森聯摩天41 森聯40年，林口101 160米擎天藝極地標 機捷A9站‧正對媒體園區
「森聯摩天41」位於新北市林口區，為一間於2020年完工的大樓建案，由森大開發所興建，規劃110-127坪的大型豪宅坪數房型，高41層為林口最高建築地標、也是雙北前5間最高的摩天住宅。基地5面臨路，地點就在文化三路一段上，步行至捷運林口A9站約2分鐘，近林口三井Outlut購物中心與新林國小，202４年開賣時每坪牌價約50-65萬元起。
建案基地約3696坪，興建AB2棟地上41層地下3層的電梯大廈，規劃開放格局(112坪、125坪)的大型豪宅坪數房型，採毛胚交屋，AB各棟平均一層3戶共用7部電梯，合計共232戶住家，一樓有28戶店面。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、1200坪森林中庭花園、景觀泳池、咖啡廳、健身房、宴會廳、空中花園等。
建案地點就在文化三路一段上，走路4分鐘到學區新林國小，步行6分鐘可到近林口三井Outlut購物中心，採買可走路13分鐘到全聯福利中心林口麗都店或走路13分鐘到傳統市場林口黃昏市場，另走路16分鐘可到有國賓影城電影院與百貨餐廳的林口昕境廣場，走路2分鐘到捷運林口A9站。
森聯摩天41
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共有 287 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.83-165.72萬
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共有 287 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.83-165.72萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/12/25
文化三路一段77號29樓
5,995萬
含車位價
50.52萬
含車位坪
112.26坪
6.39坪
118.66坪
29/41
2 
文化三路一段77號29樓
樓別：29/41
2023/12/25
轉手次數：2
2023/12/21
文化三路一段75號34樓
6,888萬
含車位價
49.15萬
含車位坪
127.34坪
12.79坪
140.13坪
34/41
2
文化三路一段75號34樓
樓別：34/41
2023/12/21
轉手次數：2
2023/12/17
文化三路一段81號2樓
4,875萬
含車位245萬
65.28萬
已扣除車位
70.93坪
6.39坪
77.32坪
2/41
1 
文化三路一段81號2樓
樓別：2/41
2023/12/17
轉手次數：1
2023/11/27
文化三路一段63號2樓
3,080萬
53.50萬
57.57坪
0.00坪
57.57坪
2/41
1
文化三路一段63號2樓
樓別：2/41
2023/11/27
轉手次數：1
2023/09/19
文化三路一段85號2樓
3,190萬
含車位210萬
51.76萬
已扣除車位
57.57坪
6.39坪
63.96坪
2/41
1
文化三路一段85號2樓
樓別：2/41
2023/09/19
轉手次數：1
2023/08/31
文化三路一段75號2樓
3,965萬
含車位235萬
63.35萬
已扣除車位
58.88坪
6.39坪
65.28坪
2/41
1
文化三路一段75號2樓
樓別：2/41
2023/08/31
轉手次數：1
2023/08/29
文化三路一段71號33樓
5,990萬
52.65萬
113.76坪
0.00坪
113.76坪
33/41
2
文化三路一段71號33樓
樓別：33/41
2023/08/29
轉手次數：2
2023/07/08
文化三路一段79號13樓
5,998萬
含車位420萬
45.06萬
已扣除車位
123.79坪
12.79坪
136.58坪
13/41
1
文化三路一段79號13樓
樓別：13/41
2023/07/08
轉手次數：1
2023/07/01
文化三路一段73號2樓
4,320萬
含車位420萬
66.24萬
已扣除車位
58.88坪
12.79坪
71.67坪
2/41
1
文化三路一段73號2樓
樓別：2/41
2023/07/01
轉手次數：1
2023/06/27
文化三路一段79號14樓
6,300萬
含車位705萬
45.20萬
已扣除車位
123.79坪
19.18坪
142.97坪
14/41
1
文化三路一段79號14樓
樓別：14/41
2023/06/27
轉手次數：1
2023/06/26
文化三路一段69號14樓
6,258萬
含車位730萬
44.66萬
已扣除車位
123.79坪
19.18坪
142.97坪
14/41
1
文化三路一段69號14樓
樓別：14/41
2023/06/26
轉手次數：1
2023/06/23
文化三路一段69號13樓
5,998萬
含車位470萬
44.66萬
已扣除車位
123.79坪
12.79坪
136.58坪
13/41
1
文化三路一段69號13樓
樓別：13/41
2023/06/23
轉手次數：1
2023/06/15
文化三路一段79號9樓
5,920萬
含車位420萬
43.91萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
9/41
1
文化三路一段79號9樓
樓別：9/41
2023/06/15
轉手次數：1
2023/06/14
文化三路一段79號12樓
5,857萬
含車位235萬
44.88萬
已扣除車位
125.27坪
6.39坪
131.66坪
12/41
1
文化三路一段79號12樓
樓別：12/41
2023/06/14
轉手次數：1
2023/06/13
文化三路一段79號10樓
5,956萬
含車位420萬
44.19萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
10/41
1
文化三路一段79號10樓
樓別：10/41
2023/06/13
轉手次數：1
2023/06/10
文化三路一段73號4樓
5,970萬
含車位495萬
43.00萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
4/41
1
文化三路一段73號4樓
樓別：4/41
2023/06/10
轉手次數：1
2023/05/23
文化三路一段79號11樓
5,990萬
含車位420萬
44.46萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
11/41
1
文化三路一段79號11樓
樓別：11/41
2023/05/23
轉手次數：1
2023/05/09
文化三路一段79號17樓
6,270萬
含車位495萬
46.10萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
17/41
1
文化三路一段79號17樓
樓別：17/41
2023/05/09
轉手次數：1
2023/05/06
文化三路一段71號40樓
6,680萬
含車位420萬
55.03萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
40/41
1
文化三路一段71號40樓
樓別：40/41
2023/05/06
轉手次數：1
2023/05/05
文化三路一段79號15樓
5,900萬
含車位260萬
45.56萬
已扣除車位
123.78坪
6.39坪
130.18坪
15/41
1
文化三路一段79號15樓
樓別：15/41
2023/05/05
轉手次數：1
