台北灣湯泉(湯泉台北灣星海灣/台北灣天海/湯泉台北灣1期/台北灣第一期/台北灣NO1/臺北灣1/台北灣一期)
「星海灣」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一個於2009年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第1期，6期共40000坪土地，第一期為超過10000坪的大型基地的千戶造鎮計劃，地點就在新民街一段上，距離真理大學不遠，訴求可看到高爾夫球場與海景，規劃從20-95坪各式房型都有，2008年預售開賣時每坪牌價約18-26萬元起。2022年實價登錄(已扣車位)每坪約20萬元起。
建案基地約10154坪，興建12棟地上17層地下2層的電梯大廈，規劃從22-132坪各式房型都有，另有33戶的別墅，合計共1156戶住家。公設比約27-30%，提供的公設有接待大廳、花園、50米戶外泳池、溫泉池、SPA、慢跑道、健身房、KTV、視聽中心、宴會廳、遊戲室、媽媽教室、圖書室、交誼廳、會議室、桌球室、籃球場等。
建案地點在新民街一段上，步行2分鐘就有便利商店，搭乘捷運可步行12分鐘到輕軌濱海沙崙站，社區有社區巴士每小時往捷運淡水站。採買可走路15分鐘到全聯福利中心淡水新春店，或開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車4分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城，開車約9分鐘到捷運淡水站。
台北灣湯泉(湯泉台北灣星海灣/台北灣天海/湯泉台北灣1期/台北灣第一期/台北灣NO1/臺北灣1/台北灣一期)
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台北灣湯泉(湯泉台北灣星海灣/台北灣天海/湯泉台北灣1期/台北灣第一期/台北灣NO1/臺北灣1/台北灣一期)
台北灣湯泉(湯泉台北灣星海灣/台北灣天海/湯泉台北灣1期/台北灣第一期/台北灣NO1/臺北灣1/台北灣一期)
台北灣湯泉(湯泉台北灣星海灣/台北灣天海/湯泉台北灣1期/台北灣第一期/台北灣NO1/臺北灣1/台北灣一期)
共有 657 筆實價登錄資訊，每坪單價在3.41-35.02萬
篩選
排序
共有 657 筆實價登錄資訊，每坪單價在3.41-35.02萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/05/09
新民街一段15之1號3樓
980萬
含車位65萬
35.02萬
已扣除車位
26.13坪
9.05坪
35.18坪
3/17
1 
新民街一段15之1號3樓
樓別：3/17
2026/05/09
轉手次數：1
2026/04/29
新民街一段77號4樓
2,588萬
含車位價
24.10萬
含車位坪
98.35坪
9.05坪
107.40坪
4/17
3 
新民街一段77號4樓
樓別：4/17
2026/04/29
轉手次數：3
2026/04/23
新民街一段29之1號12樓
820萬
29.96萬
27.37坪
0.00坪
27.37坪
12/17
1
新民街一段29之1號12樓
樓別：12/17
2026/04/23
轉手次數：1
2026/04/22
新民街一段11之1號11樓
1,000萬
23.44萬
42.66坪
0.00坪
42.66坪
11/17
1
新民街一段11之1號11樓
樓別：11/17
2026/04/22
轉手次數：1
2026/04/15
新民街一段37號6樓
780萬
28.50萬
27.37坪
0.00坪
27.37坪
6/17
1
新民街一段37號6樓
樓別：6/17
2026/04/15
轉手次數：1
2026/03/27
新民街一段79之1號6樓
2,280萬
含車位價
26.45萬
含車位坪
77.16坪
9.05坪
86.21坪
6/17
1
新民街一段79之1號6樓
樓別：6/17
2026/03/27
轉手次數：1
2026/03/27
新民街一段89號13樓
1,800萬
含車位價
28.77萬
含車位坪
53.51坪
9.05坪
62.56坪
13/17
3 
新民街一段89號13樓
樓別：13/17
2026/03/27
轉手次數：3
2026/03/25
新民街一段9號10樓
870萬
含車位價
24.76萬
含車位坪
26.09坪
9.05坪
35.14坪
10/17
3
新民街一段9號10樓
樓別：10/17
2026/03/25
轉手次數：3
2026/03/23
新民街一段39之1號10樓
990萬
含車位價
24.61萬
含車位坪
31.87坪
8.37坪
40.23坪
10/17
1
新民街一段39之1號10樓
樓別：10/17
2026/03/23
轉手次數：1
2026/03/20
新民街一段79之1號9樓
2,100萬
含車位價
24.36萬
含車位坪
77.16坪
9.05坪
86.21坪
9/17
1
新民街一段79之1號9樓
樓別：9/17
2026/03/20
轉手次數：1
2026/01/30
新民街一段75號14樓
1,200萬
28.13萬
42.66坪
0.00坪
42.66坪
14/17
2
新民街一段75號14樓
樓別：14/17
2026/01/30
轉手次數：2
2026/01/30
新民街一段31之1號10樓
802萬
31.94萬
25.11坪
0.00坪
25.11坪
10/17
2
新民街一段31之1號10樓
樓別：10/17
2026/01/30
轉手次數：2
2026/01/29
新民街一段27之1號6樓
1,175萬
28.75萬
40.87坪
0.00坪
40.87坪
6/17
2
新民街一段27之1號6樓
樓別：6/17
2026/01/29
轉手次數：2
2026/01/26
新民街一段21號14樓
888萬
含車位價
25.77萬
含車位坪
26.09坪
8.37坪
34.46坪
14/17
2
新民街一段21號14樓
樓別：14/17
2026/01/26
轉手次數：2
2026/01/21
新民街一段11號13樓
1,300萬
含車位價
25.14萬
含車位坪
42.67坪
9.05坪
51.72坪
13/17
2
新民街一段11號13樓
樓別：13/17
2026/01/21
轉手次數：2
2026/01/18
新民街一段87號9樓
800萬
含車位價
15.47萬
含車位坪
42.67坪
9.05坪
51.72坪
9/17
1
新民街一段87號9樓
樓別：9/17
2026/01/18
轉手次數：1
2026/01/11
新民街一段21號
1,000萬
含車位130萬
33.22萬
已扣除車位
26.19坪
8.37坪
34.55坪
1/17
-
新民街一段21號
樓別：1/17
2026/01/11
轉手次數：-
2025/12/25
新民街一段35之1號7樓
825萬
30.14萬
27.37坪
0.00坪
27.37坪
7/17
1
新民街一段35之1號7樓
樓別：7/17
2025/12/25
轉手次數：1
2025/12/16
新民街一段31之1號3樓
840萬
含車位120萬
28.58萬
已扣除車位
25.19坪
8.37坪
33.56坪
3/17
2
新民街一段31之1號3樓
樓別：3/17
2025/12/16
轉手次數：2
2025/12/15
新民街一段17之1號3樓
2,075萬
含車位520萬
20.13萬
已扣除車位
77.24坪
50.89坪
128.13坪
3/17
2
新民街一段17之1號3樓
樓別：3/17
2025/12/15
轉手次數：2
