森聯摩天41 森聯40年，林口101 160米擎天藝極地標 機捷A9站‧正對媒體園區
「森聯摩天41」位於新北市林口區，為一間於2020年完工的大樓建案，由森大開發所興建，規劃110-127坪的大型豪宅坪數房型，高41層為林口最高建築地標、也是雙北前5間最高的摩天住宅。基地5面臨路，地點就在文化三路一段上，步行至捷運林口A9站約2分鐘，近林口三井Outlut購物中心與新林國小，2025年開賣時每坪牌價約50-65萬元起。
建案基地約3696坪，興建AB2棟地上41層地下3層的電梯大廈，規劃開放格局(112坪、125坪)的大型豪宅坪數房型，採毛胚交屋，AB各棟平均一層3戶共用7部電梯，合計共232戶住家，一樓有28戶店面。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、1200坪森林中庭花園、景觀泳池、咖啡廳、健身房、宴會廳、空中花園等。
建案地點就在文化三路一段上，走路4分鐘到學區新林國小，步行6分鐘可到近林口三井Outlut購物中心，採買可走路13分鐘到全聯福利中心林口麗都店或走路13分鐘到傳統市場林口黃昏市場，另走路16分鐘可到有國賓影城電影院與百貨餐廳的林口昕境廣場，走路2分鐘到捷運林口A9站。
森聯摩天41
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共有 305 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.83-165.72萬
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共有 305 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.83-165.72萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/09/06
文化三路一段73號25樓
6,375萬
含車位470萬
46.37萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
25/41
1 
文化三路一段73號25樓
樓別：25/41
2021/09/06
轉手次數：1
2021/08/30
文化三路一段73號22樓
6,400萬
含車位520萬
46.18萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
22/41
1
文化三路一段73號22樓
樓別：22/41
2021/08/30
轉手次數：1
2021/08/29
文化三路一段75號8樓
5,690萬
含車位470萬
40.99萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
8/41
1
文化三路一段75號8樓
樓別：8/41
2021/08/29
轉手次數：1
2021/08/23
文化三路一段79號29樓
5,945萬
含車位235萬
46.13萬
已扣除車位
123.78坪
6.39坪
130.18坪
29/41
1
文化三路一段79號29樓
樓別：29/41
2021/08/23
轉手次數：1
2021/07/20
文化三路一段77號35樓
6,100萬
含車位420萬
49.93萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
35/41
1
文化三路一段77號35樓
樓別：35/41
2021/07/20
轉手次數：1
2021/07/13
文化三路一段79號34樓
5,925萬
47.30萬
125.27坪
0.00坪
125.27坪
34/41
1
文化三路一段79號34樓
樓別：34/41
2021/07/13
轉手次數：1
2021/06/15
文化三路一段77號24樓
5,397萬
含車位415萬
43.79萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
24/41
1
文化三路一段77號24樓
樓別：24/41
2021/06/15
轉手次數：1
2021/06/07
文化三路一段73號29樓
6,388萬
含車位500萬
46.97萬
已扣除車位
125.36坪
12.79坪
138.15坪
29/41
1
文化三路一段73號29樓
樓別：29/41
2021/06/07
轉手次數：1
2021/05/14
文化三路一段71號
6,875萬
含車位230萬
156.50萬
已扣除車位
42.46坪
6.39坪
48.85坪
1/41
-
文化三路一段71號
樓別：1/41
2021/05/14
轉手次數：-
2021/05/14
文化三路一段71號2樓
2,640萬
含車位230萬
60.45萬
已扣除車位
39.87坪
6.39坪
46.26坪
2/41
1
文化三路一段71號2樓
樓別：2/41
2021/05/14
轉手次數：1
2021/05/11
文化三路一段73號9樓
5,422萬
含車位440萬
39.12萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
9/41
1
文化三路一段73號9樓
樓別：9/41
2021/05/11
轉手次數：1
2021/05/10
文化三路一段79號32樓
5,998萬
含車位460萬
44.21萬
已扣除車位
125.27坪
12.79坪
138.06坪
32/41
1
文化三路一段79號32樓
樓別：32/41
2021/05/10
轉手次數：1
2021/05/07
文化三路一段77號30樓
5,571萬
含車位420萬
45.28萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
30/41
1
文化三路一段77號30樓
樓別：30/41
2021/05/07
轉手次數：1
2021/05/06
文化三路一段75號29樓
5,895萬
含車位220萬
45.27萬
已扣除車位
125.36坪
6.39坪
131.75坪
29/41
1
文化三路一段75號29樓
樓別：29/41
2021/05/06
轉手次數：1
2021/05/03
文化三路一段75號34樓
6,320萬
含車位420萬
46.33萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
34/41
2
文化三路一段75號34樓
樓別：34/41
2021/05/03
轉手次數：2
2021/05/01
文化三路一段73號18樓
5,799萬
含車位420萬
42.24萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
18/41
1
文化三路一段73號18樓
樓別：18/41
2021/05/01
轉手次數：1
2021/04/30
文化三路一段75號10樓
5,500萬
含車位460萬
39.58萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
10/41
1
文化三路一段75號10樓
樓別：10/41
2021/04/30
轉手次數：1
2021/04/28
文化三路一段77號31樓
5,596萬
含車位420萬
45.50萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
31/41
1
文化三路一段77號31樓
樓別：31/41
2021/04/28
轉手次數：1
2021/04/26
文化三路一段71號10樓
4,845萬
含車位440萬
38.72萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
10/41
1
文化三路一段71號10樓
樓別：10/41
2021/04/26
轉手次數：1
2021/04/23
文化三路一段75號12樓
5,468萬
含車位420萬
40.27萬
已扣除車位
125.36坪
12.79坪
138.15坪
12/41
1
文化三路一段75號12樓
樓別：12/41
2021/04/23
轉手次數：1
