華固新天地YOHO區(地上權產品) 羅斯福路、捷運景美站旁、30-45坪

「華固新天地YOHO區」位於台北市文山區，為一間於2017年完工的大樓建案，為地上權案，由華固建設所興建，為都更案，為建商與財政部國產署的「景美財訓所地上權開發案」，規劃2-3房30-45坪的房型，地點就在羅斯福路六段靜巷內，2018年開賣時的牌價每坪約50萬元起。

建案基地約9904坪，興建4棟地上16-22層地下2層的電梯大廈，規劃2房30坪與3房45坪的房型，各棟平均一層7戶共用4部電梯，合計共537戶住家，一樓有6戶店面。公設比約33%，提供的公設有一樓挑高的接待大廳、交誼廳、健身房、Lounge Bar、圖書室、中庭花園、室內籃球場、兒童遊戲室、室內游泳池等。

建案地點就在羅斯福路六段靜巷內，採買直接到一樓的店面全聯福利中心文山羅斯福店，走路6分鐘就到佔地5000坪的景美公園，公園內有林蔭步道、兒童遊戲場、溜冰場等。搭乘大眾交通工具步行至捷運景美站約7分鐘。

註1：本案為70年地上權產品，使用年限依現場公告為主。
註2：地上權建案指「僅擁有土地使用權」，建商與政府租用70年的使用年限，買方住戶是買房不買地，因此無須繳交地價稅與土地增值稅，但每年須繳地租給政府(地租約3.5%，2.5%為固定、1%隨公告地價浮動)。住戶擁有房屋的建物所有權，因此也可自行出租買賣房屋。

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