皇翔快樂花園
「皇翔快樂花園」位於新北市土城區，靠近「土城暫緩重劃區」，為一間於2007年底完工的大樓建案，由皇翔建設所興建，規劃26-52坪的坪數房型，地點就在學府路二段上，靠近海山高工，2005年預售開賣時每坪牌價約18萬元起，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約48-52萬元起。
建案基地約2400坪，興建ABCDEFG7棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃26-52坪的坪數房型，ABCF棟平均一層2戶共用1部電梯、DE棟平均一層3戶共用1部電梯、G棟平均一層6戶共用2部電梯，合計共280戶住家，一樓有9戶店面。公設比約28.85%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、兒童游泳池、羽球館、戶外遊戲區、健身房、室內遊戲區、泡茶屋等。
建案地點就在學府路二段上，靠近海山高工，走路4分鐘可到斬龍山遣址文化公園，走路8分鐘就有Uniqulo、Kura Sushi藏壽司等大型商店，步行至捷運海山站約6分鐘，採買則可走路3分鐘到全聯福利中心土城海山店、或步行7分鐘到傳統市場學府市場，步行7分鐘可到日月光廣場，日月光內有秀泰影城、餐廳百貨等，方便逛街用餐。
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共有 95 筆實價登錄資訊，每坪單價在29.85-59.01萬
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排序
共有 95 筆實價登錄資訊，每坪單價在29.85-59.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/11/30
學府路二段25號5樓
2,950萬
含車位230萬
53.00萬
已扣除車位
51.32坪
10.32坪
61.64坪
5/15
1 
學府路二段25號5樓
樓別：5/15
2023/11/30
轉手次數：1
2023/11/09
學府路二段29號13樓
3,200萬
含車位價
46.91萬
含車位坪
58.42坪
9.80坪
68.21坪
13/15
1
學府路二段29號13樓
樓別：13/15
2023/11/09
轉手次數：1
2023/10/19
學府路二段49號5樓
2,768萬
含車位價
43.36萬
含車位坪
54.04坪
9.80坪
63.84坪
5/15
1
學府路二段49號5樓
樓別：5/15
2023/10/19
轉手次數：1
2023/10/17
學府路二段43號12樓
2,060萬
含車位210萬
59.01萬
已扣除車位
31.35坪
9.80坪
41.14坪
12/15
2 
學府路二段43號12樓
樓別：12/15
2023/10/17
轉手次數：2
2023/09/13
學府路二段49號2樓
2,781萬
含車位210萬
48.08萬
已扣除車位
53.47坪
9.81坪
63.28坪
2/15
1
學府路二段49號2樓
樓別：2/15
2023/09/13
轉手次數：1
2023/08/26
學府路二段47號14樓
2,380萬
含車位價
47.72萬
含車位坪
49.87坪
0.00坪
49.87坪
14/15
1
學府路二段47號14樓
樓別：14/15
2023/08/26
轉手次數：1
2023/08/20
學府路二段35號13樓
2,250萬
58.43萬
38.51坪
0.00坪
38.51坪
13/15
1
學府路二段35號13樓
樓別：13/15
2023/08/20
轉手次數：1
2023/03/23
學府路二段41號15樓
2,600萬
含車位200萬
51.48萬
已扣除車位
46.62坪
9.80坪
56.41坪
15/15
1
學府路二段41號15樓
樓別：15/15
2023/03/23
轉手次數：1
2023/03/20
學府路二段43號5樓
1,650萬
53.54萬
30.82坪
0.00坪
30.82坪
5/15
2
學府路二段43號5樓
樓別：5/15
2023/03/20
轉手次數：2
2023/02/15
學府路二段31號5樓
2,880萬
含車位價
45.48萬
含車位坪
63.33坪
0.00坪
63.33坪
5/15
1
學府路二段31號5樓
樓別：5/15
2023/02/15
轉手次數：1
2023/01/17
學府路二段33號7樓
2,190萬
含車位價
43.30萬
含車位坪
40.78坪
9.80坪
50.58坪
7/15
2
學府路二段33號7樓
樓別：7/15
2023/01/17
轉手次數：2
2022/08/21
學府路二段37號6樓
1,846萬
含車位220萬
52.76萬
已扣除車位
30.82坪
10.32坪
41.14坪
6/15
2
學府路二段37號6樓
樓別：6/15
2022/08/21
轉手次數：2
2022/07/26
學府路二段31號7樓
2,868萬
含車位價
44.92萬
含車位坪
54.04坪
9.80坪
63.84坪
7/15
1
學府路二段31號7樓
樓別：7/15
2022/07/26
轉手次數：1
2022/06/26
學府路二段53號9樓
1,630萬
含車位210萬
55.82萬
已扣除車位
25.44坪
10.32坪
35.76坪
9/15
2
學府路二段53號9樓
樓別：9/15
2022/06/26
轉手次數：2
2022/06/25
學府路二段61號3樓
1,870萬
含車位210萬
57.12萬
已扣除車位
29.06坪
9.81坪
38.88坪
3/15
2
學府路二段61號3樓
樓別：3/15
2022/06/25
轉手次數：2
2022/06/21
學府路二段51號7樓
2,388萬
含車位210萬
53.21萬
已扣除車位
40.93坪
10.32坪
51.25坪
7/15
2
學府路二段51號7樓
樓別：7/15
2022/06/21
轉手次數：2
2022/06/15
學府路二段61號10樓
1,805萬
含車位200萬
55.21萬
已扣除車位
29.07坪
10.32坪
39.39坪
10/15
1
學府路二段61號10樓
樓別：10/15
2022/06/15
轉手次數：1
2022/04/12
學府路二段35號7樓
2,180萬
含車位210萬
51.16萬
已扣除車位
38.51坪
9.81坪
48.32坪
7/15
1
學府路二段35號7樓
樓別：7/15
2022/04/12
轉手次數：1
2022/03/27
學府路二段51號8樓
2,395萬
含車位200萬
52.96萬
已扣除車位
41.45坪
9.80坪
51.25坪
8/15
1
學府路二段51號8樓
樓別：8/15
2022/03/27
轉手次數：1
2022/02/26
學府路二段27號11樓
2,700萬
含車位200萬
48.23萬
已扣除車位
51.84坪
9.80坪
61.64坪
11/15
1
學府路二段27號11樓
樓別：11/15
2022/02/26
轉手次數：1
