璞園築觀 築觀 ❖ 璞園 ❖ 中山北無框限居所 ❖ 50-65、105-115坪
「築觀」位於台北市士林區，為一間預計2028年完工的大樓建案，由築觀建築所興建，地點就位於中山北路五段的樹海第一排，近士林官邸，為都更案，規劃3-4房50-115坪各種房型，2025年預售開賣時每坪牌價約150萬元起。
建案基地約659坪，興建一棟地上21層地下4層的電梯大廈，土地分區為商1，規劃3房(50、65坪)與4房(105、115坪)的房型，合計共95戶住家。公設比約34.9%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、空中酒吧、宴會廳等。
建案地點就位於中山北路五段的樹海第一排，隔壁旁邊就是位於中山北路與中正路交叉口的麥當勞士林店，此路段熱鬧方便，採買走路2分鐘就有全聯福利中心士林中正店。旁邊也很多公園，像是志成公園、福林公園、士林花園官邸等都走路5分鐘可到。搭乘捷運也只要步行約6分鐘就可到捷運士林站。
璞園築觀
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共有 46 筆實價登錄資訊，每坪單價在119.80-162.93萬
篩選
排序
共有 46 筆實價登錄資訊，每坪單價在119.80-162.93萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/07/22
中山北路五段609號 (A2-13F號)
8,666萬
含車位330萬
150.01萬
已扣除車位
55.57坪
11.01坪
66.58坪
13/21
- 
中山北路五段609號
樓別：13/21
2026/07/22
轉手次數：-
2026/04/17
中山北路五段609號 (A3-21F號)
8,888萬
含車位450萬
162.93萬
已扣除車位
51.79坪
11.52坪
63.31坪
21/21
-
中山北路五段609號
樓別：21/21
2026/04/17
轉手次數：-
2024/10/29
中山北路五段609號 (A3-12F號)
7,758萬
含車位300萬
142.11萬
已扣除車位
52.48坪
11.52坪
63.99坪
12/21
-
中山北路五段609號
樓別：12/21
2024/10/29
轉手次數：-
2024/10/12
中山北路五段609號 (B1-2F號)
6,995萬
含車位290萬
119.80萬
已扣除車位
55.97坪
11.01坪
66.98坪
2/21
-
中山北路五段609號
樓別：2/21
2024/10/12
轉手次數：-
2024/10/12
中山北路五段609號 (B1-2F號)
6,995萬
含車位290萬
125.94萬
已扣除車位
53.24坪
11.01坪
64.25坪
2/21
-
中山北路五段609號
樓別：2/21
2024/10/12
轉手次數：-
2024/09/23
中山北路五段609號 (B1-5F號)
7,118萬
含車位300萬
128.06萬
已扣除車位
53.24坪
11.52坪
64.76坪
5/21
-
中山北路五段609號
樓別：5/21
2024/09/23
轉手次數：-
2024/09/20
中山北路五段609號 (B1-3F號)
6,998萬
含車位300萬
125.81萬
已扣除車位
53.24坪
11.52坪
64.76坪
3/21
-
中山北路五段609號
樓別：3/21
2024/09/20
轉手次數：-
2024/09/13
中山北路五段609號 (A1-3F號)
8,288萬
含車位300萬
124.17萬
已扣除車位
64.33坪
11.52坪
75.85坪
3/21
-
中山北路五段609號
樓別：3/21
2024/09/13
轉手次數：-
2024/08/30
中山北路五段609號 (A2-7F號)
7,634萬
含車位660萬
125.50萬
已扣除車位
55.57坪
23.03坪
78.60坪
7/21
-
中山北路五段609號
樓別：7/21
2024/08/30
轉手次數：-
2024/08/16
中山北路五段609號 (A3-4F號)
6,950萬
含車位300萬
126.71萬
已扣除車位
52.48坪
11.52坪
63.99坪
4/21
-
中山北路五段609號
樓別：4/21
2024/08/16
轉手次數：-
2024/07/29
中山北路五段609號 (A3-5F號)
6,860萬
含車位300萬
125.00萬
已扣除車位
52.48坪
11.52坪
63.99坪
5/21
-
中山北路五段609號
樓別：5/21
2024/07/29
轉手次數：-
2024/07/19
中山北路五段609號 (B1-20F號)
8,718萬
含車位720萬
148.52萬
已扣除車位
53.85坪
23.03坪
76.88坪
20/21
-
中山北路五段609號
樓別：20/21
2024/07/19
轉手次數：-
2024/07/13
中山北路五段609號 (B2-21F號)
8,592萬
含車位400萬
152.52萬
已扣除車位
53.71坪
11.52坪
65.22坪
21/21
-
中山北路五段609號
樓別：21/21
2024/07/13
轉手次數：-
2024/06/17
中山北路五段609號 (B1-7F號)
6,900萬
含車位300萬
123.97萬
已扣除車位
53.24坪
11.52坪
64.76坪
7/21
-
中山北路五段609號
樓別：7/21
2024/06/17
轉手次數：-
2024/05/13
中山北路五段609號 (A2-6F號)
7,588萬
含車位660萬
124.67萬
已扣除車位
55.57坪
23.03坪
78.60坪
6/21
-
中山北路五段609號
樓別：6/21
2024/05/13
轉手次數：-
2024/03/03
中山北路五段609號 (A3-9F號)
6,950萬
含車位300萬
126.71萬
已扣除車位
52.48坪
11.52坪
63.99坪
9/21
-
中山北路五段609號
樓別：9/21
2024/03/03
轉手次數：-
2024/01/12
中山北路五段609號 (B1-12F號)
6,930萬
含車位300萬
124.53萬
已扣除車位
53.24坪
11.52坪
64.76坪
12/21
-
中山北路五段609號
樓別：12/21
2024/01/12
轉手次數：-
2023/11/15
中山北路五段609號 (B1-4F號)
6,790萬
含車位300萬
121.90萬
已扣除車位
53.24坪
11.52坪
64.76坪
4/21
-
中山北路五段609號
樓別：4/21
2023/11/15
轉手次數：-
2023/10/16
中山北路五段609號 (B1-16F號)
6,998萬
129.95萬
53.85坪
0.00坪
53.85坪
16/21
-
中山北路五段609號
樓別：16/21
2023/10/16
轉手次數：-
2023/08/31
中山北路五段609號 (A2-21F號)
7,798萬
含車位400萬
145.89萬
已扣除車位
50.71坪
11.52坪
62.22坪
21/21
-
中山北路五段609號
樓別：21/21
2023/08/31
轉手次數：-
