基泰大安(地上權產品) 大安森林、仁愛流域 | 13．26坪 輕資產宅
「基泰大安」為位於台北市蛋黃區的大安區，為一間預計於2024年底完工的華廈建案，為地上權產品，由上市公司基泰建設所興建，規劃13-26的小坪數房型，設計出跨國行旅的精品飯店宅，2021年預售開賣時牌價每坪約120-130萬元起。
建案基地約149坪，興建一棟地上8層地下2層的電梯華廈，規劃為1+1房的13坪及3房26坪的坪數房型，戶戶挑高3米6，平均一層6戶共用1部電梯，合計共42戶住家，1樓有2戶店面。公設比約36-38%，提供的公設有一樓的接待大廳、健身房及頂樓的空中花園。
建案就位於建國南路的靜巷內，交通與生活機能都很方便，步行至捷運大安森林公園站只要約3分鐘，大樓正對面就是有兒童遊樂設施與運動器材的民榮公園，採買的話走路1分鐘就到全聯福利中心，傳統的信義市場步行也只要約7分鐘。佔地25公頃的大安森林公園也是步行3分鐘就到。
註1：本案為70年地上權產品，使用年限依現場公告為主。
註2：地上權建案指「僅擁有土地使用權」，建商與政府租用70年的使用年限，買方住戶是買房不買地，因此無須繳交地價稅與土地增值稅，但每年須繳地租給政府(地租約3.5%，2.5%為固定、1%隨公告地價浮動)。住戶擁有房屋的建物所有權，因此也可自行出租買賣房屋。
基泰大安(地上權產品)
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基泰大安(地上權產品)
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基泰大安(地上權產品)
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基泰大安(地上權產品)
共有 48 筆實價登錄資訊，每坪單價在92.90-140.76萬
篩選
排序
共有 48 筆實價登錄資訊，每坪單價在92.90-140.76萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/12/22
建國南路一段304巷49號 (F6號)
1,624萬
含車位240萬
102.59萬
已扣除車位
13.49坪
5.48坪
18.98坪
6/8
- 
建國南路一段304巷49號
樓別：6/8
2021/12/22
轉手次數：-
2021/12/21
建國南路一段304巷49號 (B6號)
1,600萬
含車位230萬
111.02萬
已扣除車位
12.34坪
5.48坪
17.82坪
6/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：6/8
2021/12/21
轉手次數：-
2021/12/15
建國南路一段304巷49號 (E4號)
1,468萬
含車位230萬
96.64萬
已扣除車位
12.81坪
5.48坪
18.30坪
4/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：4/8
2021/12/15
轉手次數：-
2021/12/02
建國南路一段304巷49號 (A4號)
1,522萬
含車位220萬
102.04萬
已扣除車位
12.76坪
5.48坪
18.24坪
4/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：4/8
2021/12/02
轉手次數：-
2021/11/23
建國南路一段304巷49號 (D5號)
1,835萬
含車位350萬
109.35萬
已扣除車位
13.58坪
10.95坪
24.53坪
5/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：5/8
2021/11/23
轉手次數：-
2021/11/23
建國南路一段304巷49號 (C5號)
1,450萬
109.35萬
13.26坪
0.00坪
13.26坪
5/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：5/8
2021/11/23
轉手次數：-
2021/11/23
建國南路一段304巷49號 (F5號)
1,340萬
99.33萬
13.49坪
0.00坪
13.49坪
5/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：5/8
2021/11/23
轉手次數：-
2021/11/23
建國南路一段304巷49號 (F6號)
1,624萬
含車位240萬
102.59萬
已扣除車位
13.49坪
5.48坪
18.98坪
6/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：6/8
2021/11/23
轉手次數：-
2021/11/21
建國南路一段304巷49號 (C4號)
1,650萬
含車位230萬
107.09萬
已扣除車位
13.26坪
5.48坪
18.75坪
4/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：4/8
2021/11/21
轉手次數：-
2021/11/21
建國南路一段304巷49號 (D4號)
1,675萬
含車位220萬
107.22萬
已扣除車位
13.57坪
5.48坪
19.05坪
4/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：4/8
2021/11/21
轉手次數：-
2021/11/21
建國南路一段304巷49號 (F4號)
1,335萬
98.96萬
13.49坪
0.00坪
13.49坪
4/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：4/8
2021/11/21
轉手次數：-
2021/11/19
建國南路一段304巷49號 (A3號)
1,300萬
101.88萬
12.76坪
0.00坪
12.76坪
3/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：3/8
2021/11/19
轉手次數：-
2021/11/19
建國南路一段304巷49號 (C3號)
1,350萬
101.73萬
13.27坪
0.00坪
13.27坪
2/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：2/8
2021/11/19
轉手次數：-
2021/11/17
建國南路一段304巷49號 (E4號)
1,468萬
含車位230萬
96.64萬
已扣除車位
12.81坪
5.48坪
18.30坪
4/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：4/8
2021/11/17
轉手次數：-
2021/11/17
建國南路一段304巷49號 (E5號)
1,490萬
含車位220萬
99.14萬
已扣除車位
12.81坪
5.48坪
18.30坪
5/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：5/8
2021/11/17
轉手次數：-
2021/11/16
建國南路一段304巷49號 (B3號)
1,500萬
含車位240萬
102.11萬
已扣除車位
12.34坪
5.48坪
17.82坪
3/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：3/8
2021/11/16
轉手次數：-
2021/09/09
建國南路一段304巷49號 (A棟B1號)
1,768萬
140.76萬
12.56坪
0.00坪
12.56坪
1/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：1/8
2021/09/09
轉手次數：-
2021/09/08
建國南路一段304巷49號 (C2號)
1,346萬
101.43萬
13.27坪
0.00坪
13.27坪
2/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：2/8
2021/09/08
轉手次數：-
2021/09/08
建國南路一段304巷49號 (D2號)
1,598萬
含車位220萬
101.40萬
已扣除車位
13.59坪
5.48坪
19.07坪
2/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：2/8
2021/09/08
轉手次數：-
2021/09/05
建國南路一段304巷49號 (C2號)
1,346萬
101.43萬
13.27坪
0.00坪
13.27坪
2/8
-
建國南路一段304巷49號
樓別：2/8
2021/09/05
轉手次數：-
