禾蓮心家園 禾蓮心家園｜37坪大三房 45坪正四房｜新泰國小首席
「禾蓮心家園」位於新北市新莊區，為一棟預計於2026年完工的大樓建案，由禾蓮開發所興建，為都更案，是新北住都中心首件民辦都更案，有地主戶，規劃3-4房37-45坪的房型，地點就在公園一路上，靠近新泰國小，2023年預售開賣時每坪牌價約50-62萬元起。
建案基地約837坪，興建AB2棟地上20/14層地下5層的電梯大廈，規劃3房(37坪)與4房(45坪)的坪數房型，A棟平均一層6戶共用2部電梯、B棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共165戶住家，一樓有9戶店面。公設比約31.8%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar等。
建案地點就在公園一路上，學區新泰國小就在隔壁、走路2分鐘就到，步行4分鐘到社區公園新泰公園，步行至佔地22公頃的新莊運動公園約7分鐘，公園內有大片草坪、4區兒童遊樂區、餵魚及親水步道，裡面還有新莊國民運動中心，有籃球場、棒球場、健身房等。且新莊公園前方就是新泰路商圈，有各式商店與餐廳，採買可走路2分鐘到家樂福新莊公園一店。搭乘捷運步行約13分鐘到捷運輔大站。
禾蓮心家園
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共有 69 筆實價登錄資訊，每坪單價在44.81-56.98萬
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共有 69 筆實價登錄資訊，每坪單價在44.81-56.98萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/12/05
公園一路69號 (A5棟17F號)
2,185萬
含車位210萬
53.90萬
已扣除車位
36.64坪
12.57坪
49.22坪
17/20
- 
公園一路69號
樓別：17/20
2022/12/05
轉手次數：-
2022/11/25
公園一路69號 (B2棟10F號)
2,288萬
含車位230萬
53.62萬
已扣除車位
38.38坪
12.57坪
50.96坪
10/14
-
公園一路69號
樓別：10/14
2022/11/25
轉手次數：-
2022/11/19
公園一路69號 (A2棟7F號)
2,637萬
含車位230萬
54.90萬
已扣除車位
43.84坪
12.57坪
56.41坪
7/20
-
公園一路69號
樓別：7/20
2022/11/19
轉手次數：-
2022/11/17
公園一路69號 (B2棟9F號)
2,045萬
53.28萬
38.38坪
0.00坪
38.38坪
9/14
-
公園一路69號
樓別：9/14
2022/11/17
轉手次數：-
2022/11/10
公園一路69號 (A8棟9F號)
2,589萬
含車位240萬
53.31萬
已扣除車位
44.06坪
12.57坪
56.63坪
9/20
-
公園一路69號
樓別：9/20
2022/11/10
轉手次數：-
2022/11/05
公園一路69號 (A2棟4F號)
2,308萬
含車位190萬
48.31萬
已扣除車位
43.84坪
12.57坪
56.41坪
4/20
-
公園一路69號
樓別：4/20
2022/11/05
轉手次數：-
2022/11/04
公園一路69號 (A8棟13F號)
2,588萬
含車位190萬
54.43萬
已扣除車位
44.06坪
12.57坪
56.63坪
13/20
-
公園一路69號
樓別：13/20
2022/11/04
轉手次數：-
2022/10/25
公園一路69號 (B2棟8F號)
2,230萬
含車位210萬
52.63萬
已扣除車位
38.38坪
12.57坪
50.96坪
8/14
-
公園一路69號
樓別：8/14
2022/10/25
轉手次數：-
2022/09/30
公園一路69號 (A1棟6F號)
2,140萬
含車位180萬
50.52萬
已扣除車位
38.80坪
12.57坪
51.37坪
6/20
-
公園一路69號
樓別：6/20
2022/09/30
轉手次數：-
2022/09/30
公園一路69號 (A1棟15F號)
2,300萬
含車位180萬
54.64萬
已扣除車位
38.80坪
12.57坪
51.37坪
15/20
-
公園一路69號
樓別：15/20
2022/09/30
轉手次數：-
2022/09/19
公園一路69號 (B2棟4F號)
2,095萬
含車位200萬
49.37萬
已扣除車位
38.38坪
12.57坪
50.96坪
4/14
-
公園一路69號
樓別：4/14
2022/09/19
轉手次數：-
2022/09/06
公園一路69號 (A6棟19F號)
1,936萬
含車位190萬
55.96萬
已扣除車位
31.20坪
12.57坪
43.77坪
19/20
-
公園一路69號
樓別：19/20
2022/09/06
轉手次數：-
2022/09/01
公園一路69號 (B3棟14F號)
1,530萬
含車位190萬
54.32萬
已扣除車位
24.67坪
12.57坪
37.25坪
14/14
-
公園一路69號
樓別：14/14
2022/09/01
轉手次數：-
2022/08/29
公園一路69號 (A1棟5F號)
2,128萬
含車位190萬
49.95萬
已扣除車位
38.80坪
12.57坪
51.37坪
5/20
-
公園一路69號
樓別：5/20
2022/08/29
轉手次數：-
2022/08/28
公園一路69號 (B3棟2F號)
1,389萬
含車位220萬
47.39萬
已扣除車位
24.67坪
12.57坪
37.25坪
2/14
-
公園一路69號
樓別：2/14
2022/08/28
轉手次數：-
2022/08/22
公園一路69號 (A1棟11F號)
2,278萬
含車位210萬
53.30萬
已扣除車位
38.80坪
12.57坪
51.37坪
11/20
-
公園一路69號
樓別：11/20
2022/08/22
轉手次數：-
2022/08/21
公園一路69號 (A8棟2F號)
1,920萬
含車位190萬
46.41萬
已扣除車位
37.28坪
12.57坪
49.85坪
2/20
-
公園一路69號
樓別：2/20
2022/08/21
轉手次數：-
2022/08/21
公園一路69號 (A8棟4F號)
1,970萬
含車位180萬
48.02萬
已扣除車位
37.28坪
12.57坪
49.85坪
4/20
-
公園一路69號
樓別：4/20
2022/08/21
轉手次數：-
2022/08/15
公園一路69號 (A1棟2F號)
1,958萬
含車位170萬
46.08萬
已扣除車位
38.80坪
12.57坪
51.37坪
2/20
-
公園一路69號
樓別：2/20
2022/08/15
轉手次數：-
2022/08/15
公園一路69號 (A1棟4F號)
2,005萬
含車位180萬
47.04萬
已扣除車位
38.80坪
12.57坪
51.37坪
4/20
-
公園一路69號
樓別：4/20
2022/08/15
轉手次數：-
