福樺中央大樓 林口首座 國際帝標商辦
「福樺中央大樓」位於新北市林口區，為一間於2025年完工的大樓建案，由福樺建設所興建，規劃135-535坪的商辦大樓，地點就在文化二路一段與民富街交叉口，靠近林口昕境廣場，2025年預售開賣時每坪牌價63-73萬元起。
建案基地約961坪，興建一棟地上30層地下5層的電梯大廈，土地分區為中心商業區，規劃開放格局(135-535坪)，合計共62戶一般事務所，2戶金融與保險服務業。公設比約39.8%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、俱樂部、Lounge Bar等。
建案地點就在文化二路一段與民富街交叉口，走路到有百貨商家電影院與餐廳的林口昕境廣場只要5分鐘，廣場前為大型7700坪的扶輪公園，公園有大片草地、兒童遊戲設施與籃球場等。採買可步行7分鐘到林口黃昏市場或全聯福利中心林口麗都店。三井OUTLET購物中心走路9分鐘可到，而2022年完工且為新北最大佔地108公頃的的林口工一工業區也是走路19分鐘就到，開車5分鐘到捷運林口A9站。
福樺中央大樓
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福樺中央大樓
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福樺中央大樓
福樺中央大樓
福樺中央大樓
共有 27 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.31-55.76萬
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排序
共有 27 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.31-55.76萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/11/12
文化二路一段395號16樓
12,039萬
含車位1,555萬
47.31萬
已扣除車位
221.58坪
72.00坪
293.57坪
16/30
1 
文化二路一段395號16樓
樓別：16/30
2021/11/12
轉手次數：1
2021/11/12
文化二路一段399號16樓
7,383萬
含車位1,105萬
47.48萬
已扣除車位
132.23坪
54.00坪
186.23坪
16/30
1
文化二路一段399號16樓
樓別：16/30
2021/11/12
轉手次數：1
2021/10/15
文化二路一段 (C棟13F號)
4,690萬
含車位370萬
48.81萬
已扣除車位
88.51坪
18.00坪
106.51坪
13/30
-
文化二路一段
樓別：13/30
2021/10/15
轉手次數：-
2021/09/26
文化二路一段 (C棟8號)
4,770萬
含車位550萬
47.68萬
已扣除車位
88.51坪
27.00坪
115.51坪
8/30
-
文化二路一段
樓別：8/30
2021/09/26
轉手次數：-
2021/09/26
文化二路一段 (C棟11F號)
4,998萬
含車位730萬
48.22萬
已扣除車位
88.51坪
36.00坪
124.51坪
11/30
-
文化二路一段
樓別：11/30
2021/09/26
轉手次數：-
2021/09/18
文化二路一段397號12樓
4,850萬
含車位575萬
47.86萬
已扣除車位
89.32坪
27.00坪
116.32坪
12/30
1
文化二路一段397號12樓
樓別：12/30
2021/09/18
轉手次數：1
2021/09/18
文化二路一段 (C棟12號)
4,850萬
含車位575萬
48.30萬
已扣除車位
88.51坪
27.00坪
115.51坪
12/30
-
文化二路一段
樓別：12/30
2021/09/18
轉手次數：-
