鼎翊文學苑(淡水文學苑) 核心學、御生活、行政中心站3分鐘
「文學苑」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2022年底完工的大樓建案，由鼎翊建設所興建，規劃1-3房22-40坪的房型，地點就在中山北路三段上，離家樂福淡新店旁不遠處，步行至輕軌淡水行政中心站約3分鐘，是新市鎮內交通方便的建案，2023年開賣時每坪牌價約29-31萬元起。
建案基地約405坪，興建一棟地上13層地下4層的電梯大廈，規劃1房22坪、2房35坪、3房40坪的房型，合計共59戶住家，另有2戶診所。公設比約34%，提供的公設以一樓的接待大廳為主。
建案地點就在中山北路三段上，步行至輕軌淡水行政中心站約3分鐘，採買的話步行約4分鐘就到家樂福淡新店，想運動則可到有泳池、籃球場、羽球場等的淡水國民運動中心步行約8分鐘就到。運動中心旁有萬坪的淡水公八公園及淡水新市鎮兒童公園，家裡有小孩的休閒時也很適合去走走。
鼎翊文學苑(淡水文學苑)
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鼎翊文學苑(淡水文學苑)
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鼎翊文學苑(淡水文學苑)
鼎翊文學苑(淡水文學苑)
鼎翊文學苑(淡水文學苑)
共有 83 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.11-34.87萬
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排序
共有 83 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.11-34.87萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/07/09
中山北路三段96號2樓
1,280萬
含車位價
27.93萬
含車位坪
34.34坪
11.49坪
45.83坪
2/13
2 
中山北路三段96號2樓
樓別：2/13
2025/07/09
轉手次數：2
2024/07/29
中山北路三段96號12樓
1,330萬
含車位105萬
34.87萬
已扣除車位
35.13坪
11.49坪
46.62坪
12/13
2
中山北路三段96號12樓
樓別：12/13
2024/07/29
轉手次數：2
2024/01/28
中山北路三段100號2樓
1,320萬
含車位110萬
30.10萬
已扣除車位
40.20坪
11.49坪
51.69坪
2/13
2
中山北路三段100號2樓
樓別：2/13
2024/01/28
轉手次數：2
2024/01/11
中山北路三段92號6樓
840萬
含車位價
30.97萬
含車位坪
22.11坪
5.02坪
27.12坪
6/13
2
中山北路三段92號6樓
樓別：6/13
2024/01/11
轉手次數：2
2023/11/16
中山北路三段98號12樓
1,400萬
含車位價
27.11萬
含車位坪
40.16坪
11.49坪
51.65坪
12/13
2
中山北路三段98號12樓
樓別：12/13
2023/11/16
轉手次數：2
2023/08/18
中山北路三段90號13樓
1,890萬
含車位210萬
29.35萬
已扣除車位
57.24坪
22.98坪
80.23坪
13/13
1 
中山北路三段90號13樓
樓別：13/13
2023/08/18
轉手次數：1
2023/04/26
中山北路三段96號2樓
1,047萬
含車位95萬
27.72萬
已扣除車位
34.34坪
11.49坪
45.83坪
2/13
2
中山北路三段96號2樓
樓別：2/13
2023/04/26
轉手次數：2
2023/04/23
中山北路三段100號2樓
1,253萬
含車位95萬
28.81萬
已扣除車位
40.20坪
11.49坪
51.69坪
2/13
2
中山北路三段100號2樓
樓別：2/13
2023/04/23
轉手次數：2
2023/04/17
中山北路三段96號11樓
1,226萬
含車位105萬
32.02萬
已扣除車位
35.01坪
11.49坪
46.51坪
11/13
1
中山北路三段96號11樓
樓別：11/13
2023/04/17
轉手次數：1
2023/04/09
中山北路三段96號12樓
1,117萬
含車位105萬
28.81萬
已扣除車位
35.13坪
11.49坪
46.62坪
12/13
2
中山北路三段96號12樓
樓別：12/13
2023/04/09
轉手次數：2
2023/04/08
中山北路三段96號10樓
1,112萬
含車位105萬
28.63萬
已扣除車位
35.17坪
11.49坪
46.67坪
10/13
1
中山北路三段96號10樓
樓別：10/13
2023/04/08
轉手次數：1
2023/03/07
中山北路三段96號4樓
1,069萬
含車位75萬
28.29萬
已扣除車位
35.13坪
5.02坪
40.14坪
4/13
1
中山北路三段96號4樓
樓別：4/13
2023/03/07
轉手次數：1
2023/03/07
中山北路三段96號9樓
1,072萬
含車位75萬
28.52萬
已扣除車位
34.96坪
5.02坪
39.98坪
9/13
1
中山北路三段96號9樓
樓別：9/13
2023/03/07
轉手次數：1
2023/03/03
中山北路三段96號3樓
1,161萬
含車位75萬
31.02萬
已扣除車位
35.01坪
5.02坪
40.03坪
3/13
1
中山北路三段96號3樓
樓別：3/13
2023/03/03
轉手次數：1
2023/03/01
中山北路三段96號6樓
1,068萬
含車位75萬
28.23萬
已扣除車位
35.17坪
5.02坪
40.19坪
6/13
1
中山北路三段96號6樓
樓別：6/13
2023/03/01
轉手次數：1
2023/02/15
中山北路三段98號4樓
1,399萬
含車位95萬
32.47萬
已扣除車位
40.16坪
11.49坪
51.65坪
4/13
1
中山北路三段98號4樓
樓別：4/13
2023/02/15
轉手次數：1
2022/12/17
中山北路三段96號7樓
1,066萬
含車位75萬
28.31萬
已扣除車位
35.01坪
5.02坪
40.03坪
7/13
1
中山北路三段96號7樓
樓別：7/13
2022/12/17
轉手次數：1
2022/12/13
中山北路三段96號13樓
1,107萬
含車位100萬
28.80萬
已扣除車位
34.96坪
11.49坪
46.45坪
13/13
1
中山北路三段96號13樓
樓別：13/13
2022/12/13
轉手次數：1
2022/12/05
中山北路三段90號10樓
1,172萬
含車位75萬
31.42萬
已扣除車位
34.91坪
5.02坪
39.93坪
10/13
1
中山北路三段90號10樓
樓別：10/13
2022/12/05
轉手次數：1
2022/11/25
中山北路三段96號5樓
1,058萬
含車位75萬
28.12萬
已扣除車位
34.96坪
5.02坪
39.98坪
5/13
1
中山北路三段96號5樓
樓別：5/13
2022/11/25
轉手次數：1
