上城若水 對位三創園區，演藝華山綠廊，接收新國門雙子星計劃
「上城若水」位於台北市中山區，為一間預計於2026年完工的大樓建案，由若水環境整合所興建，為都更案，規劃1-2房12-24坪小型坪數房型，地點就在市民大道三段上，前方正對三創園區與光華商場，2023年預售開賣每坪牌價約120-138萬元起。
建案基地約202坪，興建一棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃1房12坪與2房18-24坪的房型，合計共112戶住家，一樓有3戶店面。公設比約36.98%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、空中花園等。
建案地點就在市民大道三段上，前方正對三創園區與光華商場，三創為大型百貨商場，購物用餐都方便。旁邊走路2分鐘就到有華山大草原的華山藝文園區。採買可走路10分鐘到全聯福利中心中山南京店，搭乘捷運可步行至捷運忠孝新生站約8分鐘。
上城若水
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共有 81 筆實價登錄資訊，每坪單價在108.76-146.26萬
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共有 81 筆實價登錄資訊，每坪單價在108.76-146.26萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/08/17
市民大道三段5號 (A7-8F號)
1,775萬
145.85萬
12.17坪
0.00坪
12.17坪
8/15
- 
市民大道三段5號
樓別：8/15
2025/08/17
轉手次數：-
2025/08/16
市民大道三段5號 (A9-10F號)
2,530萬
144.16萬
17.55坪
0.00坪
17.55坪
10/15
-
市民大道三段5號
樓別：10/15
2025/08/16
轉手次數：-
2025/07/31
市民大道三段5號 (A7-9F號)
1,780萬
146.26萬
12.17坪
0.00坪
12.17坪
9/15
-
市民大道三段5號
樓別：9/15
2025/07/31
轉手次數：-
2025/07/10
市民大道三段5號 (A7-10F號)
1,743萬
143.22萬
12.17坪
0.00坪
12.17坪
10/15
-
市民大道三段5號
樓別：10/15
2025/07/10
轉手次數：-
2025/07/01
市民大道三段5號 (A9-6F號)
2,438萬
138.92萬
17.55坪
0.00坪
17.55坪
6/15
-
市民大道三段5號
樓別：6/15
2025/07/01
轉手次數：-
2024/06/04
市民大道三段5號 (A6-6F號)
1,780萬
含車位230萬
127.36萬
已扣除車位
12.17坪
4.27坪
16.45坪
6/15
-
市民大道三段5號
樓別：6/15
2024/06/04
轉手次數：-
2024/05/29
市民大道三段5號 (A5-6F號)
1,478萬
121.45萬
12.17坪
0.00坪
12.17坪
6/15
-
市民大道三段5號
樓別：6/15
2024/05/29
轉手次數：-
2024/05/29
市民大道三段5號 (A3-10F號)
2,386萬
128.14萬
18.62坪
0.00坪
18.62坪
10/15
-
市民大道三段5號
樓別：10/15
2024/05/29
轉手次數：-
2023/05/08
市民大道三段5號 (A3-12F號)
2,525萬
含車位230萬
123.25萬
已扣除車位
18.62坪
4.27坪
22.90坪
12/15
-
市民大道三段5號
樓別：12/15
2023/05/08
轉手次數：-
2023/05/08
市民大道三段5號 (A3-12F號)
2,525萬
含車位230萬
123.25萬
已扣除車位
18.62坪
4.27坪
22.90坪
12/15
-
市民大道三段5號
樓別：12/15
2023/05/08
轉手次數：-
2023/05/08
市民大道三段5號 (A5-12F號)
1,520萬
124.90萬
12.17坪
0.00坪
12.17坪
12/15
-
市民大道三段5號
樓別：12/15
2023/05/08
轉手次數：-
2023/03/14
市民大道三段5號 (A2-4F號)
2,910萬
含車位230萬
111.25萬
已扣除車位
24.09坪
4.27坪
28.36坪
4/15
-
市民大道三段5號
樓別：4/15
2023/03/14
轉手次數：-
2023/03/06
市民大道三段5號 (A2-5F號)
2,932萬
含車位230萬
112.16萬
已扣除車位
24.09坪
4.27坪
28.36坪
5/15
-
市民大道三段5號
樓別：5/15
2023/03/06
轉手次數：-
2022/12/16
市民大道三段5號 (A8-7F號)
1,410萬
115.86萬
12.17坪
0.00坪
12.17坪
7/15
-
市民大道三段5號
樓別：7/15
2022/12/16
轉手次數：-
2022/11/30
市民大道三段5號 (A5-7F號)
1,410萬
115.86萬
12.17坪
0.00坪
12.17坪
7/15
-
市民大道三段5號
樓別：7/15
2022/11/30
轉手次數：-
2022/10/31
市民大道三段5號 (A6-10F號)
1,468萬
120.62萬
12.17坪
0.00坪
12.17坪
10/15
-
市民大道三段5號
樓別：10/15
2022/10/31
轉手次數：-
2022/10/25
市民大道三段5號 (A6-7F號)
1,410萬
115.86萬
12.17坪
0.00坪
12.17坪
7/15
-
市民大道三段5號
樓別：7/15
2022/10/25
轉手次數：-
2022/10/17
市民大道三段5號 (A6-14F號)
1,500萬
123.25萬
12.17坪
0.00坪
12.17坪
14/15
-
市民大道三段5號
樓別：14/15
2022/10/17
轉手次數：-
2022/10/15
市民大道三段5號 (A8-14F號)
1,520萬
124.90萬
12.17坪
0.00坪
12.17坪
14/15
-
市民大道三段5號
樓別：14/15
2022/10/15
轉手次數：-
2022/09/17
市民大道三段5號 (A1-14F號)
2,638萬
含車位230萬
126.01萬
已扣除車位
19.11坪
4.27坪
23.39坪
14/15
-
市民大道三段5號
樓別：14/15
2022/09/17
轉手次數：-
