新大直(W未來/伯爵花園/梵谷花園) 純住宅唯一園心、千坪公園最珍席
「新大直」位於新北市五股區「洲子洋重劃區」，為一棟於2015年完工的大樓建案，由茂德機構的茂德建設所興建，規劃2-4房(22-45坪)的坪數房型，地點就在芳洲七路上，2017年預售開賣時每坪牌價約32萬元起。
建案基地約1302坪，興建AB2棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2房(22、24坪)、3房(33、38坪)、4房(44、45坪)的坪數房型，
A棟分2區、各區平均一層4戶共用2部電梯，B棟平均一層8戶共用2部電梯，合計共222戶住家。公設比約32.5%，提供的設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房等。
建案地點就在五股的洲子洋重劃區的芳洲七路上，步行2分鐘到社區公園芳洲公園，步行約5分鐘可到塭子川旁的綠帶公園。採買可走路20分鐘到全聯福利中心五股德音店，或步行20分鐘到傳統市場五股黃昏市場。走路13分鐘可到洲子洋公園旁的五股運動中心，運動中心內有室內溫水游泳池、健身房等。開車約12分鐘到台北火車站。
新大直(W未來/伯爵花園/梵谷花園)
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新大直(W未來/伯爵花園/梵谷花園)
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共有 408 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.21-55.45萬
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排序
共有 408 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.21-55.45萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/07/20
芳洲七路30號6樓
1,736萬
含車位230萬
39.57萬
已扣除車位
38.06坪
8.01坪
46.07坪
6/15
2 
芳洲七路30號6樓
樓別：6/15
2026/07/20
轉手次數：2
2026/05/11
芳洲七路12號10樓
950萬
含車位價
31.55萬
含車位坪
22.10坪
8.01坪
30.11坪
10/15
3
芳洲七路12號10樓
樓別：10/15
2026/05/11
轉手次數：3
2026/04/27
芳洲七路6號14樓
1,230萬
含車位220萬
45.72萬
已扣除車位
22.09坪
8.01坪
30.10坪
14/15
2
芳洲七路6號14樓
樓別：14/15
2026/04/27
轉手次數：2
2026/04/19
芳洲七路40號6樓
1,700萬
含車位220萬
41.31萬
已扣除車位
35.83坪
8.01坪
43.85坪
6/15
2
芳洲七路40號6樓
樓別：6/15
2026/04/19
轉手次數：2
2026/04/15
芳洲七路28號6樓
1,235萬
含車位200萬
44.27萬
已扣除車位
23.38坪
8.01坪
31.40坪
6/15
3
芳洲七路28號6樓
樓別：6/15
2026/04/15
轉手次數：3
2026/04/13
芳洲七路30號11樓
1,768萬
含車位230萬
40.42萬
已扣除車位
38.05坪
6.91坪
44.96坪
11/15
2
芳洲七路30號11樓
樓別：11/15
2026/04/13
轉手次數：2
2026/02/24
芳洲七路2號7樓
1,500萬
含車位200萬
39.35萬
已扣除車位
33.04坪
8.01坪
41.05坪
7/15
2
芳洲七路2號7樓
樓別：7/15
2026/02/24
轉手次數：2
2026/01/10
芳洲七路10號5樓
1,900萬
含車位220萬
36.96萬
已扣除車位
45.46坪
8.01坪
53.47坪
5/15
2
芳洲七路10號5樓
樓別：5/15
2026/01/10
轉手次數：2
2025/10/19
芳洲七路22號7樓
1,764萬
含車位220萬
40.58萬
已扣除車位
38.05坪
8.01坪
46.07坪
7/15
2
芳洲七路22號7樓
樓別：7/15
2025/10/19
轉手次數：2
2025/10/10
芳洲七路42號6樓
1,256萬
含車位230萬
45.14萬
已扣除車位
22.73坪
6.91坪
29.63坪
6/15
3
芳洲七路42號6樓
樓別：6/15
2025/10/10
轉手次數：3
2025/08/16
芳洲七路32號7樓
1,295萬
含車位230萬
46.85萬
已扣除車位
22.73坪
8.01坪
30.74坪
7/15
2
芳洲七路32號7樓
樓別：7/15
2025/08/16
轉手次數：2
2025/08/05
芳洲七路22號14樓
1,700萬
含車位220萬
38.90萬
已扣除車位
38.05坪
8.01坪
46.07坪
14/15
2
芳洲七路22號14樓
樓別：14/15
2025/08/05
轉手次數：2
2025/06/16
芳洲七路8號11樓
1,375萬
含車位230萬
48.46萬
已扣除車位
23.63坪
6.90坪
30.53坪
11/15
2
芳洲七路8號11樓
樓別：11/15
2025/06/16
轉手次數：2
2025/03/08
芳洲七路22號5樓
1,700萬
含車位價
37.81萬
含車位坪
38.05坪
6.91坪
44.96坪
5/15
2
芳洲七路22號5樓
樓別：5/15
2025/03/08
轉手次數：2
2024/10/19
芳洲七路42號10樓
1,260萬
含車位220萬
45.75萬
已扣除車位
22.73坪
6.91坪
29.63坪
10/15
3
芳洲七路42號10樓
樓別：10/15
2024/10/19
轉手次數：3
2024/08/25
芳洲七路22號9樓
2,400萬
含車位1,585萬
21.42萬
已扣除車位
38.05坪
106.65坪
144.70坪
9/15
1 
芳洲七路22號9樓
樓別：9/15
2024/08/25
轉手次數：1
2024/08/09
芳洲七路42號5樓
1,310萬
含車位220萬
47.95萬
已扣除車位
22.73坪
6.91坪
29.63坪
5/15
2
芳洲七路42號5樓
樓別：5/15
2024/08/09
轉手次數：2
2024/08/01
芳洲七路10號11樓
2,050萬
含車位240萬
39.81萬
已扣除車位
45.47坪
6.90坪
52.37坪
11/15
2
芳洲七路10號11樓
樓別：11/15
2024/08/01
轉手次數：2
2024/07/12
芳洲七路22號4樓
1,813萬
含車位380萬
37.66萬
已扣除車位
38.05坪
16.03坪
54.08坪
4/15
2
芳洲七路22號4樓
樓別：4/15
2024/07/12
轉手次數：2
2024/07/09
芳洲七路20號10樓
1,358萬
含車位220萬
48.16萬
已扣除車位
23.63坪
6.91坪
30.53坪
10/15
3
芳洲七路20號10樓
樓別：10/15
2024/07/09
轉手次數：3
