歐樂市 捷運、影城、家樂福，29%超低公設
「歐樂市」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2018年完工的大樓建案，由寶佳機構的佳晟建設所興建，規劃2-3房20-40坪的房型，地點就在新市二路三段靜巷內，2018年預售開賣時每坪牌價約23萬元起。
建案基地約450坪，興建1棟地上15層地下3層的大廈，規劃2房(20、21坪)、3房(39、40坪)的房型，平均一層6戶共用2部電梯，合計共86戶住家。公設比約29%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房等。
建案地點就在新市二路三段靜巷內，步行2分鐘就有便利超商，採買走路15分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路11分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。搭乘捷運可步行至輕軌濱海義山站約8分鐘。
歐樂市
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共有 107 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.11-42.60萬
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共有 107 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.11-42.60萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2017/10/13
新市二路三段172巷28號15樓
470萬
含車位100萬
17.75萬
已扣除車位
20.84坪
5.13坪
25.97坪
15/15
1 
新市二路三段172巷28號15樓
樓別：15/15
2017/10/13
轉手次數：1
2017/09/19
新市二路三段172巷20號13樓
450萬
含車位70萬
17.36萬
已扣除車位
21.89坪
5.13坪
27.01坪
13/15
2
新市二路三段172巷20號13樓
樓別：13/15
2017/09/19
轉手次數：2
2017/09/05
新市二路三段172巷18號
510萬
含車位110萬
21.32萬
已扣除車位
18.76坪
5.13坪
23.89坪
1/15
-
新市二路三段172巷18號
樓別：1/15
2017/09/05
轉手次數：-
2017/08/31
新市二路三段172巷26號6樓
860萬
含車位135萬
18.05萬
已扣除車位
40.16坪
8.01坪
48.18坪
6/15
2
新市二路三段172巷26號6樓
樓別：6/15
2017/08/31
轉手次數：2
2017/08/14
新市二路三段172巷28號13樓
461萬
含車位100萬
17.32萬
已扣除車位
20.84坪
5.13坪
25.97坪
13/15
1
新市二路三段172巷28號13樓
樓別：13/15
2017/08/14
轉手次數：1
2017/08/08
新市二路三段172巷20號7樓
475萬
含車位90萬
17.59萬
已扣除車位
21.89坪
5.13坪
27.01坪
7/15
1
新市二路三段172巷20號7樓
樓別：7/15
2017/08/08
轉手次數：1
2017/07/31
新市二路三段172巷28號3樓
430萬
含車位90萬
16.55萬
已扣除車位
20.55坪
5.13坪
25.68坪
3/15
1
新市二路三段172巷28號3樓
樓別：3/15
2017/07/31
轉手次數：1
