微笑海悦1(微笑海悅1/微笑海悅1) 豪宅規格、微笑價格、21-26坪
「微笑海悦」位於新北市鶯歌區的「鳳鳴重劃區」，為一間於2021年完工的大樓建案，由海悅團隊的悅大建設所興建，規劃2-3房22-37坪的房型，地點就在鳳鳴路上，2019年預售開賣時每坪牌價約27萬元起。
建案基地約1080坪，興建AB2棟地上13層地下4層的電梯大廈，規劃2房(22、24、26坪)、3房(34、35、37坪)的房型，A棟平均一層8戶共用2部電梯、B棟平均一層9戶共用2部電梯，合計共198戶住家，一樓有8戶店面。公設比約36%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、兒童遊戲區、健身房、會議室、空中花園、桌球室、瑜伽教室、撞球室等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的鳳鳴路上，步行3分鐘可到社區公園貓頭鷹守護鳳福公園，步行7分鐘可到學區鳳鳴國小，步行6分鐘可到鶯桃路商圈及自由聯盟生鮮超市鶯桃店、步行10分鐘到傳統市場三元市場。
微笑海悦1(微笑海悅1/微笑海悅1)
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微笑海悦1(微笑海悅1/微笑海悅1)
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微笑海悦1(微笑海悅1/微笑海悅1)
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共有 414 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.20-48.05萬
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排序
共有 414 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.20-48.05萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/01/21
鳳鳴路543號3樓
1,020萬
含車位價
31.15萬
含車位坪
22.48坪
10.28坪
32.75坪
3/13
2 
鳳鳴路543號3樓
樓別：3/13
2024/01/21
轉手次數：2
2023/11/14
鳳鳴路559號12樓
960萬
37.51萬
25.59坪
0.00坪
25.59坪
12/13
2
鳳鳴路559號12樓
樓別：12/13
2023/11/14
轉手次數：2
2023/02/19
鳳鳴路557號2樓
1,160萬
含車位價
30.29萬
含車位坪
28.02坪
10.28坪
38.30坪
2/13
2
鳳鳴路557號2樓
樓別：2/13
2023/02/19
轉手次數：2
2022/11/08
鳳鳴路543號2樓
980萬
含車位價
29.92萬
含車位坪
22.48坪
10.28坪
32.75坪
2/13
2
鳳鳴路543號2樓
樓別：2/13
2022/11/08
轉手次數：2
2022/03/15
鳳鳴路555號13樓
1,080萬
29.22萬
36.96坪
0.00坪
36.96坪
13/13
2
鳳鳴路555號13樓
樓別：13/13
2022/03/15
轉手次數：2
2022/02/16
鳳鳴路545號6樓
670萬
30.10萬
22.26坪
0.00坪
22.26坪
6/13
1 
鳳鳴路545號6樓
樓別：6/13
2022/02/16
轉手次數：1
2022/01/22
鳳鳴路557號9樓
1,020萬
含車位170萬
30.99萬
已扣除車位
27.43坪
10.28坪
37.71坪
9/13
1
鳳鳴路557號9樓
樓別：9/13
2022/01/22
轉手次數：1
2022/01/18
鳳鳴路561號7樓
940萬
含車位170萬
30.33萬
已扣除車位
25.39坪
9.45坪
34.84坪
7/13
1
鳳鳴路561號7樓
樓別：7/13
2022/01/18
轉手次數：1
2021/12/29
鳳鳴路557號6樓
730萬
26.61萬
27.43坪
0.00坪
27.43坪
6/13
2
鳳鳴路557號6樓
樓別：6/13
2021/12/29
轉手次數：2
2021/12/16
鳳鳴路557號5樓
1,000萬
含車位120萬
32.08萬
已扣除車位
27.43坪
10.28坪
37.71坪
5/13
2
鳳鳴路557號5樓
樓別：5/13
2021/12/16
轉手次數：2
2021/11/20
鳳鳴路569號7樓
670萬
25.70萬
26.07坪
0.00坪
26.07坪
7/13
2
鳳鳴路569號7樓
樓別：7/13
2021/11/20
轉手次數：2
2021/10/31
鳳鳴路565號11樓
620萬
27.53萬
22.52坪
0.00坪
22.52坪
11/13
2
鳳鳴路565號11樓
樓別：11/13
2021/10/31
轉手次數：2
2021/10/20
鳳鳴路565號10樓
621萬
27.58萬
22.52坪
0.00坪
22.52坪
10/13
2
鳳鳴路565號10樓
樓別：10/13
2021/10/20
轉手次數：2
2020/10/10
鳳鳴路543號8樓
575萬
25.84萬
22.25坪
0.00坪
22.25坪
8/13
1
鳳鳴路543號8樓
樓別：8/13
2020/10/10
轉手次數：1
2020/10/10
鳳鳴路與龍三路交叉口 (A8-8F號)
575萬
25.96萬
22.15坪
0.00坪
22.15坪
8/13
-
鳳鳴路與龍三路交叉口
樓別：8/13
2020/10/10
轉手次數：-
2020/09/06
鳳鳴路與龍三路交叉口 (A8-2F號)
660萬
含車位130萬
23.71萬
已扣除車位
22.35坪
10.15坪
32.50坪
2/13
-
鳳鳴路與龍三路交叉口
樓別：2/13
2020/09/06
轉手次數：-
2020/09/06
鳳鳴路543號2樓
660萬
含車位130萬
23.58萬
已扣除車位
22.48坪
10.28坪
32.75坪
2/13
2
鳳鳴路543號2樓
樓別：2/13
2020/09/06
轉手次數：2
2020/09/02
鳳鳴路561號2樓
810萬
含車位140萬
25.34萬
已扣除車位
26.44坪
10.28坪
36.72坪
2/13
1
鳳鳴路561號2樓
樓別：2/13
2020/09/02
轉手次數：1
2020/09/02
鳳鳴路與龍三路交叉口 (B2-2F號)
810萬
含車位140萬
25.48萬
已扣除車位
26.29坪
10.15坪
36.44坪
2/13
-
鳳鳴路與龍三路交叉口
樓別：2/13
2020/09/02
轉手次數：-
2020/09/01
鳳鳴路與龍三路交叉口 (A3-10F號)
821萬
含車位140萬
26.24萬
已扣除車位
25.95坪
10.15坪
36.09坪
10/13
-
鳳鳴路與龍三路交叉口
樓別：10/13
2020/09/01
轉手次數：-
