/02/01
轉手次數：2
2024/01/31
義山路一段212號9樓
1,150萬
含車位130萬
28.85萬
已扣除車位
35.36坪
9.11坪
44.47坪
9/15
3
義山路一段212號9樓
樓別：9/15
2024/01/31
轉手次數：3
2023/06/15
義山路一段206號12樓
1,310萬
含車位150萬
29.04萬
已扣除車位
39.95坪
9.11坪
49.06坪
12/15
2
義山路一段206號12樓
樓別：12/15
2023/06/15
轉手次數：2
2023/05/21
義山路一段210號5樓
1,038萬
含車位價
22.88萬
含車位坪
36.26坪
9.11坪
45.37坪
5/15
2
義山路一段210號5樓
樓別：5/15
2023/05/21
轉手次數：2
2023/02/27
義山路一段212號9樓
1,010萬
含車位130萬
24.89萬
已扣除車位
35.36坪
9.11坪
44.47坪
9/15
3
義山路一段212號9樓
樓別：9/15
2023/02/27
轉手次數：3
2023/01/19
義山路一段200號13樓
1,400萬
含車位250萬
24.91萬
已扣除車位
46.16坪
18.22坪
64.38坪
13/15
2 
義山路一段200號13樓
樓別：13/15
2023/01/19
轉手次數：2
2022/11/02
義山路一段210號7樓
1,045萬
含車位價
23.03萬
含車位坪
36.26坪
9.11坪
45.37坪
7/15
2
義山路一段210號7樓
樓別：7/15
2022/11/02
轉手次數：2
2022/10/14
義山路一段208號12樓
1,250萬
含車位140萬
28.09萬
已扣除車位
39.51坪
9.11坪
48.62坪
12/15
2
義山路一段208號12樓
樓別：12/15
2022/10/14
轉手次數：2
2022/04/30
義山路一段210號4樓
1,039萬
含車位130萬
25.06萬
已扣除車位
36.26坪
9.11坪
45.37坪
4/15
3
義山路一段210號4樓
樓別：4/15
2022/04/30
轉手次數：3
2022/04/30
義山路一段212號4樓
1,032萬
含車位120萬
25.79萬
已扣除車位
35.36坪
9.11坪
44.47坪
4/15
2
義山路一段212號4樓
樓別：4/15
2022/04/30
轉手次數：2
2022/04/22
義山路一段206號3樓
1,200萬
含車位價
24.46萬
含車位坪
39.95坪
9.11坪
49.06坪
3/15
2
義山路一段206號3樓
樓別：3/15
2022/04/22
轉手次數：2
2022/03/16
義山路一段200號12樓
1,340萬
含車位價
24.24萬
含車位坪
46.16坪
9.11坪
55.27坪
12/15
2
義山路一段200號12樓
樓別：12/15
2022/03/16
轉手次數：2
2022/01/03
義山路一段206號4樓
1,120萬
含車位價
22.83萬
含車位坪
39.95坪
9.11坪
49.06坪
4/15
2 
義山路一段206號4樓
樓別：4/15
2022/01/03
轉手次數：2
2021/11/19
義山路一段202號3樓
1,245萬
含車位價
22.95萬
含車位坪
45.13坪
9.11坪
54.24坪
3/15
2
義山路一段202號3樓
樓別：3/15
2021/11/19
轉手次數：2
2021/11/08
義山路一段202號15樓
1,250萬
含車位價
23.05萬
含車位坪
45.13坪
9.11坪
54.24坪
15/15
2
義山路一段202號15樓
樓別：15/15
2021/11/08
轉手次數：2
2021/10/24
義山路一段206號14樓
1,850萬
含車位價
29.73萬
含車位坪
53.11坪
9.11坪
62.22坪
14/15
2
義山路一段206號14樓
樓別：14/15
2021/10/24
轉手次數：2
2021/10/08
義山路一段202號8樓
1,130萬
含車位130萬
22.16萬
已扣除車位
45.13坪
9.11坪
54.24坪
8/15
2
義山路一段202號8樓
樓別：8/15
2021/10/08
轉手次數：2
2021/08/16
義山路一段212號10樓
900萬
含車位價
20.24萬
含車位坪
35.37坪
9.11坪
44.47坪
10/15
2
義山路一段212號10樓
樓別：10/15
2021/08/16
轉手次數：2
2021/04/24
義山路一段202號13樓
1,120萬
含車位價
20.65萬
含車位坪
45.13坪
9.11坪
54.24坪
13/15
2
義山路一段202號13樓
樓別：13/15
2021/04/24
轉手次數：2
2021/02/26
義山路一段210號9樓
850萬
含車位價
18.73萬
含車位坪
36.26坪
9.11坪
45.37坪
9/15
2
義山路一段210號9樓
樓別：9/15
2021/02/26
轉手次數：2
