涵月大廈 新日鐵制震、藝術品典藏、捷運300米、36-50坪
「涵月」位於新北市淡水區「淡海新市鎮」、為一間於2014年完工的大樓建案、由良將建設所興建、規劃3-4房36-50坪的房型、地點就在新市二路三段上、2012年預售開賣時每坪牌價約26萬元起。
建案基地約696坪、興建AB2棟地上14層地下3層的電梯大廈、規劃3-4房36-50坪的房型，樓高3米5，各棟平均一層4戶共用2部電梯、合計共100戶住家，一樓有4戶店面。公設比約28.58%、提供的公設有一樓挑高6米的接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、撞球室、休閒步道、接待大廳、KTV、閱覽室、視聽室等。
建案地點就在新市二路三段上、走路8分鐘可到佔地萬坪的公七簡易自然公園、步行至輕軌濱海義山站約7分鐘。採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店、家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心、運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施、開車3分鐘到美麗新廣場、廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
涵月大廈
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共有 147 筆實價登錄資訊，每坪單價在8.65-81.63萬
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共有 147 筆實價登錄資訊，每坪單價在8.65-81.63萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2015/06/10
新市二路三段156號6樓
1,110萬
含車位100萬
21.99萬
已扣除車位
45.93坪
8.68坪
54.61坪
6/14
2 
新市二路三段156號6樓
樓別：6/14
2015/06/10
轉手次數：2
2015/06/08
新市二路三段162號13樓
1,157萬
含車位110萬
22.78萬
已扣除車位
45.96坪
8.68坪
54.64坪
13/14
1
新市二路三段162號13樓
樓別：13/14
2015/06/08
轉手次數：1
2015/06/08
新市二路三段170號11樓
920萬
含車位130萬
21.50萬
已扣除車位
36.75坪
8.04坪
44.79坪
11/14
3
新市二路三段170號11樓
樓別：11/14
2015/06/08
轉手次數：3
2015/05/12
新市二路三段158號5樓
823萬
含車位80萬
20.37萬
已扣除車位
36.48坪
4.50坪
40.98坪
5/14
1
新市二路三段158號5樓
樓別：5/14
2015/05/12
轉手次數：1
2015/04/20
新市二路三段160號3樓
975萬
含車位60萬
22.49萬
已扣除車位
40.68坪
4.50坪
45.18坪
3/14
1
新市二路三段160號3樓
樓別：3/14
2015/04/20
轉手次數：1
2015/04/20
新市二路三段168號3樓
1,020萬
含車位110萬
22.37萬
已扣除車位
40.68坪
8.68坪
49.36坪
3/14
2
新市二路三段168號3樓
樓別：3/14
2015/04/20
轉手次數：2
2015/04/20
新市二路三段166號5樓
1,230萬
含車位110萬
21.88萬
已扣除車位
51.19坪
8.68坪
59.87坪
5/14
1
新市二路三段166號5樓
樓別：5/14
2015/04/20
轉手次數：1
2015/04/20
新市二路三段152號3樓
1,218萬
含車位100萬
21.84萬
已扣除車位
51.19坪
8.68坪
59.87坪
3/14
1
新市二路三段152號3樓
樓別：3/14
2015/04/20
轉手次數：1
2015/04/20
新市二路三段166號7樓
1,227萬
含車位110萬
21.82萬
已扣除車位
51.19坪
8.68坪
59.87坪
7/14
1
新市二路三段166號7樓
樓別：7/14
2015/04/20
轉手次數：1
2015/04/20
新市二路三段156號7樓
1,110萬
含車位110萬
21.84萬
已扣除車位
45.78坪
8.68坪
54.47坪
7/14
3
新市二路三段156號7樓
樓別：7/14
2015/04/20
轉手次數：3
2015/04/20
新市二路三段166號13樓
1,267萬
含車位110萬
22.60萬
已扣除車位
51.19坪
8.68坪
59.87坪
13/14
1
新市二路三段166號13樓
樓別：13/14
2015/04/20
轉手次數：1
2015/04/20
新市二路三段170號5樓
880萬
含車位100萬
21.22萬
已扣除車位
36.76坪
8.68坪
45.44坪
5/14
3
新市二路三段170號5樓
樓別：5/14
2015/04/20
轉手次數：3
2015/04/20
新市二路三段170號12樓
938萬
含車位110萬
22.52萬
已扣除車位
36.76坪
8.68坪
45.44坪
12/14
2
新市二路三段170號12樓
樓別：12/14
2015/04/20
轉手次數：2
2015/04/20
新市二路三段170號13樓
976萬
含車位120萬
23.29萬
已扣除車位
36.76坪
8.68坪
45.44坪
13/14
2
新市二路三段170號13樓
樓別：13/14
2015/04/20
轉手次數：2
2015/04/20
新市二路三段152號5樓
1,221萬
含車位100萬
21.90萬
已扣除車位
51.19坪
8.68坪
59.87坪
5/14
1
新市二路三段152號5樓
樓別：5/14
2015/04/20
轉手次數：1
2015/04/20
新市二路三段152號7樓
1,230萬
含車位100萬
22.07萬
已扣除車位
51.19坪
8.68坪
59.87坪
7/14
2
新市二路三段152號7樓
樓別：7/14
2015/04/20
轉手次數：2
2015/04/20
新市二路三段152號11樓
1,245萬
含車位110萬
22.17萬
已扣除車位
51.19坪
8.68坪
59.87坪
11/14
2
新市二路三段152號11樓
樓別：11/14
2015/04/20
轉手次數：2
2015/04/20
新市二路三段152號12樓
1,250萬
含車位110萬
22.27萬
已扣除車位
51.19坪
8.68坪
59.87坪
12/14
1
新市二路三段152號12樓
樓別：12/14
2015/04/20
轉手次數：1
2015/04/20
新市二路三段152號14樓
1,305萬
含車位110萬
23.80萬
已扣除車位
50.22坪
8.68坪
58.90坪
14/14
2
新市二路三段152號14樓
樓別：14/14
2015/04/20
轉手次數：2
2015/04/20
新市二路三段160號12樓
1,054萬
含車位110萬
23.21萬
已扣除車位
40.68坪
8.68坪
49.36坪
12/14
1
新市二路三段160號12樓
樓別：12/14
2015/04/20
轉手次數：1
