八方喜樂 跟著鑫寶團隊的腳步、走進法式建築
「八方喜樂」位於新北市鶯歌區的「鳳鳴重劃區」，為一間於2020年完工的大樓建案，由鑫寶機構的盈寶建設所興建，規劃1-3房19-37坪的房型，地點就在鳳五路上，2019年預售開賣時每坪牌價約28萬元起。
建案基地約481坪，興建AB2棟地上11層地下3層的電梯大廈，規劃1房19坪、2房(24、28、31坪)、3房(36、37坪)的房型，A棟平均一層4戶共用2部電梯、B棟平均一層3戶共用1部電梯，合計共67戶住家，一樓有4戶店面。公設比約32.3%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的鳳五路上，步行4分鐘可到社區公園貓頭鷹守護鳳福公園，步行8分鐘可到學區鳳鳴國小，步行5分鐘可到鶯桃路商圈。
八方喜樂
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共有 144 筆實價登錄資訊，每坪單價在21.95-42.00萬
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共有 144 筆實價登錄資訊，每坪單價在21.95-42.00萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/02/24
鳳五路75號3樓
1,068萬
含車位165萬
24.27萬
已扣除車位
37.20坪
11.98坪
49.17坪
3/11
2 
鳳五路75號3樓
樓別：3/11
2020/02/24
轉手次數：2
2020/02/14
鳳五路79號9樓
962萬
含車位160萬
25.20萬
已扣除車位
31.82坪
12.30坪
44.12坪
9/11
1
鳳五路79號9樓
樓別：9/11
2020/02/14
轉手次數：1
2020/02/13
鳳鳴段85地號B1棟9樓
962萬
含車位160萬
25.20萬
已扣除車位
31.82坪
12.30坪
44.12坪
9/11
-
鳳鳴段85地號B1棟9樓
樓別：9/11
2020/02/13
轉手次數：-
2020/02/05
鳳鳴段85地號B3棟6樓
1,075萬
含車位170萬
24.35萬
已扣除車位
37.17坪
12.30坪
49.47坪
6/11
-
鳳鳴段85地號B3棟6樓
樓別：6/11
2020/02/05
轉手次數：-
2020/02/04
鳳五路75號6樓
1,075萬
含車位170萬
24.33萬
已扣除車位
37.20坪
12.30坪
49.50坪
6/11
1
鳳五路75號6樓
樓別：6/11
2020/02/04
轉手次數：1
2020/01/21
鳳五路85號3樓
1,060萬
含車位165萬
24.62萬
已扣除車位
36.35坪
11.98坪
48.33坪
3/11
1
鳳五路85號3樓
樓別：3/11
2020/01/21
轉手次數：1
2020/01/18
鳳鳴段85地號A2棟3樓
1,060萬
含車位165萬
24.62萬
已扣除車位
36.35坪
11.98坪
48.33坪
3/11
-
鳳鳴段85地號A2棟3樓
樓別：3/11
2020/01/18
轉手次數：-
2020/01/10
鳳五路77號11樓
660萬
26.83萬
24.60坪
0.00坪
24.60坪
11/11
1
鳳五路77號11樓
樓別：11/11
2020/01/10
轉手次數：1
2020/01/09
鳳鳴段85地號A2棟10樓
1,090萬
含車位155萬
25.72萬
已扣除車位
36.35坪
11.98坪
48.33坪
10/11
-
鳳鳴段85地號A2棟10樓
樓別：10/11
2020/01/09
轉手次數：-
2020/01/05
鳳五路85號10樓
1,090萬
含車位155萬
25.72萬
已扣除車位
36.35坪
11.98坪
48.33坪
10/11
1
鳳五路85號10樓
樓別：10/11
2020/01/05
轉手次數：1
2019/12/18
鳳五路87號11樓
780萬
含車位160萬
24.77萬
已扣除車位
25.03坪
13.15坪
38.17坪
11/11
1
鳳五路87號11樓
樓別：11/11
2019/12/18
轉手次數：1
2019/12/18
鳳五路85號8樓
1,089萬
含車位170萬
25.28萬
已扣除車位
36.35坪
12.30坪
48.65坪
8/11
1
鳳五路85號8樓
樓別：8/11
2019/12/18
轉手次數：1
2019/12/16
鳳鳴段85地號A3棟10樓
663萬
含車位170萬
25.52萬
已扣除車位
19.32坪
12.30坪
31.62坪
10/11
-
鳳鳴段85地號A3棟10樓
樓別：10/11
2019/12/16
轉手次數：-
2019/12/14
鳳鳴段85地號A1棟11樓
780萬
含車位160萬
25.73萬
已扣除車位
24.10坪
13.15坪
37.25坪
11/11
-
鳳鳴段85地號A1棟11樓
樓別：11/11
2019/12/14
轉手次數：-
2019/12/14
鳳鳴段85地號B2棟11樓
660萬
26.83萬
24.60坪
0.00坪
24.60坪
11/11
-
鳳鳴段85地號B2棟11樓
樓別：11/11
2019/12/14
轉手次數：-
2019/12/13
鳳鳴段85地號A2棟8樓
1,089萬
含車位170萬
25.28萬
已扣除車位
36.35坪
12.30坪
48.65坪
8/11
-
鳳鳴段85地號A2棟8樓
樓別：8/11
2019/12/13
轉手次數：-
2019/12/11
鳳五路79號8樓
950萬
含車位170萬
24.51萬
已扣除車位
31.82坪
12.30坪
44.12坪
8/11
1
鳳五路79號8樓
樓別：8/11
2019/12/11
轉手次數：1
2019/12/11
鳳五路77號2樓
738萬
含車位160萬
23.96萬
已扣除車位
24.12坪
12.30坪
36.42坪
2/11
1
鳳五路77號2樓
樓別：2/11
2019/12/11
轉手次數：1
2019/12/10
鳳五路75號9樓
1,071萬
含車位150萬
24.76萬
已扣除車位
37.20坪
12.30坪
49.50坪
9/11
1
鳳五路75號9樓
樓別：9/11
2019/12/10
轉手次數：1
2019/12/10
鳳五路79號10樓
960萬
含車位170萬
24.83萬
已扣除車位
31.82坪
12.30坪
44.12坪
10/11
1
鳳五路79號10樓
樓別：10/11
2019/12/10
轉手次數：1
