基泰大安(地上權產品) 大安森林、仁愛流域 | 13．26坪 輕資產宅
「基泰大安」為位於台北市蛋黃區的大安區，為一間預計於2024年底完工的華廈建案，為地上權案，由上市公司基泰建設所興建，規劃13-26的小坪數房型，設計出跨國行旅的精品飯店宅，2021年預售開賣時牌價每坪約120-130萬元起。
建案基地約149坪，興建一棟地上8層地下2層的電梯華廈，規劃為1+1房的13坪及3房26坪的坪數房型，戶戶挑高3米6，平均一層6戶共用1部電梯，合計共42戶住家，1樓有2戶店面。公設比約36-38%，提供的公設有一樓的接待大廳、健身房及頂樓的空中花園。
建案就位於建國南路的靜巷內，交通與生活機能都很方便，步行至捷運大安森林公園站只要約3分鐘，大樓正對面就是有兒童遊樂設施與運動器材的民榮公園，採買的話走路1分鐘就到全聯福利中心，傳統的信義市場步行也只要約7分鐘。佔地25公頃的大安森林公園也是步行3分鐘就到。
註1：本案為70年地上權產品，使用年限依現場公告為主。
註2：地上權建案指「僅擁有土地使用權」，建商與政府租用70年的使用年限，買方住戶是買房不買地，因此無須繳交地價稅與土地增值稅，但每年須繳地租給政府(地租約3.5%，2.5%為固定、1%隨公告地價浮動)。住戶擁有房屋的建物所有權，因此也可自行出租買賣房屋。
基泰大安(地上權產品)
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基泰大安(地上權產品)
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基泰大安(地上權產品)
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基泰大安(地上權產品)
共有 48 筆實價登錄資訊，每坪單價在92.90-140.76萬
篩選
排序
共有 48 筆實價登錄資訊，每坪單價在92.90-140.76萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/01/21
建國南路一段304巷49號 (E8號)
1,560萬
含車位390萬
112.93萬
已扣除車位
10.36坪
10.95坪
21.31坪
8/8
- 
建國南路一段304巷49號
樓別：8/8
2022/01/21
轉手次數：-
2022/01/18
建國南路一段304巷49號 (C8號)
1,910萬
含車位350萬
118.45萬
已扣除車位
13.17坪
10.95坪
24.12坪
8/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：8/8
2022/01/18
轉手次數：-
2022/01/18
建國南路一段304巷49號 (D8號)
1,845萬
含車位250萬
118.24萬
已扣除車位
13.49坪
5.48坪
18.97坪
8/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：8/8
2022/01/18
轉手次數：-
2022/01/18
建國南路一段304巷49號 (F8號)
1,245萬
116.25萬
10.71坪
0.00坪
10.71坪
8/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：8/8
2022/01/18
轉手次數：-
2022/01/15
建國南路一段304巷49號 (E7號)
1,540萬
含車位230萬
102.26萬
已扣除車位
12.81坪
5.48坪
18.30坪
7/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：7/8
2022/01/15
轉手次數：-
2022/01/13
建國南路一段304巷49號 (E2號)
1,410萬
含車位220萬
92.90萬
已扣除車位
12.81坪
5.48坪
18.30坪
2/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：2/8
2022/01/13
轉手次數：-
2022/01/08
建國南路一段304巷49號 (F7號)
1,728萬
含車位330萬
103.63萬
已扣除車位
13.49坪
10.95坪
24.45坪
7/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：7/8
2022/01/08
轉手次數：-
2021/12/31
建國南路一段304巷49號 (F3號)
1,550萬
含車位240萬
97.11萬
已扣除車位
13.49坪
5.48坪
18.98坪
3/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：3/8
2021/12/31
轉手次數：-
2021/12/30
建國南路一段304巷49號 (E3號)
1,450萬
含車位230萬
95.24萬
已扣除車位
12.81坪
5.48坪
18.30坪
3/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：3/8
2021/12/30
轉手次數：-
2021/12/26
建國南路一段304巷49號 (C7號)
1,726萬
含車位220萬
113.57萬
已扣除車位
13.26坪
5.48坪
18.75坪
7/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：7/8
2021/12/26
轉手次數：-
2021/12/26
建國南路一段304巷49號 (D7號)
1,542萬
113.55萬
13.58坪
0.00坪
13.58坪
7/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：7/8
2021/12/26
轉手次數：-
2021/12/25
建國南路一段304巷49號 (B7號)
1,676萬
含車位240萬
116.37萬
已扣除車位
12.34坪
5.48坪
17.82坪
7/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：7/8
2021/12/25
轉手次數：-
2021/12/24
建國南路一段304巷49號 (A6號)
1,660萬
含車位230萬
112.07萬
已扣除車位
12.76坪
5.48坪
18.24坪
6/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：6/8
2021/12/24
轉手次數：-
2021/12/24
建國南路一段304巷49號 (A7號)
1,700萬
含車位240萬
114.42萬
已扣除車位
12.76坪
5.48坪
18.24坪
7/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：7/8
2021/12/24
轉手次數：-
2021/12/24
建國南路一段304巷49號 (F2號)
1,520萬
含車位230萬
95.63萬
已扣除車位
13.49坪
5.48坪
18.98坪
2/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：2/8
2021/12/24
轉手次數：-
2021/12/24
建國南路一段304巷49號 (A8號)
1,500萬
117.55萬
12.76坪
0.00坪
12.76坪
8/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：8/8
2021/12/24
轉手次數：-
2021/12/24
建國南路一段304巷49號 (B8號)
1,800萬
含車位350萬
117.50萬
已扣除車位
12.34坪
10.95坪
23.29坪
8/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：8/8
2021/12/24
轉手次數：-
2021/12/23
建國南路一段304巷49號 (E6號)
1,520萬
含車位230萬
100.70萬
已扣除車位
12.81坪
5.48坪
18.30坪
6/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：6/8
2021/12/23
轉手次數：-
2021/12/22
建國南路一段304巷49號 (C6號)
1,700萬
含車位240萬
110.11萬
已扣除車位
13.26坪
5.48坪
18.75坪
6/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：6/8
2021/12/22
轉手次數：-
2021/12/22
建國南路一段304巷49號 (D6號)
1,500萬
110.46萬
13.58坪
0.00坪
13.58坪
6/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：6/8
2021/12/22
轉手次數：-
