森聯摩天41 森聯40年，林口101 160米擎天藝極地標 機捷A9站‧正對媒體園區
「森聯摩天41」位於新北市林口區，為一間於2020年完工的大樓建案，由森大開發所興建，規劃110-127坪的大型豪宅坪數房型，高41層為林口最高建築地標、也是雙北前5間最高的摩天住宅。基地5面臨路，地點就在文化三路一段上，步行至捷運林口A9站約2分鐘，近林口三井Outlut購物中心與新林國小，202４年開賣時每坪牌價約50-65萬元起。
建案基地約3696坪，興建AB2棟地上41層地下3層的電梯大廈，規劃開放格局(112坪、125坪)的大型豪宅坪數房型，採毛胚交屋，AB各棟平均一層3戶共用7部電梯，合計共232戶住家，一樓有28戶店面。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、1200坪森林中庭花園、景觀泳池、咖啡廳、健身房、宴會廳、空中花園等。
建案地點就在文化三路一段上，走路4分鐘到學區新林國小，步行6分鐘可到近林口三井Outlut購物中心，採買可走路13分鐘到全聯福利中心林口麗都店或走路13分鐘到傳統市場林口黃昏市場，另走路16分鐘可到有國賓影城電影院與百貨餐廳的林口昕境廣場，走路2分鐘到捷運林口A9站。
森聯摩天41
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共有 289 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.83-165.72萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/05/06
文化三路一段71號40樓
6,680萬
含車位420萬
55.03萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
40/41
1 
文化三路一段71號40樓
樓別：40/41
2023/05/06
轉手次數：1
2023/05/05
文化三路一段79號15樓
5,900萬
含車位260萬
45.56萬
已扣除車位
123.78坪
6.39坪
130.18坪
15/41
1
文化三路一段79號15樓
樓別：15/41
2023/05/05
轉手次數：1
2023/05/02
文化三路一段79號16樓
5,998萬
含車位260萬
45.81萬
已扣除車位
125.27坪
6.39坪
131.66坪
16/41
1
文化三路一段79號16樓
樓別：16/41
2023/05/02
轉手次數：1
2023/04/12
文化三路一段79號2樓
2,688萬
含車位235萬
61.52萬
已扣除車位
39.87坪
6.39坪
46.26坪
2/41
1
文化三路一段79號2樓
樓別：2/41
2023/04/12
轉手次數：1
2023/04/12
文化三路一段69號15樓
5,770萬
含車位210萬
44.92萬
已扣除車位
123.78坪
6.39坪
130.18坪
15/41
1
文化三路一段69號15樓
樓別：15/41
2023/04/12
轉手次數：1
2023/04/06
文化三路一段77號2樓
2,638萬
含車位210萬
60.90萬
已扣除車位
39.87坪
6.39坪
46.26坪
2/41
1
文化三路一段77號2樓
樓別：2/41
2023/04/06
轉手次數：1
2023/03/22
文化三路一段75號4樓
5,880萬
含車位420萬
42.88萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
4/41
1
文化三路一段75號4樓
樓別：4/41
2023/03/22
轉手次數：1
2023/03/14
文化三路一段79號18樓
5,798萬
46.28萬
125.27坪
0.00坪
125.27坪
18/41
1
文化三路一段79號18樓
樓別：18/41
2023/03/14
轉手次數：1
2023/03/12
文化三路一段69號2樓
2,666萬
含車位235萬
60.97萬
已扣除車位
39.87坪
6.39坪
46.26坪
2/41
1
文化三路一段69號2樓
樓別：2/41
2023/03/12
轉手次數：1
2023/02/17
文化三路一段73號41樓
7,720萬
含車位520萬
56.54萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
41/41
1
文化三路一段73號41樓
樓別：41/41
2023/02/17
轉手次數：1
2023/02/17
文化三路一段71號41樓
6,860萬
含車位520萬
55.73萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
41/41
1
文化三路一段71號41樓
樓別：41/41
2023/02/17
轉手次數：1
2023/02/17
文化三路一段69號41樓
7,420萬
含車位520萬
55.08萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
41/41
1
文化三路一段69號41樓
樓別：41/41
2023/02/17
轉手次數：1
2023/02/05
文化三路一段69號22樓
5,840萬
46.62萬
125.27坪
0.00坪
125.27坪
22/41
1
文化三路一段69號22樓
樓別：22/41
2023/02/05
轉手次數：1
2023/02/02
文化三路一段79號19樓
5,810萬
46.38萬
125.27坪
0.00坪
125.27坪
19/41
1
文化三路一段79號19樓
樓別：19/41
2023/02/02
轉手次數：1
2023/01/29
文化三路一段73號6樓
5,808萬
含車位價
41.45萬
含車位坪
127.34坪
12.79坪
140.13坪
6/41
2 
文化三路一段73號6樓
樓別：6/41
2023/01/29
轉手次數：2
2023/01/17
文化三路一段69號17樓
5,895萬
含車位210萬
45.38萬
已扣除車位
125.27坪
6.39坪
131.66坪
17/41
1
文化三路一段69號17樓
樓別：17/41
2023/01/17
轉手次數：1
2022/12/30
文化三路一段69號21樓
5,980萬
含車位價
43.31萬
含車位坪
125.27坪
12.79坪
138.06坪
21/41
2
文化三路一段69號21樓
樓別：21/41
2022/12/30
轉手次數：2
2022/12/22
文化三路一段69號23樓
5,880萬
46.94萬
125.27坪
0.00坪
125.27坪
23/41
1
文化三路一段69號23樓
樓別：23/41
2022/12/22
轉手次數：1
2022/11/29
文化三路一段69號20樓
7,446萬
含車位470萬
55.69萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
20/41
1
文化三路一段69號20樓
樓別：20/41
2022/11/29
轉手次數：1
2022/10/30
文化三路一段69號27樓
5,940萬
47.99萬
123.78坪
0.00坪
123.78坪
27/41
1
文化三路一段69號27樓
樓別：27/41
2022/10/30
轉手次數：1
