八方喜樂 跟著鑫寶團隊的腳步、走進法式建築
「八方喜樂」位於新北市鶯歌區的「鳳鳴重劃區」，為一間於2020年完工的大樓建案，由鑫寶機構的盈寶建設所興建，規劃1-3房19-37坪的房型，地點就在鳳五路上，2019年預售開賣時每坪牌價約28萬元起。
建案基地約481坪，興建AB2棟地上11層地下3層的電梯大廈，規劃1房19坪、2房(24、28、31坪)、3房(36、37坪)的房型，A棟平均一層4戶共用2部電梯、B棟平均一層3戶共用1部電梯，合計共67戶住家，一樓有4戶店面。公設比約32.3%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的鳳五路上，步行4分鐘可到社區公園貓頭鷹守護鳳福公園，步行8分鐘可到學區鳳鳴國小，步行5分鐘可到鶯桃路商圈。
八方喜樂
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共有 146 筆實價登錄資訊，每坪單價在21.95-44.00萬
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排序
共有 146 筆實價登錄資訊，每坪單價在21.95-44.00萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/01/05
鳳五路83號3樓
850萬
44.00萬
19.32坪
0.00坪
19.32坪
3/11
2 
鳳五路83號3樓
樓別：3/11
2025/01/05
轉手次數：2
2024/08/04
鳳五路85號5樓
1,715萬
含車位價
35.25萬
含車位坪
36.35坪
12.30坪
48.65坪
5/11
2
鳳五路85號5樓
樓別：5/11
2024/08/04
轉手次數：2
2022/08/20
鳳五路87號9樓
1,030萬
含車位價
27.59萬
含車位坪
25.02坪
12.31坪
37.33坪
9/11
2
鳳五路87號9樓
樓別：9/11
2022/08/20
轉手次數：2
2021/11/06
鳳五路83號11樓
610萬
31.57萬
19.32坪
0.00坪
19.32坪
11/11
2
鳳五路83號11樓
樓別：11/11
2021/11/06
轉手次數：2
2021/04/03
鳳五路83號9樓
598萬
30.95萬
19.32坪
0.00坪
19.32坪
9/11
2
鳳五路83號9樓
樓別：9/11
2021/04/03
轉手次數：2
2021/03/04
鳳五路77號8樓
888萬
含車位價
24.07萬
含車位坪
24.60坪
12.30坪
36.90坪
8/11
2
鳳五路77號8樓
樓別：8/11
2021/03/04
轉手次數：2
2020/11/20
鳳五路75號3樓
1,200萬
含車位價
24.41萬
含車位坪
37.20坪
11.98坪
49.17坪
3/11
2
鳳五路75號3樓
樓別：3/11
2020/11/20
轉手次數：2
2020/04/28
鳳五路81號2樓
920萬
含車位150萬
25.57萬
已扣除車位
30.11坪
12.30坪
42.42坪
2/11
1 
鳳五路81號2樓
樓別：2/11
2020/04/28
轉手次數：1
2020/04/25
鳳鳴段85地號A5棟2樓
920萬
含車位150萬
25.57萬
已扣除車位
30.11坪
12.30坪
42.42坪
2/11
-
鳳鳴段85地號A5棟2樓
樓別：2/11
2020/04/25
轉手次數：-
2020/04/07
鳳五路75號11樓
1,100萬
含車位170萬
25.00萬
已扣除車位
37.20坪
12.30坪
49.50坪
11/11
1
鳳五路75號11樓
樓別：11/11
2020/04/07
轉手次數：1
2020/04/03
鳳鳴段85地號B3棟11樓
1,100萬
含車位170萬
25.02萬
已扣除車位
37.17坪
12.30坪
49.47坪
11/11
-
鳳鳴段85地號B3棟11樓
樓別：11/11
2020/04/03
轉手次數：-
2020/04/01
鳳五路75號2樓
980萬
含車位170萬
21.95萬
已扣除車位
36.90坪
12.30坪
49.20坪
2/11
1
鳳五路75號2樓
樓別：2/11
2020/04/01
轉手次數：1
2020/03/31
鳳鳴段85地號B3棟2樓
980萬
含車位170萬
21.97萬
已扣除車位
36.87坪
12.30坪
49.18坪
2/11
-
鳳鳴段85地號B3棟2樓
樓別：2/11
2020/03/31
轉手次數：-
2020/03/31
鳳五路79號3樓
930萬
含車位160萬
24.20萬
已扣除車位
31.82坪
12.30坪
44.12坪
3/11
1
鳳五路79號3樓
樓別：3/11
2020/03/31
轉手次數：1
2020/03/19
鳳鳴段85地號B1棟3樓
930萬
含車位160萬
24.20萬
已扣除車位
31.82坪
12.30坪
44.12坪
3/11
-
鳳鳴段85地號B1棟3樓
樓別：3/11
2020/03/19
轉手次數：-
2020/03/15
鳳鳴段85地號A2棟11樓
1,008萬
含車位160萬
23.33萬
已扣除車位
36.35坪
13.15坪
49.50坪
11/11
-
鳳鳴段85地號A2棟11樓
樓別：11/11
2020/03/15
轉手次數：-
2020/03/13
鳳五路81號11樓
880萬
含車位150萬
25.93萬
已扣除車位
28.15坪
12.30坪
40.46坪
11/11
1
鳳五路81號11樓
樓別：11/11
2020/03/13
轉手次數：1
2020/03/12
鳳鳴段85地號A5棟11樓
880萬
含車位150萬
25.93萬
已扣除車位
28.15坪
12.30坪
40.46坪
11/11
-
鳳鳴段85地號A5棟11樓
樓別：11/11
2020/03/12
轉手次數：-
2020/03/11
鳳五路85號11樓
1,008萬
含車位160萬
23.33萬
已扣除車位
36.35坪
13.15坪
49.50坪
11/11
1
鳳五路85號11樓
樓別：11/11
2020/03/11
轉手次數：1
2020/03/02
鳳五路79號11樓
950萬
含車位160萬
24.83萬
已扣除車位
31.82坪
12.30坪
44.12坪
11/11
1
鳳五路79號11樓
樓別：11/11
2020/03/02
轉手次數：1
