新大直(W未來/伯爵花園/梵谷花園) 純住宅唯一園心、千坪公園最珍席
「新大直」位於新北市五股區「洲子洋重劃區」，為一棟於2015年完工的大樓建案，由茂德機構的茂德建設所興建，規劃2-4房(22-45坪)的坪數房型，地點就在芳洲七路上，2017年預售開賣時每坪牌價約32萬元起。
建案基地約1302坪，興建AB2棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2房(22、24坪)、3房(33、38坪)、4房(44、45坪)的坪數房型，
A棟分2區、各區平均一層4戶共用2部電梯，B棟平均一層8戶共用2部電梯，合計共222戶住家。公設比約32.5%，提供的設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房等。
建案地點就在五股的洲子洋重劃區的芳洲七路上，步行2分鐘到社區公園芳洲公園，步行約5分鐘可到塭子川旁的綠帶公園。採買可走路20分鐘到全聯福利中心五股德音店，或步行20分鐘到傳統市場五股黃昏市場。走路13分鐘可到洲子洋公園旁的五股運動中心，運動中心內有室內溫水游泳池、健身房等。開車約12分鐘到台北火車站。
新大直(W未來/伯爵花園/梵谷花園)
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新大直(W未來/伯爵花園/梵谷花園)
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共有 380 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.21-55.45萬
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排序
共有 380 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.21-55.45萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/12/12
芳洲七路36號12樓
1,550萬
含車位220萬
37.42萬
已扣除車位
35.54坪
8.01坪
43.55坪
12/15
2 
芳洲七路36號12樓
樓別：12/15
2023/12/12
轉手次數：2
2023/11/19
芳洲七路8號8樓
1,195萬
含車位價
37.77萬
含車位坪
31.64坪
0.00坪
31.64坪
8/15
2
芳洲七路8號8樓
樓別：8/15
2023/11/19
轉手次數：2
2023/11/13
芳洲七路6號8樓
1,170萬
含車位價
40.34萬
含車位坪
22.09坪
6.91坪
29.00坪
8/15
2
芳洲七路6號8樓
樓別：8/15
2023/11/13
轉手次數：2
2023/11/09
芳洲七路8號4樓
1,088萬
含車位價
34.39萬
含車位坪
31.64坪
0.00坪
31.64坪
4/15
2
芳洲七路8號4樓
樓別：4/15
2023/11/09
轉手次數：2
2023/10/28
芳洲七路20號3樓
1,250萬
含車位500萬
31.75萬
已扣除車位
23.62坪
21.83坪
45.45坪
3/15
2
芳洲七路20號3樓
樓別：3/15
2023/10/28
轉手次數：2
2023/09/09
芳洲七路28號8樓
1,178萬
含車位220萬
40.96萬
已扣除車位
23.39坪
8.01坪
31.40坪
8/15
2
芳洲七路28號8樓
樓別：8/15
2023/09/09
轉手次數：2
2023/08/28
芳洲七路20號8樓
1,180萬
含車位200萬
41.47萬
已扣除車位
23.63坪
8.01坪
31.64坪
8/15
2
芳洲七路20號8樓
樓別：8/15
2023/08/28
轉手次數：2
2023/08/27
芳洲七路6號15樓
1,086萬
含車位價
36.08萬
含車位坪
22.09坪
8.01坪
30.10坪
15/15
2
芳洲七路6號15樓
樓別：15/15
2023/08/27
轉手次數：2
2023/08/23
芳洲七路28號15樓
1,100萬
含車位價
35.03萬
含車位坪
23.38坪
8.01坪
31.40坪
15/15
2
芳洲七路28號15樓
樓別：15/15
2023/08/23
轉手次數：2
2023/07/15
芳洲七路26號7樓
1,130萬
含車位200萬
39.78萬
已扣除車位
23.38坪
6.91坪
30.29坪
7/15
3
芳洲七路26號7樓
樓別：7/15
2023/07/15
轉手次數：3
2023/07/09
芳洲七路26號12樓
1,163萬
含車位210萬
40.74萬
已扣除車位
23.39坪
8.01坪
31.40坪
12/15
2
芳洲七路26號12樓
樓別：12/15
2023/07/09
轉手次數：2
2023/07/07
芳洲七路32號9樓
1,095萬
含車位價
35.62萬
含車位坪
30.74坪
0.00坪
30.74坪
9/15
2
芳洲七路32號9樓
樓別：9/15
2023/07/07
轉手次數：2
2023/06/19
芳洲七路40號12樓
1,535萬
含車位價
35.01萬
含車位坪
35.84坪
8.01坪
43.85坪
12/15
2
芳洲七路40號12樓
樓別：12/15
2023/06/19
轉手次數：2
2023/06/08
芳洲七路12號12樓
1,055萬
含車位200萬
38.69萬
已扣除車位
22.10坪
8.01坪
30.11坪
12/15
2
芳洲七路12號12樓
樓別：12/15
2023/06/08
轉手次數：2
2023/06/06
芳洲七路10號2樓
1,690萬
含車位價
32.77萬
含車位坪
44.66坪
6.91坪
51.57坪
2/15
2
芳洲七路10號2樓
樓別：2/15
2023/06/06
轉手次數：2
2023/05/29
芳洲七路20號5樓
1,160萬
含車位200萬
40.64萬
已扣除車位
23.62坪
8.01坪
31.64坪
5/15
2
芳洲七路20號5樓
樓別：5/15
2023/05/29
轉手次數：2
2023/05/22
芳洲七路2號10樓
1,400萬
含車位價
35.04萬
含車位坪
33.04坪
6.91坪
39.95坪
10/15
2 
芳洲七路2號10樓
樓別：10/15
2023/05/22
轉手次數：2
2023/05/21
芳洲七路20號13樓
1,130萬
含車位200萬
39.36萬
已扣除車位
23.63坪
6.90坪
30.53坪
13/15
2
芳洲七路20號13樓
樓別：13/15
2023/05/21
轉手次數：2
2023/05/14
芳洲七路26號8樓
1,105萬
含車位價
35.19萬
含車位坪
23.39坪
8.01坪
31.40坪
8/15
2
芳洲七路26號8樓
樓別：8/15
2023/05/14
轉手次數：2
2023/05/02
芳洲七路32號11樓
1,080萬
含車位220萬
37.84萬
已扣除車位
22.73坪
8.01坪
30.74坪
11/15
3
芳洲七路32號11樓
樓別：11/15
2023/05/02
轉手次數：3
