勝開大地 勝開大地 永和仁愛公園首席 公設30%內 大基地公園宅

勝開大地

照片由建案官網與粉絲頁同意提供

「勝開大地」位於新北市永和的仁愛公園旁,由在地建商勝治機構所興建且大陸工程營造的新建案,於2020年中完工,為永和首件公辦「新天地計劃」都更案。

建案基地佔3138坪,光中庭花園就有1700坪,規劃3棟地上29層地下6層的大廈,共687戶住家,1樓有15間店面,A棟大廳示意圖如下。

規劃A、B、C3棟大廈,BC棟也有自己的接待大廳,大廳皆挑高6米。

建案最大特色就是公共設施很多,但公設比只有29.9%相較其它新的大廈建案來比較的話算是非常低,光公設就有1200坪。

公設有適合住戶聊天談地的交誼廳外,另外大部份的公設主要集中在2樓,像是有適合學齡前小朋友的兒童遊戲區。

另外還有適合大人的健身房,方便在自己的設施就能運動保持健康, 運動方面的另外還有桌球室、撞球室、韻律教室等。

大人跟小朋友都愛的KTV視聽室也有好幾間,方便多組家庭住戶要用時也能有好的分配。

靜態一點的休閒公設則有像是規劃在A棟的閱覽室及C棟的音樂室等。

最後還有廚藝教室及1700坪的中庭花園,以不到30%的公設比卻能有這麼多設施,是非常划算。

建案從21坪的2房到62坪的4房都有,以A6戶的62坪樣品屋來看,從門口進來會先看到面寬4.15米的大客廳。

客廳採氣派大方的大型落地窗,落地窗走出去就是陽台,能有一個專屬自己的空間可對外欣賞風景。

餐廳採開放式的設計,但又保有獨自的空間,放置可同時6人入坐的餐桌椅。

主臥室也是以高雅淡色系的西式風格裝潢為主,空間能放下一張雙人床外,還能放一張床尾椅。

另外可以再看以B7的40坪3房樣品屋為例,門口進來會先有玄關,再來就會看到坐4人的餐廳空間,客廳與餐廳為透通設計,客廳面寬3.4米。

廚房為獨立空間的設計,廚具採一字型廚櫃,廚房後接陽台。

主臥室有大面積開窗採光良好,並且有自己專屬的衛浴空間。

B7的40坪3房樣品屋除了主臥室外,還有另外2間臥室,整個房屋空間方正,每個房間都有開窗,採光良好。

社區旁邊就是佔地1.7萬坪的永和仁愛公園,對面則是佔地35公頃的永和綠寶石綠地公園,開車3分就到中正橋進台北市,附近還有樂華夜市與比漾廣場,生活機能便捷。

勝開大地
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共有 447 筆實價登錄資訊,每坪單價在10.02-74.51
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2017/09/21
永平路326號17樓
2,825
含車位205萬
59.69
已扣除車位
43.89坪
10.82坪
54.72坪
17/29
1 持平
永平路326號17樓
樓別:17/29
2017/09/21
轉手次數:1 持平
2017/09/15
永平路326號9樓
2,500
56.82
44.00坪
0.00坪
44.00坪
9/29
1 持平
永平路326號9樓
樓別:9/29
2017/09/15
轉手次數:1 持平
2017/09/14
永平路358號28樓
1,588
含車位170萬
65.92
已扣除車位
21.51坪
10.82坪
32.34坪
28/28
1 持平
永平路358號28樓
樓別:28/28
2017/09/14
轉手次數:1 持平
2017/09/02
永平路368號6樓
3,320
含車位400萬
53.65
已扣除車位
54.43坪
21.65坪
76.08坪
6/29
1 持平
永平路368號6樓
樓別:6/29
2017/09/02
轉手次數:1 持平
2017/08/18
永平路366號5樓
3,540
含車位370萬
50.97
已扣除車位
62.19坪
21.65坪
83.83坪
5/29
1 持平
永平路366號5樓
樓別:5/29
2017/08/18
轉手次數:1 持平
2017/08/15
永平路362號16樓
3,080
含車位405萬
58.83
已扣除車位
45.47坪
21.65坪
67.12坪
16/29
1 持平
永平路362號16樓
樓別:16/29
2017/08/15
轉手次數:1 持平
2017/08/12
永平路332號21樓
1,510
含車位170萬
61.89
已扣除車位
21.65坪
10.82坪
32.48坪
21/29
2 持平
永平路332號21樓
樓別:21/29
2017/08/12
轉手次數:2 持平
2017/07/27
永平路326號3樓
2,710
含車位215萬
56.45
已扣除車位
44.20坪
10.82坪
55.03坪
3/29
1 持平
永平路326號3樓
樓別:3/29
2017/07/27
轉手次數:1 持平
2017/07/21
永平路366號6樓
3,465
含車位200萬
52.56
已扣除車位
62.12坪
10.82坪
72.95坪
6/29
1 持平
永平路366號6樓
樓別:6/29
2017/07/21
轉手次數:1 持平
2017/07/18
永平路360號19樓
2,680
含車位210萬
61.52
已扣除車位
40.15坪
10.82坪
50.97坪
19/28
1 持平
永平路360號19樓
樓別:19/28
2017/07/18
轉手次數:1 持平
2017/07/15
永平路368號9樓
3,600
含車位420萬
58.42
已扣除車位
54.43坪
21.65坪
76.08坪
9/29
1 持平
永平路368號9樓
樓別:9/29
2017/07/15
轉手次數:1 持平
2017/07/15
永平路340號14樓
2,640
含車位190萬
58.61
已扣除車位
41.80坪
10.82坪
52.62坪
14/28
1 持平
永平路340號14樓
樓別:14/28
2017/07/15
轉手次數:1 持平
2017/07/15
永平路342號14樓
2,420
含車位190萬
59.83
已扣除車位
37.27坪
10.82坪
48.10坪
14/28
1 持平
永平路342號14樓
樓別:14/28
2017/07/15
轉手次數:1 持平
2017/07/10
永平路342號3樓
2,265
含車位180萬
55.51
已扣除車位
37.56坪
10.82坪
48.38坪
3/28
1 持平
永平路342號3樓
樓別:3/28
2017/07/10
轉手次數:1 持平
2017/07/08
永平路376號14樓
3,020
含車位170萬
59.34
已扣除車位
48.03坪
10.82坪
58.85坪
14/29
1 持平
永平路376號14樓
樓別:14/29
2017/07/08
轉手次數:1 持平
2017/06/26
永平路366號9樓
3,998
含車位450萬
57.11
已扣除車位
62.13坪
21.65坪
83.77坪
9/29
1 持平
永平路366號9樓
樓別:9/29
2017/06/26
轉手次數:1 持平
2017/06/24
永平路328號14樓
2,742
含車位210萬
59.13
已扣除車位
42.82坪
10.82坪
53.65坪
14/29
1 持平
永平路328號14樓
樓別:14/29
2017/06/24
轉手次數:1 持平
2017/06/24
永平路366號8樓
3,938
含車位420萬
56.62
已扣除車位
62.13坪
21.65坪
83.77坪
8/29
1 持平
永平路366號8樓
樓別:8/29
2017/06/24
轉手次數:1 持平
2017/06/10
永平路366號7樓
3,903
含車位440萬
55.74
已扣除車位
62.13坪
21.65坪
83.77坪
7/29
1 持平
永平路366號7樓
樓別:7/29
2017/06/10
轉手次數:1 持平
2017/06/08
永平路352號28樓
1,570
含車位190萬
64.64
已扣除車位
21.35坪
10.82坪
32.17坪
28/28
1 持平
永平路352號28樓
樓別:28/28
2017/06/08
轉手次數:1 持平
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