台北灣B區觀海(湯泉台北灣2期/台北灣第二期 /台北灣NO2/臺北灣2/台北灣觀海/台北灣-觀海/台北灣二期觀海/台北灣2觀海/台北灣2期觀海)
「台北灣-觀海」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一個於2011年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第2期，為一個近5000坪的大型基地，地點就在新市一路一段上，主力規劃2-4房25-76坪的房型，另有260坪的超大型坪數房型，2011年開賣時每坪牌價19萬元起。2021年實價登錄(已扣車位)每坪約21萬元起。
建案基地約4840坪，興建ABCDEF6棟地上19-22層地下3層的電梯大廈，主力規劃2-4房25-76坪的房型，另有260坪的超大型坪數房型，合計共629戶住家。公設比約29%，提供的公設有一樓挑高6米8的接待大廳、中庭花園、星空泳池、SPA、VIP休閒會館等。
建案地點在新市一路一段上，下樓隔壁棟就有7-11便利商店，搭乘捷運可步行6分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車4分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
台北灣B區觀海(湯泉台北灣2期/台北灣第二期 /台北灣NO2/臺北灣2/台北灣觀海/台北灣-觀海/台北灣二期觀海/台北灣2觀海/台北灣2期觀海)
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共有 444 筆實價登錄資訊，每坪單價在4.30-42.16萬
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排序
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/01/21
新市一路一段14號19樓
780萬
含車位價
23.35萬
含車位坪
25.97坪
7.43坪
33.40坪
19/21
1 
新市一路一段14號19樓
樓別：19/21
2020/01/21
轉手次數：1
2020/01/10
新市一路一段54號15樓
710萬
含車位價
17.64萬
含車位坪
33.31坪
6.92坪
40.24坪
15/20
1
新市一路一段54號15樓
樓別：15/20
2020/01/10
轉手次數：1
2019/11/28
新市一路一段64號8樓
820萬
含車位價
18.07萬
含車位坪
37.95坪
7.43坪
45.38坪
8/20
1
新市一路一段64號8樓
樓別：8/20
2019/11/28
轉手次數：1
2019/11/25
新市一路一段24號6樓
570萬
21.91萬
26.02坪
0.00坪
26.02坪
6/20
3 
新市一路一段24號6樓
樓別：6/20
2019/11/25
轉手次數：3
2019/10/09
新市一路一段12號21樓
1,250萬
含車位價
24.47萬
含車位坪
43.66坪
7.43坪
51.09坪
21/21
1
新市一路一段12號21樓
樓別：21/21
2019/10/09
轉手次數：1
2019/10/03
新市一路一段12號4樓
928萬
含車位價
18.16萬
含車位坪
43.68坪
7.43坪
51.11坪
4/21
1
新市一路一段12號4樓
樓別：4/21
2019/10/03
轉手次數：1
2019/09/18
新市一路一段54號13樓
708萬
含車位120萬
17.65萬
已扣除車位
33.31坪
7.43坪
40.74坪
13/20
2
新市一路一段54號13樓
樓別：13/20
2019/09/18
轉手次數：2
2019/09/17
新市一路一段36號10樓
730萬
含車位價
18.15萬
含車位坪
32.78坪
7.43坪
40.21坪
10/19
2
新市一路一段36號10樓
樓別：10/19
2019/09/17
轉手次數：2
2019/09/06
新市一路一段28號4樓
900萬
含車位價
17.60萬
含車位坪
43.70坪
7.43坪
51.13坪
4/20
1
新市一路一段28號4樓
樓別：4/20
2019/09/06
轉手次數：1
2019/09/03
新市一路一段46號18樓
700萬
21.01萬
33.31坪
0.00坪
33.31坪
18/19
2 
新市一路一段46號18樓
樓別：18/19
2019/09/03
轉手次數：2
2019/08/27
新市一路一段40號10樓
870萬
含車位價
19.42萬
含車位坪
37.89坪
6.92坪
44.81坪
10/19
1
新市一路一段40號10樓
樓別：10/19
2019/08/27
轉手次數：1
2019/08/11
新市一路一段64號19樓
950萬
含車位100萬
22.47萬
已扣除車位
37.82坪
7.43坪
45.25坪
19/20
1
新市一路一段64號19樓
樓別：19/20
2019/08/11
轉手次數：1
2019/08/02
新市一路一段14號18樓
618萬
23.80萬
25.97坪
0.00坪
25.97坪
18/21
1
新市一路一段14號18樓
樓別：18/21
2019/08/02
轉手次數：1
2019/07/19
新市一路一段52號18樓
725萬
含車位價
18.02萬
含車位坪
33.31坪
6.92坪
40.24坪
18/20
2
新市一路一段52號18樓
樓別：18/20
2019/07/19
轉手次數：2
2019/07/03
新市一路一段64號18樓
990萬
含車位價
22.13萬
含車位坪
37.82坪
6.92坪
44.74坪
18/20
2
新市一路一段64號18樓
樓別：18/20
2019/07/03
轉手次數：2
2019/06/28
新市一路一段38號11樓
700萬
含車位價
17.63萬
含車位坪
32.78坪
6.92坪
39.70坪
11/19
1
新市一路一段38號11樓
樓別：11/19
2019/06/28
轉手次數：1
2019/06/22
新市一路一段34號19樓
862萬
含車位價
19.33萬
含車位坪
37.66坪
6.92坪
44.59坪
19/19
1
新市一路一段34號19樓
樓別：19/19
2019/06/22
轉手次數：1
2019/06/13
新市一路一段24號5樓
550萬
21.14萬
26.02坪
0.00坪
26.02坪
5/20
3
新市一路一段24號5樓
樓別：5/20
2019/06/13
轉手次數：3
2019/05/27
新市一路一段58號4樓
1,000萬
含車位價
22.12萬
含車位坪
37.77坪
7.43坪
45.21坪
4/20
3
新市一路一段58號4樓
樓別：4/20
2019/05/27
轉手次數：3
2019/05/10
新市一路一段34號5樓
810萬
含車位價
17.92萬
含車位坪
37.78坪
7.43坪
45.21坪
5/19
2
新市一路一段34號5樓
樓別：5/19
2019/05/10
轉手次數：2
